Entre el 41 y el 43 por ciento de las viviendas de las Islas están
desocupadas o son segundas residencias, según consta en el Libro
Blanco de Vivienda, encargado por la Conselleria d'Obres Públiques
y que ya está en manos de este departamento. Este estudio fue
encargado por el nuevo Govern al iniciar el mandato y pretende
convertirse en una radiografía de la situación de la viviendas en
Balears. El estudio cifra en 502.460 el número de viviendas de
Balears en el año 2000 para una población de 845.630 habitantes.
«Al fijar el estándar de 2'82 habitantes por vivienda, se obtiene
que la población ocupa el 59'7 por ciento de las viviendas
construidas», indica claramente el estudio.
A pesar de que el fuerte incremento de la inmigración ha
provocado una mayor ocupación de la primera vivienda en detrimento
de las proyecciones realizadas, lo autores alertan del riesgo de
desquilibrio que se da en Balears. «Las Illes Balears continúan
teniendo una estructura del parque residencial claramente
desequilibrada, donde la vivienda principal casi se acerca al nivel
crítico del 50 por ciento y donde las economías externas tienden a
ser dominantes», señala el documento. Para tratar de combatir esta
situación, los autores del Libro Blanco de la Vivienda consideran
que el Govern debería aplicar políticas que penalizasen fiscalmente
la vivienda vacía o desocupada «ya que se convierte en un parque
potencialmente ocupable que está en desuso».
El directos general d'Habitatge del Govern, Jaume Carbonero,
aseguró que se trata de una idea interesante, pero que debe ser
estudiada con cuidado. No obstante, informó de que se trata de una
posibilidad sobre la que se está discutiendo en diversos foros
relacionados con la vivienda. En el caso de Balears, señaló que se
trata de momento de una mera hipótesis cuya implantación no se
llevará a cabo a medio plazo. El Libro Blanco de la Vivienda
también realiza un estudio sobre la evolución de la construcción
durante el siglo XX. En la última década, la cifra de viviendas
construidas se situó en 87.059, lo que representa el 17'3 por
ciento de las construidas durante todo el siglo pasado. La década
de los 70 fue la que registró un mayor porcentaje de construcción
de viviendas, con un 21'4 por ciento.
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