La escasez de pisos y casas a la venta en Mallorca ha motivado que algunas inmobiliarias se hayan puesto a la 'caza' de inmuebles y estén empleando técnicas que, como mínimo, no dejan de ser curiosas. Es el caso de algunas inmobiliarias, que pagan 500 euros cuando se formaliza la venta y que buscan casas y pisos en cualquier parte de la Isla. La persona interesada únicamente debe informar sobre la ubicación del inmueble en venta y la inmobiliaria ya se pone en contacto con la propiedad para captarlo y encargarse de su venta. En el caso de que se logre el objetivo, en el momento en el que se firme la operación de compra-venta ante notario se le abonan los 500 euros al informante.
Otras técnicas que están empleando otras inmobiliarias es la del buzoneo. Esta se da especialmente en las grandes ciudades, como es el caso de Palma. Así, vecinos de los barrios con más demanda de inmuebles reciben constantemente en sus buzones papeles en los que se puede leer que hay interés por adquirir la casa y aparece un teléfono para ponerse en contacto. En algunos casos llegan a ser muy elaborados, tales como los que han aparecido esta semana en El Molinar y el Coll y que se puede ver en esta noticia. También han aparecido en algunos vehículos estacionados en la zona.
Imagen del cartel que han recibido los residentes en El Molinar y el Coll estos días, tanto en los buzones de sus casas como en los cristales de sus coches.
«Competencia desleal»
La presidenta del Colegio y la Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares (API), Natalia Bueno, ha denunciado que se trata de prácticas de «competencia desleal». A su modo de ver, «un buen profesional inmobiliario, no debería emplearlas. La captación de inmuebles debería centrarse en ofrecer un servicio profesional de calidad y no en dar dinero a cambio de un contacto. Es entrar en una carrera a ver quien da más, haciendo un reclamo al que no tiene ocupación alguna a que se dedique a facilitar contactos a cambio de un dinero, que seguramente no tributará por ello». Precisamente, otro de los riesgos de estas prácticas, además de la competencia desleal, es utilizar dinero en 'B', es decir, promover la economía sumergida.
En este punto, Bueno ha recordado que en su día había abogados que iban a los hospitales a captar a personas que habían sufrido accidentes, como posibles clientes. El Colegio de Abogados advirtió de estas malas praxis y se pudieron erradicar. Por ello, se ha mostrado esperanzada en que cuando esté aprobado el registro autonómico de agentes inmobiliarios se pueda solucionar esta competencia desleal, puesto que «estaríamos todos sometidos a un código ético y de buenas praxis».
El dinero "B", el negro de toda la vida, es lo que permite a algunos podernos comprar algún caprichito. De lo contrario, todo va para el estado. Viva la economía sumergida!
Cuando ves extranjeros sacando fotos de fachadas, apuntando datos y luego dejando papelitos en los buzones en barrios como Hostalets,Pere Garau, Foners...incluso vi a uno en Son Gotleu , se puede estar seguro que tarde o temprano habrá una oferta...Lo que no tienen en cuenta esta gente, es que mucha gente que vive de alquiler, ven de repente que el dueño del piso han alquilado durante años no les renueva el contrato....Esta bien, se entiende que esto es oferta y demanda, pero vamos a igualar los salarios en toda la Unión Europea, para poder competir en igualdad de condiciones contra los extranjeros norteños que han tomado a España como su República Bananera particular...Y digo, España, porque Italia,Grecia, Portugal,Turquía,creo que Croacia iba a hacer algo, crearon trabas para evitar este asalto por parte de alemanes,suecos,franceses,etc...y aún así tienen problemas...
Estos buitres a la caza especulando con un derecho constitucional y encareciendo los precios. Responsables de la situación actual. Fuera, no todo vale. Regulación y protección al derecho a una vivienda digna ya. Y vasta de subvenciones que pagamos todos. Regulación y topes de precio ya. Que la vivienda deje de ser un motivo de especulación.
Les immobiliàries són uns colaboradors del problema de la vivenda a les illes. Deixar la vivenda al capitalisme més desfermat és irresponsable i molt injust pels residents
El problema no és tant de les inmobiliàries que regalen caramels sino dels qui vendran sense pensar amb els seus fills o/i nets, possiblement sense pensar amb ells mateixos.
19 comentarios
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Pues conmigo lo llevan claro...a una Inmobiliaria ni agua!!!
IndignadoV4Ets del PP d'en Bárcenas?
El dinero "B", el negro de toda la vida, es lo que permite a algunos podernos comprar algún caprichito. De lo contrario, todo va para el estado. Viva la economía sumergida!
Cuando ves extranjeros sacando fotos de fachadas, apuntando datos y luego dejando papelitos en los buzones en barrios como Hostalets,Pere Garau, Foners...incluso vi a uno en Son Gotleu , se puede estar seguro que tarde o temprano habrá una oferta...Lo que no tienen en cuenta esta gente, es que mucha gente que vive de alquiler, ven de repente que el dueño del piso han alquilado durante años no les renueva el contrato....Esta bien, se entiende que esto es oferta y demanda, pero vamos a igualar los salarios en toda la Unión Europea, para poder competir en igualdad de condiciones contra los extranjeros norteños que han tomado a España como su República Bananera particular...Y digo, España, porque Italia,Grecia, Portugal,Turquía,creo que Croacia iba a hacer algo, crearon trabas para evitar este asalto por parte de alemanes,suecos,franceses,etc...y aún así tienen problemas...
Estos buitres a la caza especulando con un derecho constitucional y encareciendo los precios. Responsables de la situación actual. Fuera, no todo vale. Regulación y protección al derecho a una vivienda digna ya. Y vasta de subvenciones que pagamos todos. Regulación y topes de precio ya. Que la vivienda deje de ser un motivo de especulación.
Les immobiliàries són uns colaboradors del problema de la vivenda a les illes. Deixar la vivenda al capitalisme més desfermat és irresponsable i molt injust pels residents
Debria estar prohibido vender viviendas si no estás aquí empadronado durante más de 5 años
El problema no es vender, es donde te vas después si quieres comprar algo..con lo caro que está todo!
El problema no és tant de les inmobiliàries que regalen caramels sino dels qui vendran sense pensar amb els seus fills o/i nets, possiblement sense pensar amb ells mateixos.
Pues ya pueden venir a ver la mía que se la vendo rápido. Tengo unas ganas locas de largarme.