El dictamen jurídico enumera en relación a la alcaldesa, Margarita
Nájera, y algunos concejales, la posible comisión de los delitos de
prevaricación, estafa con abuso de cargo o falsedad documental
cometidas por autoridad y cohechos en el caso relacionado con la
autorización una promoción inmobiliaria en Nova Santa Ponça. Este
informe fechado en enero de 2002 ha sido incorporado a la querella
presentada este martes por el grupo municipal del PP de Calvià
contra la batlessa y un funcionario por presunta prevaricación y
estafa. La querella se añade a la presentada en febrero por la
inmobiliaria HPT Instal SL.
La querella, cuya instrucción se sigue en un juzgado de Palma,
arranca de las diferencias mantenidas entre HPT Instal y el
Ajuntament, que supuestamente sometió a unas condiciones anormales
el derecho a edificar una promoción de viviendas de lujo en la
primera línea de Nova Santa Ponça, sobre un solar en el que se
habían acumulado los derechos edificatorios de otros dos solares
adjuntos pero que finalmente no fueron comprados por la sociedad
que obtuvo el permiso de construcción. La licencia otorgada en 1991
a la sociedad Jubisa, pasó luego a las firmas Cotusa, Las Terrazas
de Mallroca SL y HPT Instal, todas ellas relacionadas con Juan
Barrachina.
El dictamen de la catedrática alude al convenio suscrito entre
Nájera y HPT Instal para ejecutar la primera fase del campo de
fútbol de Son Ferrer con cargo a la promotora por importe de unos
66 millones de pesetas. Como única compensación, HPT Instal
colocaría publicidad de sus inversiones cuando los intereses de la
inmobiliaria estaban en una zona de características socioeconómicas
totalmente diferentes a las de Son Ferrer. Según el informe, HPT
Instal «estaba de alguna manera endeudada» con el Ajuntament a
causa del «trato de favor» recibido al poder aprovechar
lucrativamente los derechos edificatorios de tres solares en uno a
costa del perjuicio patrimonial sufrido por la empresa titular de
los dos restantes (calificados como zona verde privada), propiedad
de Hábitat Golf Santa Ponça SL.
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