Los ayuntamientos deberían permitir el cambio de local comercial a residencial sólo para residencias de tipo Habitatge de Preu Limitat. Si no se hace así seguiremos con la especulación y sólo servirá para que los propietarios ganen todavía más dinero.
Pep El GrandeTotalmente de acuerdo. No interesa a nadie que esta gallina de los huevos de oro se muera. La propia administración ingresa cantidades elevadísimas por impuestos de transmisiones. Y así se sigue inflando la burbuja. Hasta que explote.
Alguien me ppuede explicar porque N0 puedo descargarme el BOIB de emergencia habitacional de 3 de Octubre del 2023, desde la pagina del Govern no deja, solo en catalan, que ya esta bien de imposiciones !!!
Viva el vino!
Som i seremPara qué residentes? Si no hay hoteles Mallorca se muere de hambre, no habrá turismo y entonces sobrarán muchas empresas y muchos trabajadores, y supermercados, y médicos y profesores y personal funcionario, y policías y sobrará de todo. Ya está bien de querer engañar a la gente con mensajes absurdos sin sentido
Los papeles se los lleva el viento, los pisos no.
Ya da asco el tema este de la vivienda en Mallorca, hemos vendido la Isla a los extranjeros y los que hay con herencias, alquilan casas que ni ellos vivirían a precios de palacios, sino hasta que nuestros políticos y compañia miren las plataformas donde se publican, y la mayoría en los meses de colegio, porque en verano ya se encargan de alquileres vacacionales tengan o no licencia. Má dura amb aquest tema i ja....
No lo termino de ver claro. El anterior govern ni se preocupó de nada de este u otros temas importantes. Este decreto, creo que a los únicos que les va ayudar es a este govern recaudando más impuestos. Para propietarios...no veo grandes ventajas. Y para inquilinos... tampoco.
Los números no salen, la vivienda nueva y usada no puede costar casi el mismo precio una vivienda de 20-30 amos no puede valer 30.000 € menos que una nueva, y una nueva vale mas que los varemos que han puesto alguien no sabe calcular la cosas, y la eficiencia energética no hay ni habrá tipo hay A y B, no se van a construir a eso precios y para el promotor no es rentable con eso certificados energéticos, el coste de suelo es superior a que quieren vender la vivienda ya acabada. el metro cuadrado se suelo urbano por ejemplo en Palma de Mallorca esta a más de 1250 €/m² ( y eso si encuentras un chollo), faltan los gastos 200 €/m² ( honorarios, liquidaciones municipales e impuestos) y la construcción del mismo que se los más económico unos 1300€/m². Multiplicado por 60 m². Y le saldrá los números un poquito menos de 170.000€ de vivienda acabada de esa dimensión. ( de coste) Y sobre esto todavía falta el beneficio del promotor pongamos un 10% ( que nadie trabaja por eso margenes en una promoción ) En mallorquín se dice: "Son faves comptades". Los números no salen 60 m² de vivienda a 186.000 €. por cierto falta el iva que es el 10% (y seria una vivienda con cert. energético C o D o E - no difiere mucho de ese precio en vivienda nueva) Por menos de 200.000 € de 60 m² seria un milagro, pero se podría hacer con mucha suerte.
Pero hay viviendas disponibles o son castillos en el aire ??