A nivel nacional, el precio de la vivienda usada ha registrado una ligera subida del 0,2% durante octubre, situándose en 1.816 euros/m2. Además, respecto al último trimestre el precio ha bajado un 0,6% y la subida interanual es del 3,7%.
Por comunidades autónomas, el coste ha subido en 13 regiones. Baleares (1,7%) lidera las subidas seguida de Navarra (1,2%), Castilla y León (0,7%), Canarias (0,6%) y Extremadura (0,5%).
Por debajo se sitúan las subidas de Andalucía (0,4%), Castilla-La Mancha y Región de Murcia (0,3% en ambas regiones), Asturias, Cantabria y Aragón (0,2% en los tres casos), Galicia y La Rioja (0,1% en ambos territorios).
Por el contrario, Cataluña (-0,4%) lidera las bajadas seguida de Madrid (-0,3%) y Euskadi (-0,1%). En la Comunitat Valenciana los precios se mantuvieron estables durante el último mes.
Baleares con 3.260 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (2.917 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla está Castilla-La Mancha (872 euros/m2), Extremadura (949 euros/m2) y la Región de Murcia (1.068 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
34 provincias registran precios más altos que hace un mes. La mayor subida se ha vivido en Valladolid (2,3%), seguida de Baleares (1,7%), Guadalajara y Santa Cruz de Tenerife (1,4% en ambos casos). En el lado contrario, Albacete (-1%) encabeza la lista de provincias en las que ha bajado el precio durante el mes de octubre seguida de Soria y Guipúzcoa (0,9% en ambas provincias).
Con esta subida Baleares se convierte en la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.260 euros/m2) por delante de Guipúzcoa (3.197 euros/m2). Les siguen Madrid (2.917 euros/m2) y la provincia de Barcelona (2.673 euros/m2).
Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 763 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (787 euros/m2) y Toledo (812 euros/m2).
Además, en octubre, 23 capitales han experimentado decrementos en el precio de la vivienda. La bajada más pronunciada es la vivida por Lleida y San Sebastián donde las expectativas de los propietarios cayeron un 2,1% en ambos casos.
Les siguen Girona y Tarragona (-1,3 en ambas capitales), Toledo y Alicante (-0,8% en los dos territorios). Valladolid es, en cambio, el mercado donde más han subido los precios durante el mes de octubre (2,6%), seguida de Pamplona (1,6%), Badajoz y Huesca (1,2% en ambos casos), Cádiz (1,1%) y Huelva (1%).
El precio cae un 0,7% en Madrid y un 0,4% en Barcelona. Atendiendo al dato interanual la tendencia es diferente en ambas ciudades: -4,3% en el caso de Barcelona y +0,9% en el de Madrid.
San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 4.874 euros/m2. Le siguen Barcelona (3.908 euros/m2) y Madrid (3.683 euros/m2). Lleida, en cambio, es la capital más económica con sus 1.026 euros/m2, seguida por Murcia (1.065 euros/m2) y Ávila (1.090 euros/m2).
7 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
LobeznoEl que vive en Plutón eres tú. En Mallorca se pueden comprar viviendas listas para entrar a vivir por menos de 200.000€. Otra cosa es que la gente que gana 1000€ se crea que puede vivir como la gente que gana 3000€ y quiera un chalet con piscina. Por otro lado, eso que dices que un piso de 90 m² debería valer 100.000€ solo demuestra que no sabes ni de lo que hablas. El precio de construcción, sin contar proyecto, precio del solar, licencias, etc. se mueve en torno a 1200-1400€/m² así que creer que un piso de 90 m² se puede vender por 100.000€ es vivir en los mundos de Yupi.
Lo dicho. Mallorca va camino de tener dos tipos de viviendas: lujo y derroche para los europeos y favelas, chabolas y barracas para el resto.
Gracias a los políticos y empresarios que han hecho esto posible. No miráis por la gente de aquí. Estáis convirtiendo una isla solo para ricos extranjeros y el icos autóctonos. Un día el pueblo se revelará.
Spunk compañero... O vives entre Urano y Plutón o no has visto los precios de cualquier vivienda por muy chapuza que sea. En cualquier pueblo, una casa totalmente en ruinas , ya te piden 150.000 mínimo. Y después a reformarla... Unos 250.000 más. Inalcanzable para el 95% de las personas normales que no hemos recibido una super herencia. Cualquier solar, si es edificable... Mínimo 120.000 y hasta 350.000 si es por costa. Después añade edificar. Y un piso de 90 m² debería valer 100.000 máximo y cuestan 200.000. Es una locura. Y un abuso.
Este tipo de estadísticas no sirven para nada. Lo que se tendría que hacer es aportar datos del precio de la vivienda por tipologías. Por ejemplo, un piso de 90m² en Baleares es bastante más barato que un piso de 90m² en Madrid o Barcelona. Lo que hace que en Baleares el precio medio de la vivienda sea tan alto es que hay un gran porcentaje de vivienda en venta destinada al mercado de alto standing con precios muy altos que hacen subir mucho la media pero, si hablamos de vivienda destinada a la clase media, los precios son los mismos que en otros lugares de España o, incluso, más baratos.
Menos mal que el alquiler es barato... (modo ironía on). Todavia quedan algunos puentes vacíos...
No me gustaría ser joven en baleares, la verdad. Mi generación ya tenemos la mayoría una casa en propiedad (hipotecada, eso si), las siguientes mucho me temo que van a tener que salir de la isla.