El Consell Insular de Mallorca calcula que el municipio de Calvià
corre el riesgo de que afloren casi 4.000 nuevas plazas
residenciales que podrían ejecutarse de forma inmediata en caso de
que los servicios técnicos del Consell certifiquen que no es
posible aprobar el apartado del Plan General de Calvià referido al
cupo de licencias. De ser así, decenas de licencias otorgadas
durante los últimos meses podrían ejecutarse inmediatamente. Si la
Comissió Insular d'Urbanisme no da el visto bueno a este punto del
PGOU, cobrará eficacia inmediata las licencias concedidas hasta el
momento y cuya ejecución se había programado de forma «temporizada»
en años sucesivos.
En el Consell de Mallorca recordaron que la aprobación de una
ley no resolverá el problema, dado que no tiene efectos
retroactivos y las licencias concedidas hasta la fecha no se verían
afectadas por esta norma. En cualquier caso, la única opción es la
aprobación de una nueva moratoria que fije cupos de licencias,
cuestión que se está planteando el Govern a través de la
Conselleria d'Obres Públiques. La propuesta cuenta con el respaldo
de PSM y EU-Els Verds.
La teniente de alcalde de Urbanismo del Ajuntament de Calvià,
Neus Pacheco, teme una «nueva avalancha de licencia» si finalmente
no es aprobada la temporalización de las licencias, tal como
recomienda el Consell Consultiu. La concejala socialista recuerda
que la moratoria del Consell de Mallorca mantiene varias
urbanizaciones paralizadas pero que al estar acabándose la dotación
de servicios, muy pronto se podrían otorgar los permisos para
construir.
En cuanto a las previsiones del Consell sobre el número de
licencias que se podrán ejecutar a la vez ahora, Pacheco rebajó la
cifra. Actualmente se están dando licencias para viviendas
unifamiliares para finales de 2002. El plazo anual de este tipo de
permisos es de cien al año. En cuanto a viviendas plurifamiliares
(el cupo es de 800 plazas al año), se están dando las últimas
correspondientes a 2001. En principio, el Ajuntament de Calvià sólo
quería autorizar 1.750 plazas anuales.
El GOB pide al Consell que apruebe el PGOU con los
cupos
El GOB envió ayer un comunicado en el que propone a la Comissió
Insular d'Urbanisme que siga adelante y apruebe la propuesta del
cupo de licencias incluida en el Plan General de Ordenación Urbana
del municipio. El GOB no comparte el dictamen del Consell Consultiu
y recuerda que existen dos dictámenes favorables realizados por
catedráticos en Derecho Urbanístico. En cualquier caso, el GOB
consideraría positivo que la nueva ley del suelo o la reforma de
las Directrices de Ordenación del Territori incluya esta
cuestión.
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