Muchas personas escogen las viviendas turísticas para pasar sus vacaciones. | R.L.

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Baleares ha perdido 2.310 viviendas turísticas en dos años. En concreto, en febrero del 2023 tenía 25.393 mientras que en ese mismo mes del ejercicio 2022 eran 26.458 y en febrero de 2021 ascendían a 27.703, según los últimos datos que han sido publicados por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE). En términos porcentuales se trata de un descenso del 8,34 %.

Cabe destacar que, junto con Madrid y Cataluña, es la única comunidad autónoma que no incrementa esta modalidad de inmuebles destinados al turismo. A nivel nacional, en febrero de 2023 había un total de 305.136 viviendas turísticas, mientras que dos años antes eran 294.698. Por tanto, se ha producido un crecimiento de 10.438, es decir, un 3,43 % más.

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Baleares lidera el peso de las viviendas turísticas sobre el total

Si se toma como referencia el peso de las viviendas destinadas al alquiler turístico sobre el total de los inmuebles censados, las Islas encabezan este ranking: las primeras representan el 4,33 % del total. La segunda es Canarias, con el 4,10 %. De lejos, le siguen Andalucía (1,61 %), Cantabria (1,59 %), la Comunidad Valenciana (1,59 %) y Cataluña (1,18 %); el resto están todas por debajo del 1 %. La media del conjunto del Estado es del 1,21 %.

Otro dato relevante es que Baleares tiene más plazas por vivienda turística que la media; en concreto, son 6,18 mientras que en el conjunto del Estado español son 5,06. Además, se ha producido un ligero descenso en los dos últimos años, puesto que en febrero de 2021 las viviendas de turísticas de las Islas tenían 6,32 plazas de media. El municipio que lidera este ranking en el Archipiélago es Sant Josep de sa Talaia, con 7,6 de media.

Pollença, el municipio de Baleares con más viviendas vacacionales

Por municipios, Pollença es el que tiene más viviendas destinadas al alquiler vacacional, concretamente 2.923; se trata de 67 más que dos años antes; le sigue Alcúdia, con 1.804. Al final de esta noticia puede consultar una tabla completa con la evolución de las viviendas turísticas de febrero de 2023 y febrero de 2021.

Municipio Febrero 23 Febrero 21
Pollença 2923 2856
Alcúdia 1804 1941
Sant Josep de sa Talaia 1302 1579
Palma 1279 1467
Ciutadella 1227 1140
Santanyí 1141 1202
Santa Eulalia del Río 941 1125
Manacor 921 1011
Formentera 813 796
Felanitx 773 809
Santa Margalida 769 847
Es Mercadal 648 540
Sóller 646 661
Llucmajor 628 687
Campos 619 712
Capdepera 566 625
Sant Lluís 560 540
Calvià 487 632
Alaior 454 452
Muro 444 475
Eivissa 443 660
Artà 438 517
Sant Antoni de Portmany 400 486
Sant Llorenç 302 385
Sa Pobla 299 375
Sant Joan de Labritja 289 331
Son Servera 277 354
Andratx 273 302
Selva 273 321
Inca 267 310
Ses Salines 233 243
Búger 180 208
Maó 168 198
Campanet 164 176
Petra 152 169
Marratxí 135 138
Llubí 124 130
Sencelles 119 130
Sineu 114 136
Ariany 114 104
Algaida 110 125
Valldemossa 102 128
Alaró 98 99
Binissalem 95 114
Fornalutx 93 103
Ferreries 90 102
Deià 88 108
Bunyola 86 119
Porreres 85 95
Maria de la Salut 72 72
Lloseta 67 65
Banyalbufar 62 55
Montuïri 62 65
Esporles 57 71
Costitx 56 80
Sant Joan 52 66
Vilafranca de Bonany 52 47
Es Castell 51 69
Mancor 49 60
Es Migjorn Gran 47 44
Santa María 42 66
Lloret de Vistalegre 40 46
Puigpunyent 35 42
Consell 28 24
Escorca 26 23
Santa Eugènia 23 25
Estellencs 16 20
TOTAL 25393 27703
El apunte

Mallorca tiene más de 30.000 plazas de alquiler turístico ilegal

A las cifras oficiales hay que añadir el alquiler turístico ilegal. En Consell de Mallorca ha detectado hasta 6.192 anuncios de alquileres turísticos ilegales publicados en plataformas digitales, que equivalen a unas 30.292 plazas. Desde la Conselleria de Turisme del Consell de Mallorca declaran que «la oferta ilegal supone, no solo una competencia desleal muy dañina para todos aquellos que hacen bien las cosas en nuestra Isla -que son la inmensa mayoría-, sino un problema terrible para la convivencia. Se trata de algo contra lo que queremos luchar y erradicar porque el turismo es el principal motor económico de Mallorca». En este punto, exponen que «nuestro objetivo va a ser durante toda la legislatura mejorar la convivencia de la Isla, dentro de un marco de desarrollo sostenible de la actividad turística». 

En este punto, recuerdan que «acabamos de presentar un plan con cuatro ejes con el que podremos actuar de manera real y efectiva contra este tipo de oferta para erradicarla. No nos cansaremos de impulsar políticas orientadas a luchar contra la oferta ilegal».