El precio real del alquiler en Baleares alcanza los 687 euros al mes

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Un 34 % de las viviendas de Baleares se ofrecen en alquiler.

Un 34 % de las viviendas de Baleares se ofrecen en alquiler.

18-07-2014 | Pere Bota

El precio real del alquiler en Baleares alcanza los 687 euros al mes de media, según un estudio del Observatorio de Vivienda y Suelo que este jueves hizo público el Ministerio de Fomento. El Archipiélago es la cuarta provincia del Estado con los alquileres más caros, solo superada por Madrid (819 euros cada mes), Barcelona (769) y Guipúzcoa (730).

Uno de los aspectos relevantes del estudio es que se ha elaborado basándose en las fianzas que los arrendatarios deben entregar a los propietarios al firmar un contrato de alquiler, tal y como establece la legislación. En España no hay una estadística pública de alquileres, de forma que a menudo se recurre a los precios ofertados en los portales inmobiliarios, pero éstos frecuentemente se renegocían y rebajan y, por lo tanto, no son un reflejo fiel del precio que finalmente se abona.

El estudio no aporta datos de todos los municipios, pero sí de los principales núcleos. En Baleares, Ibiza sigue teniendo el récord. El municipio donde más cuesta vivir en un piso arrendado es Vila (957 euros al mes), pero el que tiene el metro cuadrado más alto es Sant Josep (12,6 euros, frente a los 11,8 de Vila).

De Mallorca se ofrecen datos de Palma, Calvià, Llucmajor, Marratxí, Inca y Manacor. En este caso, el municipio donde los alquileres son más caros es Llucmajor (727 euros), pero el que ostenta el metro cuadrado más caro es Calvià (10,7 euros). En Manacor, el precio medio del alquiler es de solo 472 euros, y el del metro cuadrado de solo 4,8 euros.

De Menorca solo aparecen Ciutadella y Maó. El precio del metro cuadrado es idéntico en sendas localidades: 5,8 euros. No obstante, el precio medio del alquiler es ligeramente superior en Maó: 551 euros al mes frente a los 512 de Ciutadella.

Respecto a la evolución del precio del metro cuadrado, el estudio indica que ha aumentado notablemente: ha pasado de los 5,7 euros por metros cuadrado de 2014 a los 7,9 de 2018.

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AC
Hace un mes

Quién ha hecho el estudio no vive en la isla... O tiene casa propia desde hace mucho tiempo y vive en una nube de paz y amor. Yo he estado 5 años en una casa pagando religiosamente, cuidando la casa y ahora me han echado por whatsapp y ni si quiera me han ofrecido renovar. Encima me hicieron el típico contrato ficticio y tenía que ir a darles en dinero en mano. Eso me duró poco porque ya para pagar el precio de antes tenía que trabajar 12 horas al día 6 días a la semana, entonces por falta de tiempo les tenía que ingresar sí o sí. 5 años pagando contrato ilegal, y me echan como a un perro por whatapp. En fin, ahora busca algo... Pongo los filtros de búsqueda en 600€ que ya pagar eso significa no vivir, solo trabajar y pagar y rezar para que nada se me rompa, y sabéis lo que sale? Yo no sé que hacer, tampoco tengo dinero para coger e irme. Lo único que se me ocurre es, préstamo y caravana...

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Yomismo
Hace un mes

A ver como lo digo...sumarle 200 euros como poco

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Rania
Hace un mes

Tengo una. Casa para alquilar , pero no puedo hacerlo porque necesito una documentación del ayuntamiento para obtener la cédula, ahora es obligatoria para nuevos contratos, no es ilegal tiene más de 80 años, renovada hace 20, llevo ya bastante pagado al ayuntamiento pero me han dicho que tardan más de 1 año. Seguro que casos como el mío hay miles , la administración solo impide agilizar trámites y que salgan más viviendas al mercado, de ahí los precios.

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capitan sobrasada
Hace un mes

Tranquilos todo se estabilizará en poco tiempo, el invierno será duro y con mucha gente en el paro por desgracia ,se acabo estos abusos de precios sobra mucha mano de obra barata en Mallorca que se pueden ir yendo a sus paises eso creara el ajuste de precios para que los autóctonos podamos vivir dignamente

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Box
Hace un mes

Yo os aconsejo lo que estamos haciendo muchos.. hacer maletas e irse a otras ciudades o mas económicas o igual de caras pero con mas oportunidades.

Mallorca se ha puesto muy cara.

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ignorancia total
Hace un mes

A "uno de aquí".- (Que dudo que lo seas):

Un piso de 200.000 euros (sin olvidar que el banco solo te deja 160.000 euros), te sale. a 30 años a unos 600 euros mensuales. Y hay que añadir los gastos de notario, registro, actos jurídicos documentados etc. etc..

Cuando lo alquilas te obligan a hacer un contrato de al menos cinco años. Si después de todo lo alquilas, te expones a cobrar solo el primer mes. Y para echarlos, mejor que vayas rezando. ¿Son caros los pisos?. ¿O es el precio de los mismos y el sistema que devora a todo bicho viviente?. ¿Dónde está la avaricia, bon al.lot?

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Maria
Hace un mes

Que el precio del alquiler y compra se está disparando es un hecho. Pero que no toda la gente está dispuesta a vivir en barriadas donde los alquileres son mas asequible como Corea, Virgen de Lluc, Son Gotleu, Polígono de Levante,Son roca..Yo llevo 19 años un barrio marginal y nunca he pagado mas de 450€ por un piso de tres habitaciones.

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Vaya plan
Hace un mes

Eso os pasa por publicar tantas fotos de playas de Mallorca en instagram. Que luego están petadas claro...

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De aquí
Hace un mes

Lo q no logró entender, es la gente q pide más de mil euros de alquiler cuando la gente gana eso de milagro...tengo dos compañeros de trabajo q tienen pisos alquilados a precios razonables. Uno 500 y otro 600. Lo único q le pidieron a los inquilinos es q cuidaran buen el piso...pero ya sabemos como es el mallorquín. Avaricioso hasta la médula

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Muy bien
Hace un mes

¿Nos toman por tontos o qué?...si por una piso en pueblos ya piden 800€ y por una habitación ya piden más de 300€ + gastos. Por favor, no intentéis engañarnos!!

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