La venta de viviendas cayó un 44 % en julio en Balears

| Palma de Mallorca |

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Los carteles de "Se vende" son cada vez más habituales.

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08-07-2008 | S. Cases

La venta de viviendas bajó en julio un 44,05 % en Balears respecto al mismo mes de 2010, con 560 operaciones frente a 1.001, por encima del descenso nacional del 34,8 % con 28.391 compraventas que supone el quinto descenso mensual consecutivo, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Los datos conocidos hoy indican que en total que el total de transmisiones sobre fincas rústicas y urbanas inscritas en los registros de la propiedad en julio en Baleares alcanza las 2.986, cifra que supone un descenso del 22,6 %.

Mientras la trasmisión de fincas rústicas ha aumentado un 2,26 % en Baleares en julio, la de fincas urbanas ha experimentado una caída interanual del 29,06 %.

De las viviendas sujetas a compraventa en julio, el 93 % han sido viviendas libres (521 en total) y el resto vivienda protegida (39. Además, algo más de la mitad han sido vivienda nueva, con el 50,7 % (un total de 284 casas).

El pasado julio se inscribieron en España una media de 75 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles (127 operaciones por cada 100.000 habitantes).

Le siguió Andalucía (98), Comunidad Valenciana (97), Murcia (97), Castilla-La Mancha (89) y Extremadura (78).

Por debajo de la media nacional se situaron La Rioja (73), Madrid (70), Aragón (68), Asturias (66), Baleares (63), Canarias (61), Cataluña (61), Navarra (61), País Vasco (60), Castilla y León (55) y Galicia (45), en tanto que en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla se vendieron 25 y 114 casas por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de ventas de viviendas registradas en julio (6.481), seguida de Comunidad Valenciana (4.000), Madrid (3.635) y Cataluña (3.633).

Si bien julio supone el quinto descenso mensual consecutivo en toda España, sin embargo, en los dos primeros meses de año, la venta de viviendas aumentó porque aún se reflejó en el registro de la propiedad el «efecto llamada», que también había animado las ventas de pisos en los últimos meses de 2010 por el fin de las deducciones fiscales.

Las ventas de enero y febrero incluían las operaciones firmadas en los últimos meses de 2010, cuando aún estaban en vigor las citadas desgravaciones, que a partir de enero se han limitado a las rentas inferiores a 17.707,20 euros brutos anuales y eliminado progresivamente hasta el umbral de los 24.107,20 euros.

En julio, el descenso fue más acusado en el caso de la vivienda nueva, con una caída del 39,8 % (hasta 13.564 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles usados disminuyeron el 29,5 % (hasta 14.827).

La venta de viviendas libres (24.831 operaciones) cedió el 35,5 %, mientras que la de vivienda protegida (3.560 transacciones) disminuyó el 29,6 %.

En cuanto al total de fincas transmitidas en julio e inscritas en los registros de la propiedad, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número fue de 128.097, cifra que disminuyó el 24,1 % respecto al mismo periodo del año pasado.

De esas operaciones, 58.083 fueron compraventa y el resto donaciones (4.293 operaciones), permutas (989), herencias (28.787) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (35.945).

El 13,1 % de las ventas en julio eran fincas rústicas, y el 86,9 % urbanas, de ellas el 56,2 % eran viviendas.

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Tony
Hace más de 7 años

Y lo que caerá. Con la economía actual, la juventud que es la que mas necesita la vivienda con sueldos de 900 ó 1000€ como mucho al mes. Contando con que tenga trabajo. De donde van a sacar para poder pagar la vivienda, y ¡ojo! contando con una vivienda modesta que no supere los 100.000€. Que me lo expliquen. Por eso la economía actual tal como está, debido a los especuladores internacionales y los bancos, nos lleva a la ecatombe económica. Nos queda un poco para tocar fondo, pero ya veremos como salimos del pozo. Ejemplo, Grecia, al tiempo vamos por el mismo camino. Es triste pero es la pura y dura realidad. Solo pueden adquirir viviendas y b ienes los políticos, pero ya veremos, cuando no haya dinero para nadie, que se preparen pues paara ellos tampoco habrá.

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lokoreano
Hace más de 7 años

que interesante toda esta estadística! Lo cierto es que no importa un comino a nadie. Menudo malgasto de papel, publicar estas cosas. Que ya lo sabemos! Que hay crisis! Que no se vende nada! Pesaditos!

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normal k no se venda
Hace más de 7 años

Hace 15 años yo ganaba 125.000 ptas al mes, me compre un piso de nueva construccion por 8 millones y ya lo tengo pagado.Ahora gano 1.400 al mes y el mismo piso valdria 140.000€ ¿ cuantas vidas necesito para pagarlo?,El que no tenga ya piso en propiedad y no opte por el alquiler es un kamikaze.

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arkeroindomable
Hace más de 7 años

En cuanto tenga 180000 euritos de nada me compro una casa....lo prometo

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Jaime
Hace más de 7 años

Bla, bla, bla, se quejan, se quejan, se quejan por la crisis, hombre, estoy harto de eso, me parece la crisis pero no lo es, antes era el tiempo de la vaca gorda desde el año 2.002 hasta 2.008. Ha vuelto a ser normal la economía pero la crisis no, no existe. Sólo hay quienes que se quejan son unas personas caprichosas sin tener ni un euro en su cuenta bancaria, bueno, qué disfruten de llorar.

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análisis
Hace más de 7 años

El origen del problema son los bancos, por 2 cosas: 1) Tasación del banco, pasada de largo porque al banco le conviene dejar el máximo dinero posible. 2) Préstamos concedidos con mucho riesgo porque lo más probable era que no pudieran pagarse. Aún así, los que no han podido pagar son las empresas. Los particulares (en una gran proporción) continúan pagando.

En definitiva: 1) Quiénes son los culpables de estos enormes precios? los bancos y sus empresas de tasación. 2) Por qué los bancos no dejan dinero a los particulares cuando el fiasco lo han tenido con las empresas? Pues supongo que es porque no les interesa que las viviendas bajen de precio y además les conviene librarse de todas las viviendas que tienen debido a que se los han quedado porque han quebrado las constructuras.

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Alberto
Hace más de 7 años

Malena estoy totalmente de acuerdo contigo, pero, por lo general una persona pide un crédito por el que empieza pagando 600 euros y en 3 años ya estas pagando 800 o casi 900... por lo que, independiente, de que uno se compre una casa en base a sus posibilidades, los bancos suben los intereses cuando se les da la gana y esto hace que uno termine pagando casi 100 euros mas por mes a medida que pasan los años.

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Lo veo bien negro
Hace más de 7 años

Pero como no va a caer, sin trabajo no hay prestamo y sin lo uno y lo otro no se puede comprar vivienda.

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luna
Hace más de 7 años

¿I perqué deixaren construir en 10 anys, el que s`havia de fer en 30 anys?,aixó no te remei, l`avaricia romp el sac....

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malena
Hace más de 7 años

mucho se habla de que los precios son muy elevedos, que si esos se quieren enriquecer... pero yo me pregunto... ¿Porque hay gente que se mete a comprar una propiedad que esta fuera de su alcance? Si una persona cobra por ejemplo 1000 euros matematicamente es imposible que pague 800 de hipoteca... No seamos hipocritas y que cada uno heche calculos de lo que puede gastar o no puede gastar... que aqui la culpa es tanto del que vende a alto precio como del cabeza cuadrada que compra a ese precio

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