Balears se acerca con paso firme a convertirse en un enclave solo apto para bolsillos privilegiados. El corte lo marca el precio de la vivienda, que se ha disparado un 68 % en los últimos 10 años cuando los sueldos lo han hecho un 31 % durante ese mismo periodo. El ejemplo más espectacular de este urbanismo solo para superricos está en el Port d’Andratx. Es la vivienda más cara que está en estos momentos en un portal inmobiliario: 79 millones de euros.
Es un triplex en primera línea de mar con 22 habitaciones y un total de 3.325 metros. Es la más costosa, pero hay numerosas villas que rondan los 30 millones de euros. Una casa de 12 habitaciones en Santa Ponça vale 41 millones; y en Puigpunyent, una finca de 9 habitaciones vale 29,5 millones, el mismo precio que un chalet de 832 metros en Bendinat. En total, hay más de una veintena de propiedades en oferta que superan los 20 millones.
El lujo extremo también llega al alquiler y un vistazo a las principales plataformas así lo acredita. Una villa en la Costa d’en Blanes se alquila al precio de 12.837 euros... la noche. El salario mínimo interprofesional está fijado en 15.876 euros anuales por lo que un trabajador que cobre este sueldo debería destinar casi su sueldo íntegro de un año para pasar una noche en esta casa de ensueño. También hay más de 20 mansiones que se ofrecen a más de 8.000 euros la noche. El precio se reduce si se alquila por meses: 138.000 euros en el caso de una mansión en Andratx.
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Las consecuencias
Hans Lenz, presidente de la asociación de inmobiliarias ABINI, asegura que hay ofertas incluso superiores que no están en el mercado, sino que se mueve por circuitos cerrados. Su precio llega a los 15.000 euros al día y en casas de este tipo se han alojado celebridades como Roger Federer, Cristiano Ronaldo o Nicole Kidman, en algunos casos invitados. Quienes se interesan por estas vivienda son ciudadanos de Estado Unidos o de los países del Golfo. Aún así, Lenz explica que, pese a todo, se paga más en Eivissa o el sur de Francia.
¿Afecta esto al precio de los alquileres? Este experto dice que no, que son mercados que no están conectados y que no se afectan el uno al otro. «En los alquileres familiares lo que afecta es el alquiler ilegal que se ofrece en Palma», precisa. Afirma que esta oferta de lujo genera actividad económica y empleo y señala que los propietarios están cada vez más abiertos a alquilar sus mansiones.
José Miguel Artieda, presidente del Colegio Oficial de Agentes Inmobiliarios, afirma que ya empieza a ser habitual que algunas agencias firmen alquileres de temporada de 12.000 o 15.000 euros al mes. A diferencia de lo que opina Hans Lenz, él sí cree que, a la larga, afecta al precio del alquiler habitual. «Siempre hay un efecto arrastre», precisa.
El apunte
Balears, en medio de un auténtico infierno inmobiliario
El precio de las villas de lujo y de los alquileres solo disponibles para un selecto club de privilegiados en el mundo no es más que un síntoma de la realidad que también viven los ciudadanos de las Islas. El precio de la vivienda en Balears no para de crecer y el infierno inmobiliario ha hecho que sea por ahora la única comunidad autónoma donde el precio de los inmuebles se acerca a los que hubo durante el periodo del boom de ventas y costes.
A favor del socialcomunismo, con ellos al frente hemos podido comprar dos casas, valor total casi 500mil pero claro no gastamos en teléfonos caros, ni internet a todo trapo (hbo, netflix, fútbol, etc), ni viajes por encima de nuestras pisibilidades, ni jugamos tres veces a la semana al padel, ni tardeos o comilonas todos los fines de semana. Simplemente hemos sido unas hormigitas con varios trabajos los dos y con 40 años hemos dado el paso de comprar. Ahora ya tenemos 46. Al menos yo, los seguiré votando.
Un inciso:- El Gobierno Andalucía quiere implantar la ECOTASA-.
En Andalucía gobierna el PP. Para mí, esta va a ser la noticia más llamativa de la década. ¿Alguien ha olvidado la utilización que hizo el PP de la ECOTASA en Baleares? Hasta la llevaron al tribunal Constitucional... , pues , eso...así es todo lo que hace el PP; primero, desgastar y después, copiar.
ABBBueno de momento todavía no es CUBA NI VENEZUELA, pero mo falta mucho. Nadie ha explicado las maletas de la DELPHI Y ABALOS, y piden al novio de Ayuso lo que podían ser comisión y para ir a LLOGA CADIRETES.
mallorquinsubÉs necessari fer befa d'un intent de correcció lingüística?
Ja és estar amargats fer comentaris jocosos de qualcú que intenta escriure bé.
Teniu un gran nivell si això són arguments per debatre.
Lo que tienen que hacer los s jóvenes es prepárese académicamente,masters,reírse a trabajar fuera y después volver con poder adquisitivo
Se confirman con trabajar de cualquier cosa en un hotel,bar,etc
Y después se quejan de no poder acceder a vivienda
Poca ambición en padres e hijos
Lloro permanente
No he terminado mi comentario en Cáceres Badajoz ciudad Real son la mitad de baratas las viviendas pero no hay trabajo, dicho esto el análisis que haces es demasiado simple, yo para tener vivienda propia trabajaba tres empleos TELEFÓNICA PROFESOR DE TENIS Y SOCIEDAD DE AUTORES, descansaba loa domingos por la tarde, no aire acondicionado, seat 600, no viajes, no restaurante, no gimnasio trabajo y más trabajo, aquí se quiere comprar vivienda con un solo trabajo y es imposible, los gastos de electricidad te comen los impuestos te comen la gasolina te come, antes no se pagaban impuestos, lo sabías??? Y sudando me compre un piso y ahora con 80 años no pago alquiler y lo dejaré de herencia a mi familia, tengo el brazo derecho el doble que el izquierdo de dar clases de tenis cuando era joven, así tengo la espalda, si ahora hacen lo mismo que yo pueden comprar una vivienda no una mansión de 46 millones, estos últimos ocho años de gobierno socialista comunista es cuando más han subido la vivienda
19 comentarios
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A favor del socialcomunismo, con ellos al frente hemos podido comprar dos casas, valor total casi 500mil pero claro no gastamos en teléfonos caros, ni internet a todo trapo (hbo, netflix, fútbol, etc), ni viajes por encima de nuestras pisibilidades, ni jugamos tres veces a la semana al padel, ni tardeos o comilonas todos los fines de semana. Simplemente hemos sido unas hormigitas con varios trabajos los dos y con 40 años hemos dado el paso de comprar. Ahora ya tenemos 46. Al menos yo, los seguiré votando.
Un inciso:- El Gobierno Andalucía quiere implantar la ECOTASA-. En Andalucía gobierna el PP. Para mí, esta va a ser la noticia más llamativa de la década. ¿Alguien ha olvidado la utilización que hizo el PP de la ECOTASA en Baleares? Hasta la llevaron al tribunal Constitucional... , pues , eso...así es todo lo que hace el PP; primero, desgastar y después, copiar.
MarisolTotalmente cierto un 10 por tu comentario
Antonio BibiloniA ver up en los 90 me compre una casa pero currando en 2 sitios el día libre ji aabia lo que era luego la vendo
ButanetTalmente , yo lo hice y en 4 años me compré la casa a tocateja
ABBBueno de momento todavía no es CUBA NI VENEZUELA, pero mo falta mucho. Nadie ha explicado las maletas de la DELPHI Y ABALOS, y piden al novio de Ayuso lo que podían ser comisión y para ir a LLOGA CADIRETES.
mallorquinsubÉs necessari fer befa d'un intent de correcció lingüística? Ja és estar amargats fer comentaris jocosos de qualcú que intenta escriure bé. Teniu un gran nivell si això són arguments per debatre.
Lo que tienen que hacer los s jóvenes es prepárese académicamente,masters,reírse a trabajar fuera y después volver con poder adquisitivo Se confirman con trabajar de cualquier cosa en un hotel,bar,etc Y después se quejan de no poder acceder a vivienda Poca ambición en padres e hijos Lloro permanente
GRCuanto catalan " puguem" 🤦, ni un articulo salat, " meravellos" etz.
No he terminado mi comentario en Cáceres Badajoz ciudad Real son la mitad de baratas las viviendas pero no hay trabajo, dicho esto el análisis que haces es demasiado simple, yo para tener vivienda propia trabajaba tres empleos TELEFÓNICA PROFESOR DE TENIS Y SOCIEDAD DE AUTORES, descansaba loa domingos por la tarde, no aire acondicionado, seat 600, no viajes, no restaurante, no gimnasio trabajo y más trabajo, aquí se quiere comprar vivienda con un solo trabajo y es imposible, los gastos de electricidad te comen los impuestos te comen la gasolina te come, antes no se pagaban impuestos, lo sabías??? Y sudando me compre un piso y ahora con 80 años no pago alquiler y lo dejaré de herencia a mi familia, tengo el brazo derecho el doble que el izquierdo de dar clases de tenis cuando era joven, así tengo la espalda, si ahora hacen lo mismo que yo pueden comprar una vivienda no una mansión de 46 millones, estos últimos ocho años de gobierno socialista comunista es cuando más han subido la vivienda