Aumenta el Salario Mínimo Interprofesional (SMI) un 8 %, pasando de los 1.000 a los 1.080 euros. Entre los objetivos que se argumentan en el BOE, destaca el de atender al «derecho a una remuneración equitativa y suficiente que proporcione a las personas trabajadoras y a sus familias un nivel de vida decoroso». Sin embargo, lo cierto es que en un contexto inflacionista y con una agudizada crisis habitacional, se hace muy difícil vivir dignamente con poco más de mil euros al mes, en especial en Mallorca. La alta demanda, la reducida oferta y el factor insular tensan aún más los precios en la isla. Instituciones financieras recomiendan no destinar más de un 30 % de los ingresos a la vivienda. Cogiendo como base el nuevo SMI, serían 324 euros. Pero...¿Realmente se puede alquilar alguna vivienda en Mallorca por este precio?
Solo un piso por menos del 30 % del salario mínimo
Solo encontramos un piso en toda Mallorca que se pueda alquilar por este precio: una vivienda en Santanyí por 300 euros al mes, en el portal Fotocasa. El anuncio, sin imágenes, describe una primera planta, de 150 metros cuadrados, tres habitaciones y un baño. El siguiente piso más barato de la isla supondría ya un 37 % del salario mínimo, con un precio de 400 euros. Se trata de un estudio en Sant Llorenç de apenas 25 metros cuadrados. La publicación, de Idealista, tampoco tiene foto. Ampliando el presupuesto hasta los 600 euros mensuales (que ya equivaldría al 55 % del SMI) la oferta sigue siendo extremadamente escasa: sumando los anuncios de ambos portales, solo hay siete pisos en toda Mallorca.
Estudio en Santa Ponça de 35 metros cuadrados que se alquila por 600 euros en Idealista.
Por menos de 800 euros la oferta se amplía a las 115 viviendas en alquiler en la isla. Es entre 1.000 € y 1.500 € la franja en la que realmente se encuentran pisos de condiciones dignas...Aunque a tarifas poco asumibles para muchos. Entre estos precios se hallan 1.019 hogares, de los 3.840 que se anuncian en Mallorca entre los dos portales. Los datos evidencian la imposibilidad para un trabajador que cobre la renta mínima en Mallorca de alquilar una vivienda. Ya no es cuestión de no sobrepasar el 30 % de los ingresos, sino que el coste escapa por completo al sueldo.
Ante la imposibilidad de asumir el coste del alquiler de una vivienda completa, compartir piso se alza como la alternativa más viable. Eso sí, el mercado de este sector está igualmente saturado. Por menos de 324 euros al mes (30 % del salario mínimo) solo hay 37 habitaciones disponibles en Palma. La mayoría rondan entre los 450 y los 600 euros mensuales, esto es, entre el 40 % y el 55 % de la nómina.
Fuentes de Idealista, la principal plataforma inmobiliaria online, consultadas por Ultima Hora, destacan que «en Baleares hay una falta de oferta brutal, con muchas viviendas con precios elevados». En esta web los pisos publicitados en las Islas han caído en el último año (diciembre 2021- diciembre 2022) un 21 %. De cada 100 pisos que se publicaban para alquilar en Mallorca, ahora se publican 79. A esto se le suma la creciente demanda del mercado extranjero. El 28 % de los que contactan por un piso en Idealistaen Baleares son extranjeros, convirtiendo a la comunidad en la tercera con mayor interés extranjero. Preguntados por los intereses de los compradores baleares, desde Idealista responden: «La gente busca lo que hay. Muchos tienen una idea de dónde quieren vivir y lo que quieren pagar, pero la realidad del mercado se impone». No les queda más remedio que adaptarse a las consecuencias de la crisis habitacional.
Josefa LlucdamerdaEliminando el 59% de los ministerios, diputados, senadores, el 60% de los asesores enchufados, TODOS LOS CHIRINGUITOS, la pasta que se gasta en lenguas autonomicas, los CIEN MIL MILLONES EN SUBVENCIONES, que llegan hasta la formula 1, el futbol, golf, etc y asi un largo etc. Y la sanidad la pagamos con nuestra nomina, al igual que el paro
Si quieren lo hacen lo que pasa que el negocio de la vivienda da mucha pasta mientras se deja especular al libre albedrío, solo somos su fuente de ingresos lo demás les da igual y hasta que no montemos el pollo bien montado no cambiará nada...
Lluc_v2Prohibir el alquiler vacacional no tiene impacto sobre el precio del alquiler de las viviendas para gente que ahora no puede pagarlos. La inmigración ilegal es imprescindible, sin ellos la economía se iría al traste (quién crees que cuida a nuestros mayores o limpia nuestras casas). Poner un límite al precio del metro cuadrado, si se pone un precio justo, no tendría ni la más mínima influencia en el precio. Para construir vivienda social simplemente no hay dinero a menos que se venda prácticamente al mismo precio que en el mercado libre. De todo lo que dices, lo único realista sería dar más seguridad jurídica a los propietarios pero no creo que los políticos estén dispuestos a aguantar la presión de las plataformas antidesahucios cuando los propietarios hagan uso de esa seguridad jurídica.
Realista.-
Pues lo que cabe hacer es comprarte una vivienda por 500,00 euros al mes y nunca proceder a alquilar nada.
Tú mismo tiene la solución al problema.
Por supuesto de realista, nada. Vives en Marte y no te has enterado.
Si yo alquilo una vivienda mía, puede ocurrir que me paguen el primer mes y nada más. Me la destrocen y recuperarla después de mil enfados y gastos al cabo de tres años. Y al inquilino, no le pasará nada.
Deberías callarte pues no tienes idea de nada.
32 comentarios
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Con salario mínimo se puede alquilar un parquing ,colocar un colchón y dormir
Salam AlaikumMas claro agua.
Josefa LlucdamerdaEliminando el 59% de los ministerios, diputados, senadores, el 60% de los asesores enchufados, TODOS LOS CHIRINGUITOS, la pasta que se gasta en lenguas autonomicas, los CIEN MIL MILLONES EN SUBVENCIONES, que llegan hasta la formula 1, el futbol, golf, etc y asi un largo etc. Y la sanidad la pagamos con nuestra nomina, al igual que el paro
Un contenedor de basura.
Si quieren lo hacen lo que pasa que el negocio de la vivienda da mucha pasta mientras se deja especular al libre albedrío, solo somos su fuente de ingresos lo demás les da igual y hasta que no montemos el pollo bien montado no cambiará nada...
Con el salario mínimo se puede alquilar un banco en el parc de Ses Estacions o una cochiquera.
arxiboClaro que sí...y como se paga la Sanidad, carreteras, educación, etc...?
Ms hammerAsí nos va...con gente de mente tan cerrada y retorcida como tú!! Tienes ejemplos como Austria o Canadá y no se parecen mucho a Venezuela!!
Lluc_v2Prohibir el alquiler vacacional no tiene impacto sobre el precio del alquiler de las viviendas para gente que ahora no puede pagarlos. La inmigración ilegal es imprescindible, sin ellos la economía se iría al traste (quién crees que cuida a nuestros mayores o limpia nuestras casas). Poner un límite al precio del metro cuadrado, si se pone un precio justo, no tendría ni la más mínima influencia en el precio. Para construir vivienda social simplemente no hay dinero a menos que se venda prácticamente al mismo precio que en el mercado libre. De todo lo que dices, lo único realista sería dar más seguridad jurídica a los propietarios pero no creo que los políticos estén dispuestos a aguantar la presión de las plataformas antidesahucios cuando los propietarios hagan uso de esa seguridad jurídica.
Realista.- Pues lo que cabe hacer es comprarte una vivienda por 500,00 euros al mes y nunca proceder a alquilar nada. Tú mismo tiene la solución al problema. Por supuesto de realista, nada. Vives en Marte y no te has enterado. Si yo alquilo una vivienda mía, puede ocurrir que me paguen el primer mes y nada más. Me la destrocen y recuperarla después de mil enfados y gastos al cabo de tres años. Y al inquilino, no le pasará nada. Deberías callarte pues no tienes idea de nada.