El informe de la consultora Atlas Real Estate Analytics analiza el mercado del alquiler, así como los ingresos anuales de sus habitantes por códigos postales y refleja una estampa desoladora que confirma la emergencia habitacional de la ciudad. Así, en la zona de Sant Jordi y s’Aranjassa, la tasa de esfuerzo es del 90,86 por ciento, ya que la renta media del hogar de esta zona es de 36.319 euros anuales, mientras que el precio del alquiler en 2022 fue de 2.750 euros.
En la zona de Pere Garau, La soledat, CiutatJardí y Coll d’en Rebassa, que comparten el código postal 07007, la situación es también dramática. El precio medio del alquiler en esa zona fue de 1.600 euros el año pasado, mientras que el ingreso medio por hogar fue de 29.591 euros, lo que supone para las familias un desembolso del 64,88 por ciento para poder pagarse una vivienda. En esta zona, además, el precio medio del metro cuadrado se ha incrementado de manera considerable. Si en 2017 el metro cuadrado de alquiler estaba en 10,8 euros, en 2022 ascendió a 13,9.
En Son Armadams y Son Dureta la situación no es mucho mejor: los alquileres están en 1.750 euros, mientras que una unidad familiar ingresos son de 36.882 euros al año. El esfuerzo para una familia de esta zona para pagar su alojamiento es del 56,94 por ciento.
Económico
Ni una sola zona de Palma se libra de alquileres inferiores a los 1.000 euros. El estudio de Atlas Real Estate Analytics analiza los altísimos precios inmobiliarios del municipios, donde se alcanzan los 1.600 al mes en Pere Garau, La Soledat, Ciutat Jardí y Coll d’en Rebassa, así como los 1.750 deSon Armadams y Son Dureta o los 1.375 de Son Sardina, s’Indioteria y Son Espanyol.
El código postal más económico es el 07008, que comprende Can Capes, El Vivero y Son Gotleu. Allí se pide una media de 1.000 euros de alquiler, mientras que los ingresos medios son de 30.379 euros. Eso sí, hay que tener en cuenta que en esta zona hay 50.414 habitantes y se trata de una media de ganancias por familia.
El consuelo, si es que lo hubiera, es que en Palma aún no se ha llegado al nivel de Petra, donde la tasa de esfuerzo es del 182 por ciento, con ingresos anuales de 32.159 euros aunque la media de los precios de alquiler es de 4.900 euros. O la tasa del 188,49 por ciento de Sant Josep de sa Talaia, con alquileres a 5.250.
El apunte
La intervención pública, una de las soluciones de Hila
26 comentarios
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GadellotSI QUIERES IRTE DE TU HOGAR PORQUE HAY GENTE QU ESTA CON LOS BRAZOS CRUZADOS; BUEN VIAJE!!!!!!!!! LO QUE HAY QUE HACERSE ES OIR CON FUERZA Y CON GANAS... PONERLES EN JAQUE..... PERO PARA ELLO LA SOLUCIÓN NO ESTA EN MARCHARSE. CREO QUE DEBERIAMOS PONERNOS MANOS A LA OBRA E IR ANDANDO PERO HACIENDO RUIDO.
Si nuestro sueldo no nos da para vivir en la isla habremos de ir pensando en mudarnos a otras comunidades más económicas, y así debiera de pensar lo mismo mucha más gente.
Cachifla¿Ilegal? ¿Como en Canadá?
En palma hay demasiada gente.O faltan casas o sobra gente.Si hubiera menos gente , habría más casas vacías y bajarían de precio. Yo pague la hipoteca de mi casa al 13% , no podía viajar ,ni cambiar de coche ni salir a cenar cada semana , trabajaba de noche para ganar un poco más y me prive de muchos caprichos, pero al final valió la pena .Nadie me ayudó ni yo lo esperé y jamás me he quejado ni lamentado ,el esfuerzo es más productivo que el lamento.
El mayor ratio de aumento de población en las islas quizás también tiene algo que ver. Nos hemos basado en un modelo económico de turismo masivo, donde se demanda miles de puestos de trabajo precario y van a ser un polo de atracción para todo aquel que no tiene trabajo, ya sea de la península o extranjero. Quizás el decrecimiento es la solución, porque el modelo que llevamos ahora, esta claro que no nos beneficia (excepto a los grandes empresarios).
A votaaaár ...no sea que los.señoritos pierdan sus puestos ....
LucyQue tendrán que ver los funcionarios en todo lo que describes. Ni soy funcionario ni lo seré jamás, pero a tu libre disposición tienes el temario para serlo, tal vez no quieres cumplir con el sacrificio que supone serlo. Por otra parte, los sueldos que mencionas corresponden a la escala A1. El problema no es la "suerte" de los empleados públicos, sino que el salario privado, si no llegas a mínimo un mando intermedio, son absurdamente ridículos.
smitherCual es tu solución? No será la “exprópiese” o alguna idea ilegal como prohibir comprar a los extranjeros.
Que le vamos a hacer. Lo único que fomenta esta situación es una ansiedad terrible en los jóvenes que no sabemos cuando nos podremos permitir una vivienda.
3000 euros de deposito me pidieron la agencia para poder alquilar un piso los tuvivos no se pueden acer abujerros ni colgar estantes ni cortinaas nada si esto no canvia en el parque de mar 1020 eros al mes en el ayuntamiento nos dijieron que podemos vivir que tenemdos quie espabilar no entiendo nada si tendriamos que hacer manifestaciones