El Govern balear y la familia Morell Magraner han cerrado
definitivamente el acuerdo para la compra-venta de la finca de Son
Real, en el municipio de Santa Margalida, por 12 millones de euros
(2.000 millones de pesetas) con cargo a la ecotasa. El acuerdo ya
está cerrado, si bien falta reflejarlo en escritura. La inactividad
de agosto ha aplazado el formalismo legal, pero, en todo caso,
previamente hace falta la autorización del Consell de Govern.
Fuentes del Ejecutivo aseguraron que el primer Consell de Govern
después de vacaciones, el próximo día 30, podría aprobar la compra.
Como muy tarde, la decisión se adoptará en septiembre.
El Govern compra casi la mitad de la finca, concretamente 395 de
las 856 hectáreas de la posesión. La adquisición incluye toda la
costa de la finca, con 1'7 kilómetros hacia el sur a partir del
torrente de Son Bauló. Toda esta costa, con un claro protagonismo
dunar, es absolutamente virgen y los únicos elementos constructivos
presentes son los restos arqueológicos. El yacimiento de Sa Punta
des Fenicis incluye una necrópolis declarada monumento histórico en
el año 1964. En la finca también hay un poblado pretalayótico y el
santuario de sa Punta des Patró, entre otros.
Estos elementos patrimoniales e históricos, a los cuales se
añaden las antiguas casas y el interés ecológico de este litoral
virgen, convierten Son Real en un lugar único en la costa balear.
Un miembro de la familia Morell Magraner confirmó ayer estos datos
y añadió que la mitad de la finca que no se vende al Govern
continuará en manos de la familia, ya que ésta no tiene la
intención de deshacerse de ella. El Govern se puso en contacto,
después del verano del año pasado, con los nueve hermanos herederos
de la finca para ofrecer la compra de 395 hectáreas, todas ellas
declaradas Àrea Natural de Especial Interés (ANEI). La finca
dispone de otras 460 hectáreas, dedicadas en parte a actividades
agrícolas.
Cuando el Govern anunció su intención de comprar 395 hectáreas
de la finca de Son Real, aparecieron varias ofertas de particulares
que superaron los 13 millones de euros, que era la cantidad de la
cual se hablaba inicialmente. La familia Morell Magraner ha
mantenido su compromiso de, en caso de llegar a un acuerdo con el
Ejecutivo, no vender las 395 hectáreas a otros interesados, aunque
las ofertas económicas fueran superiores a la del Govern. Las
ofertas de particulares llegaron a la familia aunque los contactos
entre la familia propietaria de Son Real y el Govern se encontraban
en una fase inicial y no había nada más que un cierto compromiso
verbal. La familia había expresado la preferencia de vender la
finca a una institución pública.
Alud de proyectos de la ecotasa hasta finales de
año
Fuentes del Ejecutivo autonómico informaron ayer que, a partir de
septiembre y hasta finales de año, el Consell de Govern irá
aprobando proyectos que financiará la ecotasa, de forma que se
podrían llevar adelante, desde el punto de vista administrativo,
más de 50 por ciento de las iniciativas incluidas en la primera
fase de aplicación del impuesto turístico. Las mismas fuentes
indicaron que podrían llegar a un ritmo de aprobación de un
proyecto de la ecotasa por cada Consell de Govern. Entre las
prioridades de los próximos cuatro meses se encuentra la
adquisición de fincas, la compra de edificios, la creación de
viales no motorizados y actuaciones relacionadas con la
agricultura.
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