En el primer trimestre del año se realizaron en Balears un total de 1.938 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supuso un descenso del 48'6 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior y la mayor caída en términos porcentuales de todas las comunidades autónomas, según refleja la Estadística de Vivienda difundida ayer por el Gobierno.
De acuerdo con la información facilitada por el Ministerio de la Vivienda, el valor global de las operaciones ascendió a 419'095 millones de euros, lo que supuso en este caso un bajón del 45'7 por ciento respecto al acumulado de los tres primeros meses del año anterior.
La evolución de la estadística de viviendas pone de relieve la finalización del 'boom inmobiliario', caracterizado por crecimientos exponenciales del número de transacciones y del precio de los pisos, cuyos valores máximos se registraron en el cuarto trimestre de 2006 y una fuerte caída a partir del tercer trimestre de 2008, coincidiendo con el estallido de las hipotecas de alto riesgo 'subprime' en Estados Unidos.
El precio de la vivienda libre en Balears bajó un 9'8 por ciento en mayo en comparación con el mismo mes de 2008, el mismo porcentaje que en el conjunto de España, y se situó en niveles cercanos a los de enero de 2006, según indica el indice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) publicado ayer por la sociedad de tasación TINSA.
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