El negocio hipotecario se ralentizará en 2005 hasta alcanzar tasas
de crecimiento de entre el 15 y 17%, muy inferiores al aumento casi
récord de 2004, que osciló entre el 24,1% y 24,5%, según
estimaciones de la Asociación Hipotecaria Española.
A pesar de que el año pasado se comenzaron a detectar signos de
desaceleración en el incremento de las hipotecas, el saldo
gestionado por las entidades financieras en esta clase de préstamos
subió en 9.757 millones de euros durante noviembre, montante que
supera el saldo total de crédito hipotecario gestionado en
1995.
Según la AHE, en el primer semestre de este año se mantendrán
unas tasas de actividad elevadas, dado que la demanda se mantiene,
pero en el transcurso de los meses se irá consolidando el proceso
de desaceleración iniciado a finales de 2004. Las predicciones de
la AHE tiene en cuenta las previsiones oficiales de crecimiento de
la economía y de empleo y un tipo de interés interbancario que no
supere el 3%, además de la moderación de los precios de la vivienda
que apuntan los últimos datos conocidos y la ligera minoración en
concesión de hipotecas registrada desde octubre del año pasado.
A finales de noviembre, las familias debían 570.443 millones de
euros por las hipotecas pedidas a sus bancos, cajas y cooperativas
de crédito, un 25,05% más que el endeudamiento por este concepto de
un año antes. A pesar del fuerte ritmo comercial registrado en
noviembre, la tasa de crecimiento volvió a desacelerarse frente al
25,13% de octubre y el 25,3% récord de septiembre, que supuso el
mayor repunte desde que se inició el actual periodo expansivo del
sector hipotecario en 1996. La banca espera que en diciembre se
haya repetido el elevado ritmo de actividad, aunque marcando
también «la suave desaceleración en términos de tasa de crecimiento
interanual».
Sin comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
De momento no hay comentarios.