El arquitecto del proyecto del plan de reconversión integral, Angel García de Jalón, afirmaba ayer que «el proyecto integral de la Platja de Palma es ejecutable, pese a que habrá algunas operaciones costosas, pero habrá financiación para acometer dicho plan. Es la primera vez en la vida que se programa una iniciativa de estas características para que se lleve a cabo».
Ubicación de viviendas
El realojamiento en las nuevas viviendas se realizará bajo los criterios de lo que se denomina estrategia de gobernanza. El objetivo es que «nadie que vive en estos momentos en la Platja de Palma y se vea afectado por el plan de reforma integral urbanística, deje de vivir en la zona, de ahí que se han buscado solares apropiados, los cuales serán adquiridos por diversas fórmulas, para realojar a los vecinos en viviendas de nueva construcción», afirma.
En Can Pastilla hay afectadas por las expropiaciones 96 viviendas y en la zona de Las Maravillas y s'Arenal Palma y s'Arenal Llucmajor en torno a 240.
García de Jalón pone encima de la mesa un hecho muy claro, como es que, por ejemplo, en la zona afectadade Can Pastilla (calles Antoni de la Platja-Torre Redona y Horaci-Plinio), «el 50 por ciento de las viviendas son de segunda residencia, a los cuales les dará igual estar ubicados en una zona próxima. El problema radica en las viviendas de primera residencia que son domicilios particulares. Es aquí donde el Consorcio Urbanístico negocia caso por caso la búsqueda de la mejor solución y ofreciendo compensaciones. Todos los afectados se reubicarán en esta operación de realojamiento con el máximo consenso».
Dentro de esta estrategia de ofrecer el mayor número de opciones, el Consorcio Urbanístico, una vez se explica a los afectados las soluciones, está cerrando operaciones de compra de viviendas, para así evitar la expropiación forzosa.
La ubicación de los solares en los que se construirán las viviendas plurifamiliares en Can Pastilla, en las que se instalarán los vecinos afectados de las calles Horaci y Plini (números pares), así como los de Sant Antoni de la Platja y Torre Rodona (números impares), están situados frente a las calles Torre Redona y Plini, tal y como aparece en el gráfico adjunto.
Las viviendas que se construirán en s'Arenal, están todas ellas ubicadas en la calle Fita, en unos terrenos próximos al torrent del Jueus en tercera y cuarta línea de playa (ver gráfico adjunto). En principio está previsto que se construyan entre 250 y 300 viviendas.
En cualquier caso, las fórmulas que va a aplicar el Consorcio Urbanístico para buscar la mejor solución y poder acometer la reforma urbanística integral, abren un amplio abanico de posibilidades.
Con la ley aprobada, que da marco jurídico legal al proyecto de reconversión integral de la Platja de Palma, el Consorcio Urbanístico puede arbitrar las medidas adecuadas para llegar a acuerdos puntuales, el máximo consenso y establecer las medidas compensatorias adecuadas para minimizar el impacto provocado por las expropiaciones.
Dentro de la polémica vecinal que se ha planteado a raíz del inicio del proceso de exposición pública del Plan de Acción Integral, están previstas diversas reuniones de la plataforma vecinal con instituciones y organismos. Así, el president del Govern, Francesc Antich, acompañado de la consellera de Turisme i Treball, Joana Barceló, recibirá en audiencia a los representantes de la plataforma vecinal de Can Pastilla-Cala Gamba.
Asimismo, la plataforma vecinal que engloba a todos los vecinos desde Can Pastilla a s'Arenal Llucmajor también está manteniendo diversos encuentros para buscar la mejor solución y evitar el proceso de expropiaciones y derribo de viviendas que están previstos en el Plan de Rehabilitación Integral Residencial, en concreto en las zonas de Can Pastilla-Ses Fontanelles, las Maravillas-Porciúncula y s'Arenal de Palma-s'Arenal de Llucmajor.
El proceso de exposición público finaliza en la primera semana de octubre, pero se está analizando prorrogar la fecha ante la avalancha vecinal de petición de documentación para presentar aleaciones.
38 comentarios
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A todos los memos q están a favor: me encantaria q las excavadoras tocaran en vuestras casas...estoy segura q con los generosos q os veo incluso las regalais...no se trata de ayudar a la sociedad!! Deciros q os vais a quedar con las ganas de proyecto como no haya cambios!! Porque tenemos q aceptar q nos cambien donde a ellos les de la p...gana y sin saber como seran esos pisos por dentro??? Nos pasamos mas de 2 y 3 años buscando un piso q cumpliera nuestras expectativas...ahhhh pero ahora segun vosotros tengo q dejar de dar por saco y conformarme con las carecteristicas y la ubicación del piso donde estos nos quieren colocar...a eso lo llamo yo estado de derecho y libertad!! seguid pagando impuestos religiosamente q estos mamones saben como gastarlos!!
Señor arenaler, no se si nos tomas por tontos, pero te explico, en primer lugar sabemos donde esta situada las casas propuestas, pasamos cada día por ahí, por otro lado hay casas que están a 50 metros o menos de la playa, hay chalets que los desgracian, hay un matrimonio de jubilados que ha reformado un chaletito en primera linea que tiene mas de 50 años, y que ha preferido rehabilitarlo y no realizar un edificio y forrarse, las dos calles que se intentan derruir, y parece que eres tú el que no ha pasado, no son ni mucho menos las que estan peor, yo diria que son las que estan mejor, por lo tanto lo de explicar el interes para la expropiación se hace dificil, el señor jalon, y perdona porque supongo que eres un trabajador y amigo suyo, es un enchufado del consorcio, contratado de manera muy sospechosa, y ha sido un enchufado de calviá, y si no te parece sorprendente, que un tercero contrate a alguien que ya ha trabajado con la susodicha, es que no ves las acusaciones de los señores fiscales en la actualidad, por otra parte, a lo mejor a tí no te parece sospechoso encontrar en el desarrolo del master plan las propiestas del señor enchufado en su proyecto perdedor, porque a mi si que me sorprende, y tambien supongo que debes estar nervioso porque ves peligrar tu puesto de trabajo, pero asi es la vida! Por otra parte no te equivoces si que hemos estudiado el proyecto, y incluso nos hemos leido las fichas de las actuaciones, y seguimos pensando lo mismo, yo me empezaría a preocupar, viendo como se ha escondido el proyecto a todos los firmantes, ha sido una actuacion que describe a la susodicha, y que le ha puesto en contra a su propio partido. Saludos, de un canpastiller de tota se vida.
Alguno de vosotros se molestó en mirarse el proyecto?? Es que yo alucino con los comentarios. Alguien se molestó en ir a ver las casas afectadas? O el solar en el que piensan colocar las nuevas? Es muy fácil decir "no especulación y fuera chorizos" y quedarse tan ancho sin tener ni idea de lo que se habla. Las viviendas nuevas están notablemente lejos de la autopista. Id a verlo. Para mucha de la gente de esas casas, entre tener una casa a 150 m o a 300 del mar no hay demasiada diferencia, pero sí que la hay si resulta que la vivienda es NUEVA y tiene vistas y la antigua da a una calle de 7m de anchura que está notablemente degradada. Por supuesto que no todos saldrán ganando con el cambio, pero de lo que se trata es de actuar por el bien COMÚN por encima del privado. ¿Qué decís del resto de gente, la mayoría, que no está afectada directamente? Pues dpm que les abran un paseo al mar donde antes había dos calles roñosas! Por cierto que tanto Najera como Garcia Jalon saben hablar mallorquín, desde luego JOAN no te has molestado en ir a la sede a enterarte. Y si de verdad crees que la playa de Palma no necesita reforma alguna... preguntale a los comerciantes y hoteleros. Sin comentarios!! Recordaros que si la expropiación urbanistica no existiera, hoy no tendriamos ni el passeig de Jaume III ni la plaça del mercat del Olivar, así como en Madrid no existiría la Gran Via ni en Barcelona la Via Laietana!
Para los dos tarados que escriben por aquí, mejor leeros la ley de expropiaciones, y para Nájera, NO TE QUEREMOS, llevate tambien al pseudoequipo de arquitectos, puestos a dedo y que hagan un plan en la bañera de tu casa. VIVA CANPASTILLA COMO ESTA!!!!
Arenaleros sois todos unos peperos, el Psoe os va arreglar bien , expropiación YA! En nina del Secar de la Real tiene toda la razón.
Al comentarista "lo que faltaba", te repito que tu opinión es una más, hay que pensar en el bien común de todos los ciudadanos de Palma, sino quieres vivir en un avispero coges el dinero que te van a dar y te compras una casa en Fornalutx, allí viviras tranquilo. Najera tiene las ideas claras, la Playa de palma de no es tuya, y expropiar es legal, te guste o no, así que empieza hacer las maletas , que las excavadoras ya están por la autopista.
nadie nos puede obligar a vivir en un sitio donde no queremos ni la señora najera
si tanto os gustan los maravillosos avisperos al lado de la autopista me parece perfecto todos para vosotros y os vuelvo a repetir otra vez porque parece que no os enterais: NADIE EN SU SANO JUICIO SE VA A IR A LOS AVISPEROS.
Yo le diria al susodicho que hay un refran que reza lo siguiente, dime de que presumes y te dire de que careces, se te a visto el percal y piensen que es gravisimo utilizar dinero sin sentido en fiestas, la honestidad hay que demostrarla y por ultimo que todos los vecinos del Arenal tenemos derecho a estas fiestas y asi como esta montado, la izquierda subvenciona a la derecha, muy raro todo quiero pensar que es por desconocimiento
Gracias Maria Pons, e voy a invitar una paella de las mias ( arroz bomba, escaramelants, gambas de soller, pebres de Consell i tomatigues de ramallet) al meu chalet del Secar. Acuerdate de Ramón Aguiló , hizo el parc de la Mar, el parque más visitado de los turistas en la Isla, lo mismo va a pasar con S´Arenal cuando terminen con las obras, animo Najera!