Hasta 831 viviendas en Son Busquets y 'colivings' para dar cabida a 672 jóvenes, trabajadores y mayores son las primeras propuestas para el antiguo cuartel de la carretera de Valldemosa, que sumará más de 2.500 nuevos habitantes en este nuevo barrio. Andrés Arias, jefe de Planeamiento y Gestión Urbanística, y Javier González, director de Planeamiento y Agenda Urbana del SEPES, explicaron el proyecto a entidades ciudadanas y autoridades este miércoles.
En total, de los 110.000 metros cuadrados del ámbito de Son Busquets, que fueron adquiridos por el SEPES por 50 millones de euros, «el 58 por ciento se destinarán a usos públicos. De estos usos públicos, tres hectáreas se destinan a zonas verdes (el 26 por ciento de la superficie) y también a zonas viarias (el 18 por ciento de la superficie). Además, está previsto que haya otros 15.805 metros cuadrados (el 14 por ciento de la superficie) a centros educativos y equipamientos».
Plan especial Son Busquets, propuesta de urbanización del SEPES
El 42 por ciento restante de la superficie de Son Busquets se destina a usos privativos. Así, las 831 viviendas asequibles, que acogerán a 2.077 habitantes, suponen el 53 por ciento de la edificación (83.678 metros cuadrados). Además se destinarán otros 25.954 metros cuadrados (el 17 por ciento de la edificación) a alojamientos dotacionales, con 672 plazas. Y para uso terciario, 47.222 metros cuadrados (el 30 por ciento) a uso comercial en planta baja.
Arias y González aclararon que «el arbolado se mantendrá a toda cosa y se tienen en cuenta los viales laterales y circundantes al cuartel, para que sean coherentes con el entorno. También se intentará aprovechar el patrimonio edificado». Otro aspecto que tendrán en cuenta es la construcción edificios que estén en consonancia con las alturas de los inmuebles colindantes.
El vallado o muros que delimitan el antiguo cuartel «son hostiles para los ciudadanos», por lo que se derribarán. También se aprovechará la explanada interior como espacio público y se aprovecharán algunos de los cuarteles, aunque hay edificaciones «en mal o regular estado de conservación». El antiguo cuartel se dividirá en seis parcelas edificables, de la cuales cuatro, que dan a la calle Sant Vicenç de Paul, serán residenciales.
Se colocarán locales comerciales en las plantas bajas para que haya cohesión entre los ciudadanos del barrio y además, «habrá una manzana de uso terciario, además de infraestructuras deportivas que la Conselleria d'Educació ha solicitado». Además de los alojamientos dotacionales, que podrían tener la figura del coliving, se mantendrán edificios para que se destinen a dotaciones públicas. Algunos candidatos a mantenerse son el hangar de baterías o la Casa del Coronel. Contarán además con una gran manzana liberada para el uso peatonal y se tendrá en cuenta la recarga de los acuíferos.
De esta manera, advirtieron que el anteproyecto del Plan Especial se basaba en el Plan General de 2023, que calculaba que «Palma tendría la necesidad de 42.000 viviendas nuevas de aquí a 2040 teniendo en cuenta la edad de emancipación, el crecimiento vegetativo y la gente que venga a vivir a Palma».
Cómo puede ser que no se vaya a construir un nuevo centro de salud cuando el actual se encuentra saturado lo que conlleva que la población acudirá a urgencias de Son Espases además un nuevo parque para los residentes de Sa Placeta.
^^^^^^831 viviendas y 'colivings' para dar cabida a 672 jóvenes^^^^
¿JOVENES?.... Y los no tan jovenes mil euristas????
y eso de compatir piso a lo "moderna"??? que ridiculo,,que se vayan a probar los que montan estos proyectos SIN EMPATIA SOCIAL
Lo del coliving es una auténtica vergüenza. Primero de todo le ponen un nombre en inglés para que suene innovador cuando el término en español es compartir piso. Y si hay que compartir piso es porque las futuras generaciones no tienen dinero para poder irse a vivir solos. Sigan votando Podemos y Sumar, sigan votando agenda 2030 y sigan votando “colivings” y comunismo.
SollericMallorca es pobre per ses politiques de esquerres on sa poblacio paga mes de sa mitad en impostos i ni te poder adquisitiu, som Espanya es que te es nivell de pobreça infantil mes alt de tota sa UE segons intermon. Es problema de sa vivenda que es joves mallorquins no te en vivenda es que se ha deixat entrar masa inmigracio, o sigui politiques de.portes obertas de ses esquerras. Ara heu de disfrutar del paradis socal comunista
Futura Corea creando en el barrio un problemón de seguridad y saturación en todos los servicios (salud, escuelas, parking, etc). Pobres los que tengan una propiedad en la zona. Ya valen la mitad.
Quin desastre es joves, coliving li diuen i cuant tenguin 50 anys seguiran igual , politiques valentes i de esquerres fan falta, regular preus de lloguers i prohibir venda a estrangers, si no hi ha mercat per cases amb piscines farien pisos mes econmics a s' abast des joves Mallorquins.
En lugar de sanar el problema de raiz que hay en la isla con la población y el descontrol de inmigración, vamos a crear "colivings" para que la gente cada vez viva en condiciones peores encima sin ninguna comodidad. Bonita la agenda que están siguiendo, esto es carne de barrio segregado/marginal en unos cuantos años para "jovenes" de jovenlandia.
29 comentarios
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Cómo puede ser que no se vaya a construir un nuevo centro de salud cuando el actual se encuentra saturado lo que conlleva que la población acudirá a urgencias de Son Espases además un nuevo parque para los residentes de Sa Placeta.
^^^^^^831 viviendas y 'colivings' para dar cabida a 672 jóvenes^^^^ ¿JOVENES?.... Y los no tan jovenes mil euristas???? y eso de compatir piso a lo "moderna"??? que ridiculo,,que se vayan a probar los que montan estos proyectos SIN EMPATIA SOCIAL
Lo del coliving es una auténtica vergüenza. Primero de todo le ponen un nombre en inglés para que suene innovador cuando el término en español es compartir piso. Y si hay que compartir piso es porque las futuras generaciones no tienen dinero para poder irse a vivir solos. Sigan votando Podemos y Sumar, sigan votando agenda 2030 y sigan votando “colivings” y comunismo.
SollericMallorca es pobre per ses politiques de esquerres on sa poblacio paga mes de sa mitad en impostos i ni te poder adquisitiu, som Espanya es que te es nivell de pobreça infantil mes alt de tota sa UE segons intermon. Es problema de sa vivenda que es joves mallorquins no te en vivenda es que se ha deixat entrar masa inmigracio, o sigui politiques de.portes obertas de ses esquerras. Ara heu de disfrutar del paradis socal comunista
Futura Corea creando en el barrio un problemón de seguridad y saturación en todos los servicios (salud, escuelas, parking, etc). Pobres los que tengan una propiedad en la zona. Ya valen la mitad.
Imprescindible que todos los subterraneos sean parkings
Quin desastre es joves, coliving li diuen i cuant tenguin 50 anys seguiran igual , politiques valentes i de esquerres fan falta, regular preus de lloguers i prohibir venda a estrangers, si no hi ha mercat per cases amb piscines farien pisos mes econmics a s' abast des joves Mallorquins.
Compartir piso porque no tienes un duro ahora se llama coliving muy cool todo
En lugar de sanar el problema de raiz que hay en la isla con la población y el descontrol de inmigración, vamos a crear "colivings" para que la gente cada vez viva en condiciones peores encima sin ninguna comodidad. Bonita la agenda que están siguiendo, esto es carne de barrio segregado/marginal en unos cuantos años para "jovenes" de jovenlandia.
Que est uncolinving?