En el caso de Palma, la ciudad donde este fenómeno ha cobrado más fuerza, de las 869 ofertas que había hace unos días en los portales inmobiliarios, un total de 231 eran de alquiler de habitaciones. En la oferta de alquiler completo, hay más de 200 ofertas que tienen un alquiler por encima de los 3.000 euros, lo que significa que se trata de alquileres de temporada que no entrarían en el alquiler de larga duración para una familia. El resultado es que si se quitan esas más de 200 ofertas de temporada, la realidad es que el 40 % de la oferta que hay en Palma ya no son pisos, sino habitaciones.
El estudio también hace una aproximación al precio que se paga por estas habitaciones. Los datos más fiables son los de Palma, donde hay un mayor volumen de ofertas de vivienda compartida. El precio medio por habitación es de 570 euros al mes, por encima de lo que se paga en Madrid, donde cuestan 559 euros de media. Es decir, alquilar una habitación en Palma cuesta de media más de lo que cuesta pagar la hipoteca de un piso completo en 10 comunidades autónomas, según datos de los Registradores de la Propiedad.
Los datos son menos concluyentes en otras zonas de Balears porque el volumen de habitaciones es menor, pero según la estadística del asesor de Pedro Sánchez, el precio medio de los anuncios de alquiler de habitaciones es de 579 euros en Calvià y 532 en Llucmajor. El precio más disparatado en el alquiler está en Eivissa. Las siete habitaciones compartidas existentes en Santa Eulàlia del Riu se ofrecen a una media de 1.849 euros cada una de ellas y en la ciudad de Ibiza el precio es de 1.085 euros por habitación.
En el caso de Baleares, la imposibilidad de conseguir una vivienda a precios asequibles hace años que empuja al alquiler de habitaciones, pero Robsy señala que este fenómeno, que ya se ha normalizado en las Islas, hace años que está desarrollado en ciudades como Barcelona, con un nivel de precios similar al de Baleares, donde el número de ofertas de alquiler de habitaciones iguala al de la oferta de pisos de alquiler completo de toda la vivienda.
Robsy considera que la extensión de esta nueva modalidad de alquiler, que seguirá creciendo hasta que no se estabilice la subida de los precios de alquiler, obliga a pensar en la necesidad de hacer una legislación específica de mínimos para este tipo de alquileres que de más seguridad a quien alquila.
Por ejemplo, en el caso del bono joven de alquiler, en Baleares no se prevén ayudas para quien alquila habitaciones, solo puede acceder si oferta el piso completo. También opina que esta regulación mínima debería dar una serie de garantías a los inquilinos frente a los arrendadores que abusan de su posición y que crean una enorme inseguridad jurídica.
El apunte
Familias enteras que comparten vivienda: 162.000 personas lo hacen en Baleares
50 comentarios
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Un amigo tiene en su casa dos habitaciones vacías. Me pregunta cuánto puede cobrar por cada una de ellas. Yo no se lo he dicho pues no tengo ni idea. El piso está cerca de Ca s'inquero, comienzo calla Manacor. Gracias.
Ramón GarcíaVamossssss como un coheteeeeeeee !!) mi comandante 🤣🤣🤣🤣
MenorquíDeu te alliberi, del socialisme, jo el he viscut, estodiat i patit. He residit a cuba tres anys i tambe he aprofundit amb el tema a venezuela. No voldria ni que per un jove com tu ho haguesis de patir, per molt coio e ignorant que ets, ting sa esperança que a mesura que passin els anys aniras agafant conciencia del que es sa vida i el mon on vius, pero de veres deu te alluny del socialisme , el sofriment, sa pobresa , corrupcion i degradacio es masa fort
Baleares 1996: 700.000 habitantes Baleares 2023: 1.200.000 habitantes Baleares 2050: 2.000.000 habitantes. Baleares 2100: 3.000.000 habitantes. Bravo!!
Vinga, vinga, capitali$tillo$ n€ocon$, poseu-vos a assenyalar ara a altres països, com Cuba, Veneçuela,... que no els passa això ni de lluny (ni amb altres coses tercermundistes pròpies de RetrasospaÑa) .
Esta situación ,hace que el modelo familiar tal y como se conocía casi sea parte del pasado..una familia con 2 hijos se alquila o se compra un piso y tira para alante..( eso ya es más difícil verlo).la inmigración en masa buscando un techo de la manera que sea a desplazado el modelo clásico de familia tal y como se conocía.
AlbastarEspañoles de toda la vida??? Eso que es? Una carrera o una profesión? No sabía yo que ser “español de toda la vida” tenga algún valor a la hora de buscar trabajo o casa…
RickyLo de las azoteas no es nada nuevo...hasta coladurias..si recuerda en la c/ pascual ribot..frente gasolinera,se pegó fuego una azotea en la que habían un montón de colchones..tanto es así que la columna de humo se veía de Menorca.. Es una lastima como está quedando baleares..
Ante la imposibilidad y pocas cabezas pensantes en el gobierno los ciudadanos locales , españoles, de toda la vida, se tienen que atrincherar en habitaciones de pisos compartidos para poder sobrevivir con sueldos indignos El día que salgamos a las calles a buscar a esta gentuza que nos dirigue y los pongamos en su sitio, verás, como cambian las cosas.....es una puta vergüenza
JoanotNo te equivocas, pero hay igual o más demanda para propiedad con menos de seis ceros. Lo único que no comen las langostas son las propiedades "grises" - fincas sin cédulas pero que no se van a derrumbar. Igualmente hay atrevidos para todo.