La formalización de hipotecas en Balears creció en el período
enero-febrero de este año un 25'78 por ciento en relación al pasado
año, pasando de los 338 millones de euros a los 558 millones de
euros de este ejercicio, según datos del Instituto Nacional de
Estadística (INE) y de la Confederación de Asociaciones
Empresariales de Balears (CAEB). El número de fincas hipotecadas en
este período fue de 5.025 (2.802 en el mes de febrero). De este
total, 4.823 fueron urbanas con un capital prestado por bancos y
cajas de las Islas por valor de 534 millones de euros (46'91 por
ciento más respecto a 2001), y 202 rústicas, por un valor de 23
millones de euros.
Esta evolución al alza del número de hipotecas e importe, según
la CAEB, «rompe la tendencia del último cuatrimestre de 2001, fruto
en parte del 11 de septiembre, que propició un descenso
espectacular de hasta un 40 por ciento. Todo hacía indicar que se
iba a producir una estabilización por los descensos de los niveles
de confianza de los consumidores, pero la estadística de enero y
febrero hace variar este comportamiento», explica el responsable
del Departamento de Economía de CAEB, Vicenç Tur. Otro hecho que
sorprende, según Tur, «es que los tipos de interés están
tensionados al alza, circunstancia que confunde aún más al analizar
la cifra de hipotecas en enero y febrero».
En cuanto al importe de las hipotecas, la cantidad media global
fue de 111.060 euros (14'15% de aumento en el comparativo con los
mismos meses de 2001). En la urbanas la media se situó en 110.910
euros (incremento de 15'93 respecto al pasado año) y las rústicas
en 114.861 euros (disminución del 11'8%).
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