La compraventa de viviendas baja un 2% en Baleares en el segundo trimestre, según Fomento

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La compraventa ha bajado en Palma y otros municipios de las Islas.

La compraventa ha bajado en Palma y otros municipios de las Islas.

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La compraventa de vivienda en Baleares ha descendido un 2 por ciento durante el segundo trimestre de 2018, siendo junto con Canarias las únicas regiones que muestran un comportamiento negativo, según la estadística sobre transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

En concreto, las transacciones durante este segundo trimestre del año se situaron en las 4.910 operaciones, por las 5.012 del mismo periodo del pasado ejercicio.

Por contra, la media del país creció un 11,5 por ciento entre los meses de abril y junio tras alcanzar un total de 160.287 transacciones, en lo que supone el segundo mejor trimestre desde 2007, cuando se vendieron 227.562 unidades.

Asturias, Andalucía, Aragón, Murcia y Castilla-La Mancha son las regiones donde más se incrementó la compra y venta de pisos, con aumentos del 22,2%, del 21%, del 20,3% tanto en Aragón como en Murcia y del 17,3%, respectivamente.

Por municipios, la capital y Barcelona son los que mayor número de compraventas contabilizaron en el trimestre, con 12.949 y 4.184 operaciones cada una. Después destacaron Valencia (3.039 viviendas), Sevilla (2.514), Zaragoza (2.415), Málaga (2.338), Alicante (2.003) y Palma (1.714 viviendas).

Además, en lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre ascendieron a 153.569 en este periodo, lo que representa un 95,8% del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida pasaron a representar un 4,2% del total, tras sumar 6.718 unidades.

En el segundo trimestre del año, la compraventa de pisos de segunda mano acaparó el 91,5% del mercado, dado que sumó 146.607 unidades, mientras que la de pisos nuevos representó el 8,5% restante, con 13.689 unidades.

Teniendo en cuenta la nacionalidad del comprador, la estadística del Ministerio apunta que las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España han experimentado un crecimiento interanual por vigésimo octavo trimestre consecutivo.

En concreto, en el segundo trimestre crecieron un 6,3% en comparación con el mismo periodo de 2017, con un total de 24.496 compraventas.

En su conjunto, las compraventas realizadas por extranjeros supusieron entre abril y junio un total de 25.454 unidades, un 15,9% del total. Además, por provincias, el mayor número de compraventas realizadas por extranjeros residentes se dieron en Alicante (5.553), Málaga (2.983) y Madrid (1.990).

En los últimos doce meses (julio 2017 frente a junio de 2018) los datos del Ministerio de Fomento también arrojan un aumento, del 12,6%, en comparación con los doce meses precedentes, de forma que en este periodo cambiaron de mano un total de 559.469 viviendas.

Todas las comunidades muestran aumentos anuales, destacando Cantabria (20,1%), La Rioja (19,9%), Castilla-La Mancha (19,8%), Asturias (19,2%), Andalucía (17,8%) y Comunidad Valenciana (16,1%).

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