La comisión de gobierno que preside la alcaldesa socialista,
Margarita Nájera, ha aprobado «declarar la lesividad para el
interés público del acuerdo de la Comissió Insular d'Urbanisme de
Mallorca» por el que se concedió licencia a Jardines de Palma SA
para construir siete bloques de viviendas en la primera línea de la
urbanización Sol de Mallorca, entre Cala Aixada y el Casino de
Mallorca. El Consistorio entiende «en razón de los informes
técnicos y jurídico, que el acto de otorgamiento de la licencia por
parte de la CIUM ha incurrido en infracción al ordenamiento
jurídico».
El acuerdo municipal se basa en un nuevo informe técnico, del 24
de febrero, que determina que el proyecto autorizado por la CIUM
incumple el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1991,
actualmente en vigor, en relación a los «parámetros de
aprovechamiento, separaciones mínimas a linderos, distancia mínima
entre edificios de la misma parcela, impacto paisajístico y visual,
incumpliendo la condición de sótano, la altura mínima de locales,
así como las superficies mínimas para dotaciones deportivas,
culturales o de ocio».
Asimismo, el Ajuntament alega que la ponencia técnica de la CIUM
propuso la denegación de la licencia porque el promotor no había
subsanado las deficiencias detectadas así como «porque el proyecto
incumple normativa referida a la adecuación al entorno».
Tras este informe desfavorable, el promotor presentó
documentación complementaria en subsanación de deficiencias un día
antes de la sesión en que la CIUM otorgó la licencia, día 2 de
octubre, sin que fuera dictaminada dicha documentación nueva por la
ponencia técnica, según el Ajuntament.
Para el equipo de gobierno calvianer, el proyecto de Cala Aixada
«infringe e incumple las normativas urbanísticas vigentes», y la
concesión de la licencia de obras, «dadas las irregularidades en la
tramitación de la CIUM», conducen en su conjunto a una «clara
lesión del interés público».
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