Según los datos que el PSIB incluye en su propuesta, esa medida aliviaría a 110.000 familias. El PP se apresuró ayer en mostrar su rechazo a la propuesta (votará en contra y no se aprobará) pues la consideró «intervencionista». Así lo indicó el portavoz parlamentario de los ‘populares’, Sebastià Sagreras. Sí la apoyarán el resto de partidos de izquierda. La portavoz de Unidas Podemos, Cristina Gómez, indicó que su grupo todavía iría más allá y que declararía «zona de mercados tensionado» la totalidad de las Islas. El número de 47 se aproxima bastante a la totalidad de municipios de Balears, que son 67.
La diputada y secretaria de Acción Institucional del PSIB, Mercedes Garrido, y el diputado y también dirigente Llorenç Pou, informaron del contenido de su iniciativa y explicaron que partía de un amplio análisis del mercado en Balears y de cómo están los precios de alquiler.
Según Pou, los municipios –que se relacionan en esta página junto a los datos que el PSIB acompaña su proposición de ley– se han propuesto siguiendo dos criterios establecidos en la ley estatal de 2023, una de las últimas la pasada legislatura y que fue objeto de debates prolongados entre PSOE y Podemos. Con su propuesta, una zona pasa a ser tensionada « cuando el esfuerzo que hacen los ciudadanos para adquirir una vivienda supera el 30 por ciento de la renta familiar, y, en segundo lugar, cuando el precio de la vivienda o del alquiler sube más de tres puntos porcentuales del IPC». Con su iniciativa, dijo, «ganan los ciudadanos y no los grandes tenedores como ocurre con lo que ayer [por el martes] se ha aprobado en el Parlament», indicó Garrido.
La diputada añadió que «gana el propietario pequeño y los únicos que pueden perder, pero eso no nos importa, son los grandes tenedores». Se entiende por «gran tenedor» a quien posee más de 10 viviendas en alquiler. El diputado Pou precisó que las deducciones fiscales por alquiler se aplican a personas a título individual y no a sociedades inmobiliarias. E indicó que la limitación de precios impone que sólo pueda aumentarse el IPC y la infacción cuando ha finalizado el contrato y que la subida puede ser del 10% en caso de reforma.
«Lo que hace el PSIB con esta propuesta es el trabajo que el Govern no ha hecho», indicó Garrido
No es la primera vez en esta legislatura que los socialistas presentan una proposición de ley que luego aprueba el Parlament. Ocurrió con la llamada ley del taxi. Esta norma fue aceptada por el PP e incorporó propuestas que se aceptaron. Sin embargo, no parece que vaya a suceder lo mismo con la de vivienda.
| Municipio |
Precio medio compra de vivienda (€) |
Renta familiar bruta disponible |
Esfuerzo adquisición de vivienda |
Susceptible ser declarado tensionado |
| Alaró |
570.272,2 |
17.216,8 |
60,30 % |
SI |
| Alaior |
215.884,8 |
17.356,8 |
22,60 % |
NO |
| Alcúdia |
452.246,9 |
16.775,0 |
49,10 % |
SI |
| Algaida |
164.143,6 |
16.818,6 |
17,80 % |
NO |
| Andratx |
102.963,5 |
22.527,6 |
83,20 % |
SI |
| Artà |
389.760,9 |
20.395,6 |
34,80 % |
SI |
| Banyalbufar |
384.052,5 |
21.239,4 |
32,90 % |
SI |
| Binissalem |
349.039,1 |
15.813,2 |
40,20 % |
SI |
| Búger |
253.741,6 |
16.468,3 |
28,00 % |
SI |
| Bunyola |
500.930,0 |
21.453,0 |
42,50 % |
SI |
| Calvià |
763.421,5 |
19.765,9 |
70,30 % |
SI |
| Campanet |
476.928,6 |
16.911,7 |
51,30 % |
SI |
| Campos |
252.277,7 |
18.251,9 |
25,10 % |
SI |
| Capdepera |
313.265,9 |
17.772,2 |
32,10 % |
SI |
| Ciutadella |
223.138,3 |
15.114,6 |
26,90 % |
SI |
| Consell |
201.310,7 |
15.815,2 |
23,20 % |
NO |
| Costitx |
257.550,0 |
15.435,5 |
30,40 % |
SI |
| Deià |
199.729,9 |
32.256,5 |
112,70 % |
SI |
| Escorca |
681.500,0 |
15.244,4 |
81,30 % |
SI |
| Esporles |
793.370,0 |
23.206,4 |
62,20 % |
SI |
| Estellencs |
1.051.497,0 |
20.153,1 |
94,90 % |
SI |
| Felanitx |
282.464,5 |
16.648,4 |
30,90 % |
SI |
| Ferreries |
249.554,7 |
16.228,9 |
28,00 % |
SI |
| Formentera |
753.744,9 |
12.234,2 |
112,10 % |
SI |
| Fornalutx |
518.127,5 |
17.822,3 |
52,90 % |
Si |
| Eivissa |
444.318,0 |
17.430,8 |
46,30 % |
SÏ |
| Inca |
184.422,6 |
14.076,2 |
23,80 % |
SI |
| Lloret |
|
- |
- |
NO |
| Lloseta |
183.142,6 |
15.334,0 |
21,70 % |
NO |
| Llubí |
137.794,6 |
17.015,5 |
14,70 % |
NO |
| Llucmajor |
298.696,7 |
17.638,5 |
30,80 % |
SI |
| Maó |
301.688,7 |
16.344,2 |
33,60 % |
SI |
| Manacor |
203.021,0 |
15.630,7 |
23,60 % |
SI |
| Mancor |
240.824,5 |
17.798,4 |
24,60 % |
NO |
| Maria de la Salut |
157.304,1 |
15.667,8 |
18,30 % |
NO |
| Marratxí |
323.336,4 |
18.440,4 |
31,90 % |
SI |
| Es Mercadal |
272.910,3 |
17.864,7 |
27,80 % |
SI |
| Montuïri |
123.787,4 |
17.044,4 |
13,20 % |
NO |
| Muro |
138.000,3 |
16.850,5 |
14,90 % |
NO |
| Palma |
345.020,1 |
16.281,1 |
38,60 % |
SI |
| Petra |
154.760,1 |
15.959,8 |
17,60 % |
NO |
| Pollença |
543.953,1 |
17.957,3 |
55,10 % |
SI |
| Porreres |
121.293,2 |
15.626,0 |
14,10 % |
NO |
| Sa Pobla |
207.818,1 |
14.765,6 |
25,60 % |
SI |
| Puigpunyent |
491.158,8 |
18.629,2 |
48,00 % |
SI |
| S. Antoni Portmany |
557.720,1 |
14.893,1 |
68,10 % |
SI |
| Sencelles |
205.357,1 |
17.264,3 |
21,60 % |
NO |
| Sant Josep |
105.724,8 |
16.918,4 |
113,70 % |
SI |
| Sant Joan |
149.746,9 |
17.360,5 |
15,70 % |
NO |
| Sant Joan de Labritja |
967.659,3 |
13.230,6 |
133,10 % |
SI |
| Sant Llorenç |
234.992,7 |
16.729,6 |
25,60 % |
SI |
| Sant Lluís |
398.030,8 |
16.426,3 |
44,10 % |
SI |
| Santa Eugènia |
227.660,9 |
19.740,1 |
21,00 % |
NO |
| Santa Eulària |
801.902,9 |
15.872,1 |
91,90 % |
Sl |
| Santa Margalida |
182.734,3 |
15.752,2 |
21,10 % |
NO |
| Sta. Maria del Camí |
488.616,1 |
17.505,7 |
50,80 % |
SI |
| Santanyí |
483.227,1 |
18.261,7 |
48,10 % |
SI |
| Selva |
308.670,0 |
19.069,4 |
29,50 % |
SI |
| Ses Salines |
358.618,8 |
18.206,0 |
35,80 % |
SI |
| Sineu |
204.816,3 |
16.987,2 |
21,90 % |
NO |
| Sóller |
439.016,3 |
17.662,3 |
45,20 % |
SI |
| Son Servera |
276.343,8 |
16.137,2 |
31,20 % |
SI |
| Valldemossa |
861.399,9 |
22.051,5 |
71,10 % |
SI |
| Es Castell |
234.222,9 |
17.163,3 |
24,80 % |
NO |
| Vilafranca |
72.403,3 |
15.558,7 |
8,50 % |
NO |
| Ariany |
99.213,1 |
16.321,2 |
11,10 % |
NO |
| Es Migjorn |
274.886,6 |
17.354,9 |
28,80 % |
SI |
| BALEARES |
387.224,8 |
16.710,0 |
42,20 % |
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17 comentarios
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ResistenciaTeniendo en cuenta el ratio de esfuerzo, a mi me sale que en Andratx el precio/vivienda es de 1.000.000€ aprox Por eso he pedido que lo aclaren.
Tomeu09No puedo estar más de acuerdo con lo que usted dice . Solo que a veces es necesario el explicar las cosas de diferente manera para intentar que la gente lo entienda . Pues por algún motivo , que me temo que tenga mucho que ver con los medios de comunicación y quienes son sus propietarios , la gente no llega a entender que aquellos que gobiernan o defienden los intereses de unas élites no pueden hacerlo al mismo tiempo en beneficio de un bien común .
Una consulta, algunos datos no me cuadran,, p.e. Andratx.....¿Son correctos?
tofoletPor encima de lo que Ud describe está el bien común. Que deberían tener claro los políticos de todo signo. Si gobiernas para los propietarios estás jodiendo a un montón de ciudadanos, que seguramente votaron al mismo partido porque se creyeron lo de "se rompe España".
Los patriotas del PP siempre con el Mercado, contra el ciudadano medio, y contra las islas. "Intervencionusmo". El artículo constitucional que declara la vivienda como un derecho no es intervención? Claro, la Constitución mola solo para según qué cosas. Cómo puede independizarse un joven que cobre 2000 € si el alquiler le cuesta 1300 € ? Paga electricidad, agua, gasolina..... malvive. Políticos nefastos.
Joanot ColomO sea que si yo alquilo un piso por 1.000, tengo que darle al Estado 900. Y si el inquilino no me paga desde hace tres años porque es "vulnerable" y cuando consigo sacarlo me destroza el piso, qué hago? A ver, iluminado. Dime cosas.
A más presión sobre el propietario, menos viviendas en alquiler. Esto tan sencillo, para los iluminados sociatas es un everest. Las bonificaciones pueden estar bien, pero lo que quiere el propietario es cobrar cada mes y que no le destrocen el piso. Una lavadora o una nevera pueden dejar de servir por el uso normal. Pero sanitarios y/o puertas arrancadas, no creo que sea por el uso normal. ¿Te enteras, Sagreras?
És ben hora de fer dues categories: cases per viure, cases per negoci. És insultant que els dos casos tenguin els mateixos impostos. Així estam, amb les cases més cares de tot l'estat, i no duu camí de millorar, al contrari. Els que compren per fer negoci haurien de pagar en impostos un 90% dels beneficis. I si no els agrada, que se dediquin a una altra cosa més productiva. No vos equivoqueu, en pocs casos són persones individuals... La majoria són de grans empreses i fons d'inversió jugant al monopoly. Hi ha "usuaris" de airbnb que tenen centenars de vivendes al seu nom. Lo de que el mercat se regula tot sol és una fal·làcia com una catedral. La constitució diu que és un dret bàsic i el dret a fer negocis no hauria de invalidar el dret a comprar/llogar a un preu acord als salaris. A mem si algun polític tendrà seny per fer-ho complir.
Estos socia-listos han gobernado durante 8 años en Baleares, en los cuales, con su pésima gestión han contribuido a que se disparen los precios del alquiler de forma bestial, y llegue la moda de las autocaravanas, las cuales, empezaron en Ibiza hace unos 4 años. Y tal como va el tema, si sigue gobernando el Psoe en España, este fenómeno de las autocaravanas, se extenderá por toda España. Y todo gracias al Psoe!
Los políticos sólo dan muestras de preocupación e interés por lo público/general cuando están en la oposición. El Idealista: "En Viena, la amplia disponibilidad de viviendas protegidas ha moderado los alquileres en el sector privado. El precio medio de un piso de 60 m2 en la ciudad es de 767 euros/mes, según el índice de alquiler Mietspiegel para 2022, con alquileres sociales significativamente más bajos."