Los administradores de fincas de Balears han entregado este año al
Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI) unos cien millones de
pesetas en concepto de fianzas por el alquiler de pisos u oficinas,
según confirmó a este diario el presidente de ese colectivo, Jaume
Morell. «Desde 1991, hemos realizado depósitos por un valor
superior a los mil millones. La cantidad podría haber sido
superior, pero en Balears hay muy poca vivienda de alquiler»,
precisó.
A pesar del balance presentado por los administradores de
fincas, unos 350 en Balears, aunque 60 de ellos no ejercen, los
propietarios de pisos de alquiler siguen eludiendo el pago de unos
2.500 millones de pesetas correspondientes a fianzas entregadas por
los inquilinos y que no han depositado el IBAVI. Esa cuestión es
preceptiva tras el Decreto 109/1990 del 13 de diciembre que regula
la inspección y recaudación de fianzas de alquiler, con la
obligatoriedad de la constitución del depósito de los
arrendamientos. Los propietarios deben entregar el importe de un
mes de fianza en los alquileres de viviendas y dos meses de fianza
para los alquileres de uso distinto de vivienda.
Además, entre el 40 y el 60 por ciento de los propietarios de
pisos de alquiler en las Islas no depositan la preceptiva fianza
entregada por los inquilinos en el IBAVI. Para combatir ese fraude,
el IBAVI incrementará las labores de inspección en el sector, con
el objetivo de recaudar hasta 5.000 millones de pesetas en dos
años, dinero que se empleará en la construcción de nuevas viviendas
para alquiler.
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