El Zenith y el Dalí representan las dos caras de una misma
realidad turística. Mientras que el primero sobrevive con escasos
recursos a un futuro incierto, el segundo inicia una nueva etapa
después de una importante remodelación que ha costado 600.000
euros. La única realidad que los une es un entorno degradado. Estos
establecimientos son dos de los ocho que se encuentran dentro del
área de influencia del futuro Plan Especial de Reforma Interior
(PERI) de la barriada de Cala Mayor.
La rentabilidad del negocio «no es como para lanzar cohetes»,
admite Francesc Garcia, director del Husa Zenith y presidente de la
asociación hotelera de la zona. «Cualquier cambio a residencial lo
situamos a diez años vista», afirma Garcia.
Esponjamiento, cambio de uso de plazas turísticas a
residenciales, apertura de nuevos viales, embellecimiento del
entorno y rebaja de la capacidad edificatoria. El barrio se
encuentra actualmente frente a la encrucijada de la
reconversión.
El PERI que actualmente se tramita en el Ajuntament de Palma
tiene que servir para poner las bases para la rehabilitación
integral -turística y residencial- de esta zona. Una necesaria
reestructuración de su fisonomía que para muchos llega
excesivamente tarde y mal.
Según Francesc Garcia, esta actuación urbanística «llega con
veinte años de retraso. Además este plan está lleno de
contradicciones e incoherencias, como es la tolerancia municipal
con los edificios Pullman. Nos sentimos engañados por los
responsables urbanísticos. Les pedimos poder derribar nuestros
establecimientos sin perder edificabilidad, pero al final no nos
dan otra salida que esperar».
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