04/01/08 0:00
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M.JUNCOSA El precio de la vivienda usada se situó al finalizar diciembre en 2.609 euros el metro cuadrado en Balears, lo que supuso un descenso del 3'5 por ciento respecto al año anterior, según señala el informe 'La Vivienda en España' elaborado por IESE y publicado por el portal Fotocasa.

De acuerdo con estos datos, el precio de la vivienda de segunda mano en Balears se situó por debajo de la media de España (2.862 euros, un 1'1 por ciento menos que en el año precedente) y por detrás de comunidades autónomas como País Vasco (4.178 euros), Catalunya (3.864 euros), Comunidad de Madrid (3.666 euros), Navarra (3.221 euros) y Aragón (2.973).

En cuanto a las variaciones de precios por autonomías, Fotocasa señala que en diez de ellas descendió el precio de la vivienda usada, si bien las caídas más pronunciadas se registraron en Asturias (10'7 por ciento), Comunitat Valenciana (7'2 por ciento), Murcia y Andalucía (3'9 por ciento) y Balears (3'5 por ciento)
En las otras siete comunidades los precios subieron, con mayor intensidad en Extremadura (6'20 por ciento), Galicia (4'3 por ciento), Cataluña (3'7 por ciento) y La Rioja (2'0 por ciento).

Las comunidades con los precios más baratos fueron Extremadura (1.781 euros), Murcia (2.059 euros), Canarias (2.101 euros), Castilla-La Mancha (2.161 euros) y Castilla y León (2.211 euros).

El informe Fotocasa señala que los precios de la vivienda usada más elevados se situaron en Balears en Eivissa (3.416 euros el metro) y en Calvià (3.379 euros), que además fueron los dos únicos municipios de los nueve analizados en Islas que superaron el precio medio español.

El informe Fotocasa, que afirma que en Balears realizó 94.400 observaciones, indica que los precios de la vivienda usada subieron en Calvià, Llucmajor y Sa Pobla entre un 5'6 por ciento y un 0'4 por ciento; mientras que en Palma, Marratxí, Eivissa, Inca y Manacor se redujeron entre un 0'2 por ciento y un 3'3 por ciento.

Por último, el informe señala que Palma fue la quinta ciudad de España en donde se realizaron más búsquedas de viviendas durante noviembre, ascendiendo de esta manera una posición respecto al mes de octubre
Eivissa y Ciutadella son las poblaciones costeras de Balears que más han incrementado el precio de la vivienda nueva respecto a 2006, al aumentar en un 6'1% el precio medio del metro cuadrado, que en el caso de la localidad menorquina se sitúa en 2.132 euros y para la capital pitiusa es de 2.331 euros.