La vivienda usada subió en Balears un 18% y se situó en 1.691´8 euros/m2

Descontando los precios de los inmuebles en la capital, Palma, el precio de la vivienda usada se incrementó el 23 por ciento en el último año y alcanzó los 1.751'4 euros el metro cuadrado, lo que convierte a Balears en una de las provincias con los pisos más caros. En el conjunto de España, el valor de la vivienda libre usada creció un 19 por ciento, situándose el precio del metro cuadrado en 1.458'3 euros, según dicho informe. Por provincias, excepto la capital, los valores medios más altos se localizaron en Vizcaya (2.020 euros el metro cuadrado), Madrid (1.968'2 euros), Barcelona (1.793'2 euros) y Balears (1.751'4 euros).

Con respecto a la vivienda usada, Baleares es la segunda comunidad autónoma con la media de la capital (Palma) inferior a la del resto de localidades, con 1.609'9 euros el metro cuadrado, frente a los 1.691'8 del total de la comunidad. Estos datos se obtienen a partir de los trabajos de valoración de viviendas libres efectuados por Tinsa, especialmente para la concesión de créditos hipotecarios, asesorías en compraventa y valoraciones patrimoniales. El dato global revela que ha crecido un 22 por ciento el número de viviendas libres nuevas valoradas desde enero a junio, y un 16 por ciento el de viviendas usadas. Según recalcan los técnicos de Tinsa, dada la diversidad de viviendas, en ningún caso puede extrapolarse el valor de una vivienda simplemente multiplicando sus superficie por los valores medios. Balears ha registrado el mayor aumento por comunidades autónomas de la vivienda usada en los últimos cinco años, con un incremento del 146'2% del primer trimestre de 1999 a los tres primeros meses de 2004, crecimiento muy superior al 109'7% de media nacional.