Localidades como Artà (-14 %), Cala Ratjada (-16,5 %), Llubí (-11 %), Canyamel (-8,2 %), Capdepera (-8 %), Esporles (-7,8 %), Palmanyola (-9,2 %), Sant Joan (-12,2 %), Sant Llorenç des Cardassar (-12,3 %) o Son Servera (-12,1 por ciento).
Mientras tanto, hay subidas interanuales en unos pocos munipicios. Destaca el alza del precio del 15,6 % en Sóller, Valldemossa (+17,5 %), +13,9 por ciento en Campos, +10,3 por ciento en Cala Millor, Consell (+10’3 %), Deià (+14,5 %), Felanitx (+8,2 %) o Porreres (+15,2 %).
Destaca, por encima de todos en el ranking balear, Vilafranca de Bonany, con una subida del 23,7 por ciento. Eso sí, el precio del metro cuadrado en este último municipio es de 1.389 euros, uno de los más bajos de la Isla. En Palma se registra una subida interanual del 21,4 por ciento.
La variación de precios intermensual, de julio respecto a junio no es tan acusada, salvo casos muy concretos como Artà. De junio a julio se ha caído un 16,3 por ciento, quedándose en los 1.601 euros el metro cuadrado. Por otro lado, Son Servera cayó un 7 por ciento de un mes para otro, colocándose en los 2.011 euros el metro cuadrado.
En la actualidad Idealista cuenta con 26.709 anuncios de venta de vivienda en Mallorca, 8.032 de las cuales se concentran en Palma y 4.009 en Calvià.
Deià, a 5.909 euros el metro cuadrado, el más caro de Mallorca
El precio medio del metro cuadrado en las Islas es de 3.057 euros en el mes de julio. Sin embargo, hay enclaves que destacan por ser especialmente caros.
Formentera bate récords al alcanzar los 7.643 €/m2, y en Mallorca encabeza el ranking
Deià, con 5.909 €/m2. Es decir, una vivienda de 100 metros cuadrados alcanzaría los 590.000 euros. Andratx le sigue con sus 4.649 euros el metro cuadrado, Calvià (4.268 €/m2), Canyamel (3.629 €/m2), Valldemossa (3.563 €/m2) y Sóller (3.407 €/m2). Palma llega a los 2.984 euros el metro cuadrado.
El municipio más barato es Sa Pobla, que apenas llega a los 1.237 €/m2.
30 comentarios
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En mallorca la vivienda es tan cara debido al poco espacio legal, ademas no hay politicas de costruccion vertical, los edificios maximo suelen tener 11 pisos los mas habituales apenas 7 alturas. Es un error del pasado, y no se va a solucionar nunca.
En la Ciudad tenemos cines, teatros, cafeterias, sitios donde te puedes tomar unas buenas tapas, ver un buen futbol, gimnasios, piscinas tanto municipales como privadas, grandes almacenes, etc. Pasearte por el casco antiguo, o cerca del mar, refrescarte en las aguas de cualquier playa, con un buen servicio de transportes o simplemente acercarte a cualquier biblioteca o libreria, enfin un sinfin de cosas, en las que jamas te podras aburrir, todo lo contrario de los pueblos, pero claro esta, cada uno puede contemplar la parte positiva o negativa, segun estes adaptado en un lugar u otro, simplemente me referia que hoy es mas rentable vivir en una Ciudad.
Eso depende. Para mí es de ser muy masoquista gustarle más a una persona vivir en Palma que en un pueblo. Quizás los urbanitas se sientan mejor en la gran urbe porque están en su salsa y no han conocido de fondo lo que es la "part forana". Palma:. gran densidad de circulación, estrés, alto grado de delincuencia en sus diversas variantes (okupas, atracadores, mundo de la prostitución, trileros, bandas latinas, claveleras, etc.), contaminación acústica y ambiental... Sigo?. La vivienda es más cara en Palma que en muchos pueblos. Vivo en un pueblo de 10000 habitantes, tranquilo, y no le haría ascos a vivir en otro más pequeño como Petra, Vilafranca, Ses Salines, Campos, Porreres, Sant Joan, etc. Quizás es porque me gusta la tranquilidad y la naturaleza y puedo vivir perfectamente sin ir al cine, de copas, conciertos, etc.
Los especuladores tiemblan....me encanta.(espero que no hagan una ley para que no pierdan dinero)
Eso no es nada con lo que van a bajar en 1 año. Por lógica. Y los alquileres lo mismo. Mejor esperar.
Menos mallorquines y españoles y cada vez menos funcionarios esenciales (sanitarios, fuerzas y seguridad del estado,...)
Si vivir en las islas es tan caro...porque vivir en las canarias es mucho mas asequible que aqui estando mucho mas lejos?
Para vivir en un pueblo, tienes que estar aconstumbrado, solo aguantar xadarderas, ver todos los dias los mismos personajes, entrar en cualquier bar y la gente que te mira como si vieran un astronauta, y no hablemos cuando llega el invierno, y circulas por cualquier calle y oyes solo tus pasos, en cuanto el gasto tanto en alimentacion, como en cualquier otro producto esencial es mucho mas caro, encontrar cualquier lugar de ocio, tuenes que desplazarte a Palma, con lo cual, por.muy economico que sea una vivienda en los pueblos, la vida es mucho mas rentable en la Ciudad.
Yo he comprado en 2016 vivienda con tres dormitorios y 8 años de antiguedad en Palma por 135.000€ en perfectas condiciones, a un banco claro porque a una inmobiliaria o a un particular se van a intentar aprovechar al máximo, mas que el propio banco, eso por un lado. Por otro, pago unos 550€ de hipoteca y mi vecino de mallorca, vive en el pueblo con sus padres mientras alquila el mismo piso en Palma que compró por 900€, es decir, le están pagando la hipoteca y le sobran 350€ para ganarse un sobresueldo. Un negocio con una vivienda normal para una familia. No se trata de imponer nada loco, ni de prohibirlo todo pero las cosas con cordura. Yo creo que no se debería especular con la vivienda normal, con chalets, apartamentos turisticos, pues que hagan lo que les de la gana, pero tengo amigos mallorquines que no se pueden independizar ni formar familia, ¿porqué os pensaís que cada vez hay menos mallorquines y españoles?
A veure rafel abans i fins al 2001-2002 la majoria per no dir tots els inmobles en venda els preus eren inferiors als 60.000 euros o 10.000.000 millions de pesetes. Per cert vagi a ses illes Canaries i veura si es ben barat viure a ses illes.