El Servei de Control de Planejament del Ajuntament de Palma tiene
contabilizados un total de 29 sectores de suelo urbanizable
programado en el término municipal, que suman un total de 7.002.641
metros cuadrados de terreno urbanizable. De ellos, sólo 2.743.512
metros cuadrados son realmente edificables.
El resto, hasta 4.259.129 metros cuadrados, están dedicados a la
construcción de viales, zonas verdes y equipamientos en el entorno
de las nuevas viviendas.
Pero no todos los urbanizables programados están destinados a
uso residencial. De los 29, sólo diecisiete tienen este fin y suman
1.196.116 metros cuadrados de suelo apto para viviendas.
Este terreno permitirá, a una media de cien metros cuadrados por
vivienda, la construcción potencial de 11.961'16 residencias nuevas
a lo largo de los ocho años en que, teóricamente, deben
desarrollarse las previsiones del Plan General de Ordenación Urbana
de Palma actualmente en vigor.
De estos usos residenciales puede deducirse que en los próximos
años (el Plan entró en vigor a comienzos del año pasado) el
crecimiento potencial de población en Palma será de 35.883'48
residentes (pues se calcula una media de tres habitantes por cada
vivienda).
Cuando el Consell Insular de Mallorca aprobó en diciembre de
1998 la revisión del PGOU de 1985 impuso, entre otras
prescripciones, la reducción del suelo urbanizable programado. En
concreto, la reducción afectó a 1.134.575 metros cuadrados o 4.318
habitantes en este SUP.
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