El precio de la vivienda se incrementó un 6,3 % en Palma hasta junio

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La recuperación del mercado inmobiliario es una realidad, aunque «sigue a distintas velocidades».

La recuperación del mercado inmobiliario es una realidad, aunque «sigue a distintas velocidades».

02-07-2017 | GERMAN G. LAMA

El precio de la vivienda en Palma se revalorizó un 6,3 % de media en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo del año pasado, si bien en el conjunto de Baleares disminuyó un 0,3 %, según un informe de la tasadora Tinsa.

La vivienda en España se revalorizó un 2,7 % de media y, en el caso de Barcelona, el aumento fue del 21,7 %.

Según la estadística de la tasadora Tinsa sobre mercados locales, este dato del segundo trimestre confirma «la progresiva recuperación» del mercado residencial en España.

Pese a todo, señalan, la recuperación «sigue a distintas velocidades» y recuerdan que el valor medio de la vivienda terminada en España (1.245 euros el metro cuadrado) es un 39,2 % más barata que los máximos alcanzados en 2007.

El informe también destaca la clara recuperación de la ciudad de Barcelona, donde el valor se ha incrementado un 21,7 % en el último año, hasta los 3.094 euros/m2.

Impulsada por la fuerte revalorización de los distritos de Ciutat Vella, L'Eixample y Sants-Monjuïc, Barcelona se convierte así en la capital más cara del país, por delante de San Sebastián.

El director del Servicio de Estudios de Tinsa, Jorge Ripoll, atribuye estos incrementos a la presión inversora que están experimentando los distritos más céntricos y turísticos.

Por detrás de Barcelona, se sitúan Alicante, con un alza del 12,9 %; Madrid, con un 10,8 %; y Vigo, con un 10,2 %, las mayores subidas interanuales en el segundo trimestre.

Frente a esto, las capitales de Castellón (12,6 %), Toledo (9,4 %) y León (5,6 %) tienen los mayores descensos en tasa interanual.

«En 19 provincias y 18 capitales la estadística muestra descensos (...), lo que unido a la escasa actividad promotora y a la concesión moderada de hipotecas, descarta que estemos viviendo una burbuja a nivel general», añade Ripoll.

Por regiones, Cataluña y Madrid se desmarcan del resto con alzas de precios del 11,3 % y del 9 %.

Los descensos más acusados se localizan en País Vasco (4,9 %), La Rioja (4,6 %) y Región de Murcia (4,3 %).

La Comunidad de Madrid, con un precio medio de 1.925 euros el metro cuadrado, supera este trimestre al País Vasco como la región más cara del país. En Baleares, el precio se situó en los 1.914 euros.

El estudio de Tinsa también apunta que, de media, se necesitan 9,5 meses para vender una casa en España, plazos que bajan a 3,4 meses en la ciudad de Madrid y a 3,6 meses en la de Barcelona.

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...vendre les cases i anar a lloguer
Hace un año

El lloguer turístic ha disparat el preu mitjà del lloguer devers un 20% fins el punt que hi ha gent que li surt més a compte comprar l'immoble i pagar una hipoteca que no un lloguer. Si augmenta la demanda de compra i com que els propietaris tampoc són beneits, el preu de venda puja.

Gràcies, "lloguer turístic" per facilitar-nos la vida i l'accés a la vivenda als ciutadans...

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