Pero a esta cantidad hay que sumarle también la rehabilitación del edificio, que cuenta con 15.915 metros cuadrados repartidos en 11 plantas y dos plantas sótano, según su ficha catastral. Fuentes del COAAT hicieron un cálculo aproximado de lo que podría costar su rehabilitación para convertirse en un nuevo museo de arte moderno en Palma.
«La ratio oscila entre los 2.000 y los 3.000 euros el metro cuadrado», señalaron desde el Col·legi Oficial d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics. Todo esto, advirtieron, sin haber entrado en el edificio. «No sabemos en qué estado se encuentra su interior ni si será necesario reforzar su estructura, pero hay que tener en cuenta que está junto al mar, que tiene un efecto corrosivo», advierten.
A todo esto se suma la intención del Consistorio de convertir Gesa en un edificio sostenible. El alcalde advirtió de la intención de mantener el aspecto de los característicos cristales de color cobrizo. Martínez señaló la semana pasada que se «cambiaría la ‘piel’ del edificio para mantener su mismo aspecto pero los cristales podrían captar energía solar». Así, desde el COAAT explicaron que «si quieren que sea un edificio sostenible, hay que cambiar todo el envoltorio de cristal porque no está aislado», lo que incrementaría el coste hacia el rango más alto de la horquilla.
El edificio, que está protegido, también debería ser renovado por dentro ya que acogerá un museo de arte moderno en cinco o seis plantas, además de un archivo, biblioteca, un salón de actos y un par de negocios de restauración. «El edificio se construyó en 1965 y los techos son demasiado bajos. Tendrían que tener una altura de entre tres metros y tres metros veinte para poder colocar las instalaciones eléctricas o de aire acondicionado». Ahora queda comprarlo y hacer un concurso arquitectónico a nivel internacional para precisar su coste final.
La concejala de Més, Neus Truyol, que en la legislatura pasada fue regidora de Model de Ciutat, señaló que «habíamos hecho unos cálculos de que la reforma podría salir por alrededor de unos 2.000 euros el metro cuadrado». En la legislatura pasada se estimó que la reforma podría ascender a unos 25 millones de euros, ya que se movían en una horquilla de entre los 1.333 y los 1.666 euros el metro cuadrado.
«Se hizo una prospección para arreglarlo y ya entonces se hablaba de una cifra que podría moverse entre los 20 y los 25 millones como mínimo. Lo más caro es la climatización del edificio. Sus fachadas son acristaladas y están junto al mar. Esto encarece mucho el proyecto», explicó Truyol, que añadió que el hecho de que sea un edificio catalogado y singular supone un desafío.
39 comentarios
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Da igual si lo diseño Ferragut o San Blas, es una visión que se da de hostias con el entorno: una caja cuadrada en la fachada marítima, que se protegió como venganza de Munar (la entonces presidenta de Unión Mafiosa) contra Nuñez por la denuncia de éste contra la adjudicación a dedo por la "Falca verda" y que acabó con el clan UM en la cárcel. No persistan en el despropósito y gasten el dinero público en derribar semejante bodrio y devolver un poco de imagen a la fachada marítima de Palma.
Per què l’han deixat tudar d’aquesta manera?
Esto suena a noticia para ir preparándonos para el próximo pelotazo de los que gobiernan en en Ajuntament.
Que hagan algo porque da pena. Al parecer se están moviendo cosas después de 8 años de parálisis
Dels 29 regidors que té Palma, qui són els partidaris que se esbuqui aquest "edilleig". ¿Qué passa a las eleccions municipals perque arribin tanta gent incompetent per esser regidors?. ¿Per què els batles dels que tenc memòria com Aguiló, Fageda, Cirer, Calvo, Isern Hila, Noguera, Martínez han estat perjudicials a Palma? Almanco Madrid, Nova York han tengut qualque batle destacat, però Palma té mala sort.
25 M (la compra) + 30 M (su reforma) = 55 ,000,000,€ ... ¿cuántas cosas se podrían arreglar, mejorar en Palma con este dinero? Debería prohibirse al Ayuntamiento hacer cualquier cosa nueva mientras la ciudad no esté en perfectas condiciones de conservación y de limpieza.
que lo tiren de una p.... vez, esto sera peor que lo del tunel de Soller. costara 6 veces mas y despues para visitarlo a pagar . . . . . prou de p..... lladres
Y si lo vendemos y el que lo compre haga lo que quiera con él? Seguro que quien lo compre tiene mejores ideas y será más sostenible, bonito y de todo que lo que sea que se les pudiera ocurrir a los políticos... Por no hablar de que además de ahorrarnos esta pasta, algo sacaría el ayuntamiento...
JaumetTotalmente de acuerdo la gran culpable es la brillante princesa ladrona de la señora Munar y sus secuaces de la antigua UM
Si nuestros gobernantes fueran un minimo inteligentes y con un poco de buen gusto, derrumbarían este obsoleto edificio de mal gusto que para mi humilde opinión no tiene ningún valor patrimonial histórico, hay que tener muy poca sensibilidad estética para querer mantener este edificio y encima gastarse tantos millones, con la cantidad de patrimonio histórico cultural que hay en toda la isla para reformar y restaurar y pierden el tiempo en este edificio, que casi a nadie le gusta, dedíquense señores políticos a nuestro auténtico patrimonio de casas, casales, iglesias, torres de defensa etc que hay tanto para hacer