Un cambio urbanístico permitirá restaurar el molino de Can Moreu de Llubí

La modificación busca regularizar el suelo y adaptar la parcela al parcelario existente, asegurando la protección integral del molino mientras se adapta a las necesidades de habitabilidad actuales. Una de las principales propuestas de la modificación es cambiar el límite del suelo urbano para regularizar la parcela donde se encuentra el molino, eliminando un retranqueo que había sido establecido en base a un plano catastral incorrecto.

Este error dejaba fuera del suelo urbano una edificación existente, adosada a las parcelas colindantes, lo que no correspondía con la realidad del terreno. Al eliminar este retranqueo, se facilita la inclusión de la edificación en el suelo urbano, permitiendo su rehabilitación sin afectar a las parcelas vecinas. Además, se propone una reordenación de volúmenes en la parcela del molino, reduciendo la edificabilidad dentro de los 14 metros de profundidad edificable y aumentándola en el fondo de la parcela. Esto permitiría ampliar el molino respetando su estructura, facilitando su reutilización como vivienda conforme a la normativa actual.

La edificabilidad total se reduciría en 126,42 metros cuadrados, un 21,18% menos que la actual, pero el aumento en el fondo de la parcela compensaría esta pérdida, asegurando la conservación del molino según las prescripciones del catálogo de patrimonio local. ​​​​​​​​​​​​​