Mallorca entra en el top de las calles comerciales más caras de España

Jaume III es conocida por sus tiendas. | Joan Torres

Gemma MarchenaPalma22/11/24 4:00
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Jaume III es una de las calles más emblemáticas y elegantes de Palma. En la céntrica avenida se caracteriza principalmente por ser un lugar destacado para ir de compras, en la que hay situados diversos establecimientos en los que echar un vistazo a las mercancías y productos que ofrecen. Sin embargo, tener un local de alquiler en esa zona no es nada económico, es más, es de los lugares más caros de España.

Jaume III se sitúa en el top de las calles comerciales con los locales de alquiler más caros de toda España, con 1.260 euros el metro cuadrado al año. Así, un inmueble comercial de 100 metros se cotizaría a 126.000 euros al año en pago de rentas. Según la 34º edición del informe global Main Streets Across the World de la inmobiliaria Cushman & Wakefield, respecto a 2023 los alquileres se han encarecido en esta vía comercial de Palma un 10 por ciento. Aunque las cifras son altas, aún quedan lejos de las registradas en la calle más cara de España. El Passeig de Gràcia, en Barcelona, ha alcanzando los 3.180 euros el metro cuadrado al año. Así que en un local de 100 metros cuadrados se pagaría un alquiler anual de 318.000 euros, lo que la sitúa en el puesto 16 del ránking mundial.

Tras la calle barcelonesa le sigue Serrano, en Madrid, con unas rentas de 3.060 euros el metro cuadrado al año (306.000 de alquiler en el acumulado de doce meses). Y en tercera posición en el ránking nacional, con una renta de 3.000 euros el metro cuadrado anuales, se sitúan Porta de l’Àngel (Barcelona) y Gran Vía (Madrid). Le siguen, también en Madrid, Preciados (2.940 euros el metro cuadrado) y José Ortega y Gasset (2.880). En la sexta posición se encuentran la calle Marqués de Larios (Málaga, 2.400 euros); Fuencarral (Madrid, 21.000 euros), Colón (Valencia, 1.560 euros), la Gran Vía de Bilbao y Tetuán (Sevilla), ambas con 1.500 euros; Goya (Madrid, 1.440 euros), Pelayo (Barcelona, 1.380 euros), y por último, Jaume III.

Cushman & Wakefield ha realizado un estudio a nivel mundial con las calles comerciales más caras. Si el Passeig de Gràcia se encuentra en el puesto 16, el ránking mundial lo encabeza Via Montenapoleano, en Milán, con 20.000 euros el metro cuadrado al año, lo que para un local de 100 metros supone un desembolso de dos millones de euros anuales. Le sigue la Quinta Avenida, de Nueva York, con 1,95 millones de euros de alquiler anuales por un local de 100 metros cuadrados.