La compraventa de viviendas en Andalucía en octubre ha descendido un 18% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 11,1% a nivel nacional), hasta un total de 8.894 operaciones, aunque la tasa interanual mejora respecto a la anotada el mes anterior, con 8,64 puntos más, según datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De las operaciones de compraventa anotadas en octubre en Andalucía, 8.214 se realizaron sobre viviendas libres y 680 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.748 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 7.146 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En octubre se realizaron un total de 14.470 operaciones sobre viviendas. Además de las 8.894 compraventas, 2.766 fueron herencias, 309 donaciones y 15 permutas.
En total, durante octubre se transmitieron en Andalucía 23.534 fincas urbanas a través de 14.616 compraventas, 3.836 herencias, 496 donaciones, 36 permutas y 4.550 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 4.541 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.791 herencias, 1.802 compraventas, 174 donaciones, nueve permutas y 765 operaciones de otro tipo.
Por territorios, Navarra es la comunidad donde mejor se comportó en octubre la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 10,07% seguida de Extremadura, un 6,74% más, y Asturias (+3,38%). En el lado contrario del ranking se sitúan Baleares, Cantabria y Canarias con caídas del 29,8%, 25,41% y del 20,51%, respectivamente
Datos nacionales
La compraventa de viviendas registró en octubre un descenso del 11,1% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 45.903 operaciones, su cifra más baja en este mes desde 2019, en un contexto de tipos de interés más elevados.
Con este retroceso interanual, que modera en más de doce puntos el registrado en septiembre (-23,7%), la compraventa de viviendas encadena nueve meses de tasas interanuales negativas.
El descenso interanual de la compraventa de viviendas en octubre se ha debido exclusivamente a la caída de las operaciones sobre pisos de segunda mano, ya que la venta de viviendas nuevas avanzó ligeramente.
En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 13,5% en el décimo mes del año, hasta sumar 37.056 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos aumentaron un 0,8%, hasta las 8.847 operaciones.
El 92,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre fueron viviendas libres y el 7,2%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 10,4% interanual, hasta las 42.578 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 19%, hasta sumar 3.325 transacciones.
En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas subió un 4,1%, su mayor alza en un mes de octubre desde 2019.
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