El Consell de Mallorca regularizará la situación urbanística de más
de 40 parcelaciones ilegales del municipio de Palma, que se
encuentran en la fase de tramitación de planes especiales. La
mayoría de estos planes se iniciaron en la época en que Joan Fageda
llegó a la Alcaldía de Palma, a principios de los década de los 90,
pero durante diversas complicaciones administrativas han impedido
completar los expedientes a lo largo de estos años, según explicó
el conseller de Territori del Consell de Mallorca, Bartomeu
Vicens.
La regularización de estas edificaciones, unas 40 en Palma, con
cerca de 300 viviendas afectadas, se hará con la aprobación
definitiva del Plan Territorial, prevista para este mismo mes de
noviembre, si se cumple el calendario fijado por el Consell. En
cualquier caso, la aprobación definitiva se hará antes de que
finalice este año.
La versión definitiva del Plan Territorial incluye una serie de
alegaciones que modifican la normativa sobre núcleos rurales. La
versión inicial del Plan establecía que sólo se podrían considerar
núcleos rurales aquellos asentamientos existentes que contaran con
un mínimo de seis viviendas.
Se exigía además que las viviendas estuvieran construidas en una
parcela con un tamaño mínimo de un quartó, el equivalente a 1.775
metros cuadrados. Esta última disposición impedía que las
parcelaciones ilegales quedaran reguladas por la vía de la
normativa sobre núcleos rurales, ya que la mayor parte de las
viviendas están edificadas en parcelas que justamente superan los
1.000 metros cuadrados.
Bartomeu Vicens explicó que el Consell ha decidido rebajar la
parcela mínima sobre núcleos rurales, para que esta pase de 1.775
metros a 1.000 metros. En cualquier caso, el responsable de
ordenación del territorio del Consell de Mallorca precisó que no se
regularizarán todas las parcelaciones ilegales que existen en
Palma.
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