Baleares modifica su ley para regular el alquiler turístico en pisos

| Palma |

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Pilar Costa, Biel Barceló y Marc Pons, durante la rueda de prensa del Consell de Govern.

Pilar Costa, Biel Barceló y Marc Pons, durante la rueda de prensa del Consell de Govern.

04-08-2017

El Govern balear ha aprobado mediante un decreto ley la modificación de su propia ley del alquiler turístico de Baleares para regular y ordenar el negocio del alquiler turístico de pisos en el archipiélago, una modalidad con mucho éxito en los últimos años.

La ley del alquiler vacacional del PP de la pasada legislatura prohibía totalmente el alquiler turístico de los pisos y con la nueva ley aprobada el 18 de julio en el Parlament por los partidos de izquierda (PSIB, MÉS y Podemos) se pretendía ordenar este tipo de alquiler, que es muy habitual en el caso de Palma.

Sin embargo, la ley nació con contradicciones -resultaba inaplicable- por las objeciones de última hora que puso Podemos, por lo que hoy el Govern ha salvado la situación con este decreto ley.

El alquiler de pisos a turistas continuará prohibido en Baleares hasta que los consells insulars y el Ayuntamiento de Palma determinen en qué zonas y con qué condiciones se autoriza porque estas instituciones tienen las competencias de ordenación urbanística. Tienen un año para decidir si lo permiten y en qué modalidad.

Por ejemplo, es muy posible que en la capital balear, gobernada por las formaciones progresistas, será legal el alquiler vacacional de la vivienda habitual durante un máximo de 2 meses, siguiendo el ejemplo de Amsterdam, mientras que en toda la isla de Ibiza puede que se prohíba totalmente.

La ley sí permite el alquiler a turistas sin límite de tiempo en viviendas unifamiliares -chalés- y pareados.

El propósito del ejecutivo es hacer frente al continuo encarecimiento de los alquileres para los residentes de Baleares y los trabajadores temporales que cada año llegan a las islas y tienen extremas dificultades, caso de Ibiza, para encontrar un lugar donde residir.

Por contra, esta modalidad resulta económica y cómoda para los grupos de turistas que permanecen unos días en las islas y disponen de casa propia. Mientras tanto, para el arrendatario puede resultar rentable esta modalidad debido a la gran cantidad de turistas que contratan este servicio a través de portales en Internet.

El Parlament balear ratificará la ley del Govern en un pleno extraordinario la primera semana de septiembre tras una negociación de los partidos progresistas para salvar la situación que ha sido «más compleja de lo que debía, aunque bienvenida sea», ha declarado hoy el vicepresidente del ejecutivo y conseller de Turismo, Biel Barceló.

El vicepresidente ha subrayado que es «prioritario el acceso» a la vivienda de los ciudadanos de Baleares.

La ley recoge el concepto de «emergencia vacacional» que ha introducido Podemos y su finalidad es aprobar medidas urgentes cuando se detecten dificultades para el alquiler de pisos por parte de la ciudadanía.

La «emergencia vacacional», ha explicado el conseller, fija un mecanismo ágil para dar una respuesta «adecuada, proporcionada e inmediata ante estas dificultades».

La ley también introduce como novedad que cualquier alquiler inferior a 30 días se considerará turístico y que cualquier plataforma de Internet que comercialice los pisos turísticos deben mostrar el número de registro de la Conselleria de Turismo que permite el alquiler de esa vivienda.

Las plataformas de alquiler que publiciten viviendas para arrendamientos cortos sin el preceptivo número de autorización y comercialicen pisos o casas no registradas podrán ser multadas con hasta 400.000 euros.

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Andres
Hace más de 2 años

Soy propietario en Alla dins de 15 dias«multipropiedad»,el año pasado page cerca de 500 euros y este año me han cobrado 1200,en los años pasados lo regía la empresa Arrand the World la cual nos daba factura si la necesitaba y este año 2017 lo rige un tal Ruben sin factura alguna. ¿es legal, puede cobrar por el mantenimiento de mi apartamento lo que quiera? O es otra estafa Mi nombre Andres Font Marti. DNI37720027-G

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Tonimtl
Hace más de 2 años

Que nadie de preocupe ya que dentro de poco Turismo , dispondra de un LISTADO de pisos y apartamentos alquilados turisticamente sin registro turístico, désde hace un año.Que se preparen a pagar las multas los propietarios que se saltaron la ley . Ahora toca pagar.

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INDIGNADA
Hace más de 2 años

para cuando una ley que PROTEGA AL PROPIETARIO

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Miquel Riera
Hace más de 2 años

I lo dels ocupas no sauire de fe cap llei?

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Antonio
Hace más de 2 años

Los partidos de izquierda celebran con champán y caviar debido a los muchos sobornos . Los hoteles codiciosos tener victoria . Biel Barceló no lo hacen alquilar una habitación , su cuenta bancaria es exagerada. Delincuentes de cuello blanco clamaban :: trabajar y callarse .

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Mallorquin
Hace más de 2 años

Y no se donde he leído que habrá una web para denunciar al vecino que alquile a turistas...Ya no nos faltaba nada mas......como en Cuba, Venezuela, Corea del Norte, China, Rusia....etc....¿Les suena? comunismo puro !!!!

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Hdhd
Hace más de 2 años

Els okupas son lloguer vacacional?Sr Barcelo!!!

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Gs
Hace más de 2 años

Vamos fenomenos!!!!!

Aixo es la llibertad que predicaveu?

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Toni
Hace más de 2 años

Consolat de Mar, primer edifici ocupat amb alquiler vacacional il·legal. I altres edificis.

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Para No en tenc res
Hace más de 2 años

No en tenc res, yo estaba en esa situación, tenia un edificio a mi disposición y decidí montar un Hostel, puse salida de incendios, ascensor y escalera adaptada a minusválidos, todo en regla, permisos ..meses y meses de trabajo, luego justo en frente, mi vecino viendo que a mi me iba bien puso todo su edificio en alquiler en Airbnb, le llevó una semana comprar las sábanas y poner los anuncios, evidentemente ni tiene ascensor, ni adaptado a sillas de ruedas, ni salida de emergencias, por no tener ni libro de reclamaciones tiene. Y tributar? eso preguntárselo a el, de momento lo que se es que él trabaja menos que yo y tiene un coche más grande.

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