Vendida la primera vivienda en Mallorca financiada con micromecenazgo

| Son Cotoner, Palma |

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Imagen del interior del piso en cuestión.

Imagen del interior del piso en cuestión.

10-01-2017 | Housers

La plataforma de micromecenazgo o «crowdfunding» inmobiliario Housers ha cerrado la compra de la primera vivienda en Mallorca financiada a través de la inversión colectiva, en la que han participado 318 inversores individuales y que se ha cerrado a un precio total de 249.000 euros.

En concreto, del importe de la vivienda, 189.000 euros han sido financiados a través de la participación de 318 inversores individuales que han invertido desde 50 euros.

El resto, 60.000 euros, se ha logrado mediante una hipoteca, según ha señalado Housers, que subraya que la operación se ha realizado en 4 días.

La vivienda, construida en 2006, se ha adquirido por 200.000 euros, un 18,34 %, por debajo del valor de mercado. Un importe que ha ascendido a 249.000 euros incluyendo los gastos jurídicos, la compra de mobiliario, los impuestos o el colchón de imprevistos, entre otras partidas.

Tras el acondicionamiento de la vivienda, el inmueble se destinará en una primera fase al alquiler y posteriormente a la venta en un periodo estimado de dos años.

Se calcula una rentabilidad neta por el alquiler del 4,18 % y una rentabilidad neta por la venta del 20,43 %.

El inmueble, de 105 metros cuadrados, se ubica en el barrio de Son Cotoner de Palma.

Desde su creación en julio de 2015, Housers supera los 17,9 millones de euros de financiación colectiva y reúne a una comunidad de pequeños inversores de más de 33.000 usuarios.

En este momento dispone en su plataforma online de 80 inmuebles, de los que 70 ya han sido financiados (41 de ellos ya se han puesto en alquiler).

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Mucho listo
Hace más de 2 años

Reflexiones: Vuelve a leer, que igual el que no junta letras eres tú. Cuarto párrafo: "La vivienda, construida en 2006, se ha adquirido por 200.000 euros, un 18,34 %, por debajo del valor de mercado. Un importe que ha ascendido a 249.000 euros incluyendo los gastos jurídicos, la compra de mobiliario, los impuestos o el colchón de imprevistos, entre otras partidas."

Antes habla de 189.000 financiados por housers más 60.000 con hipoteca. Si te fijas, suma, oh casualidad, 249.000.

No es tan difícil de entender, salvo dislexia, despiste, falta de comprensión lectora o simple mala baba. XD

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Kidu
Hace más de 2 años

Pues @Reflexiones yo te lo digo que tengo 3 inversiones en Housers, pues en mi caso tengo 2 viviendas alquiladas y una en obras, las alquiladas habiendo invertido 1000 euros en cada una de ellas me dan casi 2 euros netos al mes por cada alquiler, con esto te puedes imaginar que te darán con 50 euros, pues unos centimillos, como ves no es la panacea. En principio cuando se gana un poco más es si se vende el inmueble con la parte proporcional de la venta, a mejor venta pues beneficio mayor, pero no te creas que te vas a forrar.

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Reflexiones
Hace más de 2 años

Me gustaria que el juntaletras que ha "redactado" esta noticia, aclarara cual ha sido el precio del piso(ha dado 3 precios distintos) y lo que es mas importante: ¿Que beneficio supondrá para los inversores el alquiler de este inmueble? A los que han invertido 50€, por ejemplo. Es simple curiosidad.

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Poca vergonya
Hace más de 2 años

Especular con bienes básicos debería ser delito

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