El banco de inversiones Merrill Lynch, que tiene en exclusiva la
venta del complejo Bellevue de Alcúdia perteneciente a la
Corporación Industrial Banesto, ha remitido en los últimos días el
cuaderno de ventas de dicho complejo a cadenas y grupos turísticos
nacionales y extranjeros, iniciándose con ello de forma oficial el
proceso de venta. La tasación realizada por la consultora británica
BDO Hospitality cifra en 15.000 millones la valoración de los 17
edificios de los que consta Bellevue, que suman un total de 1.474
apartamentos (5.600 camas), ha sido calificada por las cadenas
hoteleras interesadas en la compra del complejo turístico como
excesiva, «ya que su precio real de mercado debe rondar entre los
10.000 y 11.000 millones de pesetas.
El interés mostrado por la decisión adoptada por Banesto ha
vuelto a desatar la pugna de intereses entre los principales grupos
turísticos alemanes HTU (TUI) y N&C (Neckerman), que
utilizarían a sus sociedades participadas en España, Grupotel e
Iberostar, respectivamente, para presentar sus ofertas de compra.
La alta inversión, según fuentes del sector turístico, dejaría de
lado a los touroperadores británicos: «Thomson no se va a
presentar, máxime tras haber tenido un balance económico negativo
en el primer semestre. Y Airtours está en un proceso un tanto
ambiguo tras su oferta pública de compra de acciones de First
Choice, por lo que también queda descartado.
El complejo Bellevue está siendo gestionado por la cadena
mallorquina THB cuyo contrato de explotación finaliza el próximo 31
de diciembre. THB firmó con Banesto el contrato hace cuatro años y
el propio presidente de la entidad, Alfredo Sáenz, ha valorado de
forma positiva en diferentes ocasiones la labor realizada por esta
cadena en las reuniones que ha mantenido en Palma con los miembros
de su consejo. Desde que THB se ha encargado de su gestión, el
complejo Bellevue ha generado beneficios a Banesto.
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