«Es cierto que los arquitectos hemos visto cómo se ha ido ajustando el tamaño de las viviendas en los últimos años. Las promociones privadas tienden a aprovechar de una manera bastante importante los metros. También ha pasado con las VPO, donde ya te dicen las dimensiones que deben tener las viviendas», señala Ignacio Salas, presidente de Mallorca del Col·legi Oficial d’Arquitectes de les Illes Balears (COAIB).
Salas advierte que «en el Ensanche de Palma el ratio de las viviendas está en valores de entre 60 y 70 metros cuadrados. Cuando diseñas una vivienda suele oscilar entre los 40 y los 90». El presidente de COAIB-Mallorca advierte que «la Ley de Urbanismo del suelo balear señala que en zonas urbanas el ratio de viviendas por hectárea permite una superficie media de entre 40 y 100 metros cuadrados».
Estas viviendas de nueva construcción contrastan con las que se levantando hace 60 o 70 años: «El suelo no era tan caro, el concepto de famila era más grande y oscilan entre los 140 y 160 metros cuadrados». Vivir el confinamiento en una vivienda así, supone un cierto alivio.
Pero lo que se ha convertido en el aspecto más ansiado son los balcones, terrazas, patios y jardines, ahora mismo los elementos más ansiados para aquellos que están confinados en espacios reducidos o sin salida al exterior.
Balcones cerrados
«Hoy en día tener una terraza o un patio es algo extraordinario. Pero muchos de estos balcones se han ido cerrando porque no valorábamos asomarnos a las calles por culpa de los coches. Estos balcones se han incorporado al espacio interior», dice Salas.
Es el caso de esas lavanderías que se han cerrado y que ahora se echan en falta. «Ha sido una tendencia importante y ahora mismo se apreciaría más tener un balcón», dice Salas.
Los expertos ya advierten que se irán sucediendo diferentes etapas de encierro y apertura hasta que se encuentre una vacuna. Pese a ello, Salas no cree que esta situación varíe el diseño de viviendas post-covid19: «Tendrá más repercusión el cambio climático», asegura Salas.
De clases altas viajeras a pisos pequeños sin poder aislarse
El coronavirus no es igual en grandes viviendas que en una reducida y, además, atestada de residentes. Desde el UVAC (Unidades Volantes de Atención a la COVID-19), señalan que «al principio íbamos a casa de gente más pudiente que había viajado a zonas de riesgo, pero ya se ha extendido a todos los estratos sociales».
No todos los domicilios permiten una atención correcta o un buen aislamiento. Se han encontrado enfermos con muchos convivientes que se han tenido que derivar.
6 comentarios
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Sí, no todo el mundo tiene, como dijo el sr. Pablo Iglesias, una casa con jardín para que sus hijos puedan salir a explayarse.
... creo que se os ha pasado la mejor frase = «al principio íbamos a casa de gente más pudiente que había viajado a zonas de riesgo, pero ya se ha extendido a todos los estratos sociales»... ya sospechábamos que el virus es clasista, nos los introdujeron en las islas nuestros conciudadanos más pudientes, sea haciendo uno de esos viajes exóticos pero caros, sea en plan empresario de éxito abriendo mercados o vigilando la producción deslocalizada... luego, al volver, infectando al resto del lumpen por solidaridad...
No me quiero imaginar esas viviendas oscuras, en las calles angostas del casco antiguo, que además cuestan un dineral sea compra o alquiler. Muchas de ellas en plantas bajas. Algunas incluso a un nivel inferior de la calle. Que horrore!!!
Després de la pandèmia, molts de balcons, a Ciutat, tornaran a ser com un apèndic no gaira ùtil, atès el renou, la circulació la pols, etc.
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Vaya noticia, pues la casa que tenemos y pudimos comprarnos con nuestro digno sueldo, sino me podéis comprar una de 300m2 con 1000m2 de terreno para esparcimiento, aunque creo que si lo hacéis con todos, no bastará el terreno de toda isla. Por lo menos tengo casa ... hay personas en la calle.