Las peticiones para construir una vivienda unifamiliar en suelo
rústico disminuyeron en 2002 un 20'5 por ciento, según datos del
Consell de Mallorca. A lo largo del año pasado, la institución
insular recibió un total de 596 peticiones de urbanización, frente
a las 750 recibidas un año antes. Con respecto a las
autorizaciones, también sufrieron un descenso: A lo largo de 2002
se concedieron 505 permisos, mientras que en 2001 las
autorizaciones fueron 549. En este caso, el descenso es menor ya
que llega al ocho por ciento. La cifra de viviendas construidas
desde comienzos de los años 90 es espectacular. Desde 1991 el
Consell ha autorizado la construcción de 5.635 viviendas
unifamiliares en suelo rústico, lo que da una idea de la enorme
presión urbanística a la que está sometido el campo. En este mismo
periodo, el Consell denegó permiso para construir otras 1.949
viviendas en rústico.
Si bien hasta 1995 las construcciones en este suelo se
mantuvieron más o menos estables y apenas sobrepasaron las 300 al
año, el incremento de la parcela mínima para edificar de 7.000 a
14.000 metros cuadrados provocó un espectacular aumento de
solicitudes, como demuestra el hecho de que las 207 viviendas
construidas en 1995 pasaron a ser 815 un año más tarde. A partir de
este boom, volvió a producirse un nuevo descenso en la petición de
edificación de viviendas unifamiliares, pero la llegada del Pacte
de Progrés al Govern disparó de nuevo las solicitudes. En 1999, el
primer año del Pacte en el Govern, se alcanzaron las 1.269
solicitudes, cuando un año antes sólo se habían presentado un total
de 466 peticiones de urbanización
El análisis mensual de las peticiones realizadas el año pasado
también refleja datos interesantes. Durante los primeros meses del
año, con la controversia pública del Pacte sobre la necesidad de
establecer un cupo de viviendas en rústico, el número de
solicitudes es muy elevado y llega a una media de 76 al mes en el
periodo de enero a junio. Por el contrario, en los meses finales
del año, la media de peticiones baja sensiblemente hasta el punto
de que entre agosto y septiembre se produjo una media de 25
solicitudes al mes. La tendencia, por tanto, tras la polémica de
los primeros meses del año es a la baja.
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