Durante los tres últimos años se acabaron de construir en Balears
36.958 viviendas, lo que prácticamente iguala al total de inmuebles
concluidos en los siete años anteriores, que fueron 37.529.
Los datos del Instituto Balear de Estadística (Ibae) ponen de
manifiesto que este incremento de la construcción finalizada entre
el 2001 y el 2003, con 12.320 viviendas de media al año, es fruto
del notable aumento del inicio de obras en el trienio 1999-2001,
con 12.580 unidades de media anual.
Estas cifras de edificación de inmuebles residenciales
finalizados no se registraban en el archipiélago desde el
quinquenio 1987-1991, que tuvo su «pico» en 1989, con 18.625
viviendas construidas. El Ibae también recoge un estudio del
Ministerio de Fomento referido al precio de las viviendas por metro
cuadrado en el periodo 1987-2002.
Así, mientras en 1992 el metro cuadrado de una vivienda de menos
de un año costaba en Balears una media de 548,5 euros, en el 2002
se situaba en 1.525, un 178% de alza. Los pisos y casas con más de
un año de antigüedad y menos de diez se encarecieron en el citado
decenio un 177%, mientras que los de entre 11 y 20 años lo hicieron
en un 191% y los de más de 20 años en un 185%.
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