La Comissió de Medi Ambient del Consell Insular de Mallorca rechazó
ayer los recursos presentados por 40 propietarios de terrenos
rústicos que pretendían construir una vivienda unifamiliar en estos
terrenos. El rechazo de estas 40 peticiones de edificación están
basadas en la Ley de Medidas Urbanísticas Urgentes que fue aprobada
por el Parlament balear a finales del año pasado.
El Govern presentó esta ley para modificar la anterior Ley de
Suelo Rústico con el fin de restringir al máximo la capacidad de
urbanización de este tipo de suelo. De esta forma, en estos
momentos se exige un mínimo de 14.000 metros cuadrados para
urbanizar en suelo rústico. Hasta la aprobación de las medidas
urbanísticas urgentes, bastaba con disponer de 7.000 metros
cuadrado en aquellas parcelas que se hubieran segregado con
anterioridad a 1956.
La modificación de la Ley de Suelo Rústico eliminó esta
excepción y generalizó los 14.000 metros de parcela mínima en
cualquier punto de la Isla. Ninguna de las 40 solicitudes para
construir una vivienda unifamiliar en suelo rústico cumplía el
requisito de tener un mínimo de 14.000 metros cuadrados.
Desde que entró en vigor la modificación de la Ley de Suelo
Rústico, la mayor parte de las peticiones de construcción de
viviendas unifamiliares han sido denegadas precisamente porque el
terreno no alcanzaba los 14.000 metros mínimos exigidos. El Consell
Insular de Mallorca, que es la institución competente en suelo
rústico, se ha marcado entre sus objetivos la protección integral
de este tipo de suelo que, en principio, no tiene derechos
edificatorios.
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