Un ejemplo de este fenómeno es el Hostal Corona. En agosto del año pasado salió a la venta por 4,3 millones de euros. Vista la demanda de diferentes inversores hace un mes ha subido su precio hasta los 5 millones aunque también se alquila por 10.000 euros mensuales.
Así lo confirma Katja Schrapel, directora general de El Terreno Inmo. «Tenenos muchas visitas de ingleses y alemanes interesados en locales para el turismo y la hostelería de El Terreno. Lo cierto es que estamos muy sorprendidos porque pensaba que no habría interés con la pandemia», cuenta la empresaria.
Encarecimiento
Advierte que se están produciendo muchas visitas a locales de El Terreno y «algunos propietarios han llamado para subir los precios porque saben lo que va a pasar en la zona». La causa por este encarecimiento se debe a la próxima rehabilitación de la zona, en especial la plaza Gomila.
Aunque Mallorca lleva un año en una difícil tesitura económica y social por la pandemia, Schrapel advierte que «aquí no están los chollos que los clientes esperan. Aunque haya locales cerrados, no habrá una bajada de precios en El Terreno». Tampoco sucede ese fenómeno en el caso de las viviendas. Y Schrapel pone un ejemplo: «Teníamos una vivienda por 1,3 millones que hace dos semanas subió el precio a 1,5». Pese a que determinadas zonas están en mal estado, el barrio se revaloriza y promete convertirse en un nuevo foco económico de Palma.
Hans Lenz, director de Engel & Völkers Mallorca suroeste, advierte que la empresa va a poner «a la venta una promoción en breve. Serán dos casas con dos plantas con terraza y parking que saldrán a la venta por más de un millón de euros». Todo esto a pocos metros de la plaza Gomila, que hasta hace unos años era el centro neurálgico del ocio nocturno. Esta apuesta por viviendas de alto standing casa poco con ese ocio nocturno que está congelado ahora mismo en tiempos de pandemia.
«Hay movimiento en El Terreno. Era una zona abandonada a su suerte que ahora va a recibir una inversión muy importante. Dentro de poco veremos un Terreno muy rejuvenecido y mejorado», dice Lenz.
Nueva vida
El directivo advierte que la combinación de residencial y ocio nocturno «son dos actividades que no se ayudan. Vamos a ver como abrirán. Creemos que habrá una reconversión a otro tipo de negocios que transformarán el barrio con otros servicios que se distanciarán de lo que había hasta ahora». Lenz advierte que «hay inmuebles vacíos desde años, otros destinados a la noche o edificio okupados. El barrio ha sufrido mucho y es fantástico que vaya a tener una nueva vida. Se lo merece».
28 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
Gotham City = Palma
@roqueta ,ANTONIO LM, tu no conociste el barrio en los año 1970, estaba completamente destruido, viejo, fincas de 200 años sin conservar que se caian a trozos , yo vivi 25 años en calle san Alonso, estaba degradado, para salir corriendo, ahora es un bombón yo disfruto de PASEAR y recordar mi niñez, y queda todavía mucho que hacer, los mallorquínes , en 1970 lo podían haber comprado era baratisimo, pero la gente se iba a vivir a los enganches pisos nuevos con baño y ascensores, somos europeos y quizás no saluden, seguro pero tampoco molestan, suerte tienes tu afortunada que vives en el yo volvería sin dudarlo , pero mi señora no quiere,y donde hay capitán no manda marinero, saludos Roqueta.
Otro barrio que pertenecerá a los extranjeros, como Santa Catalina, Portixol, Palma, Molinar, etc. Vamos bien! En mi barrio (casco antiguo) ya somos pocos los que vivimos allí, la mayoría: alemanes, suecos, ingleses,etc. Vecinos que ni te dicen buenos días. Me siento extraña en mi propia tierra. Todas estas ventas causan subida de alquileres que no podremos pagar y nos echan de nuestro propio barrio.
Será el nuevo Santa Catalina, que nadie lo dude. Por delante el mar, por detras Bonanova y Son Armadans, a la izquierda Santa Catalina ...
Veient sa degradació que pateix aqueix barri, no crec que ningú vulgui arriscar-se. Però clar, per fer agafar interès s'han de llançar rumors de que pujaran es preus, que es rehabilitarà es barri, que es posarà de moda, etc. Es propietaris de ses cases buides les volen vendre ja i ho han de promocionar de qualque manera.
¿La noticia la ha escrito el mismo de el piso de Rafa Nadal?
si se rehabilita el barrio, ¿creeis que la degradacion desaparecerá o se trasladará?
ANTONIO LM , Es una reflexión pero no es mía en la dijo un amigo que ahora tendría 105 años, EL DINERO ES PAPEL, ,los inversores cambiarán PAPEL ,por casas preciosas YOU UNDERSTAND, VOUX COMPRI, SE TOUT PER AUJORDHII
@amigo PINXO hasta el tranvía he conocido que iba hasta rafaletes, en el año 1956 mi padre trabajaba por allí y fuimos a verlo todo lleno de nieve, te has dejado CASA PLANAS,BSRBARELA,SARGENT PEPPERS, HOTEL DUX, EL BARBERO DE LA VUELTA DEL CALIFORNIA, EL TALLER DE BICICLETAS De GERONIMO LA FLOREAL Y tantas cosas que te doy la razón no volverán, pero como he relatado como se protege la SIERRA DE TRAMONTANA, pues este barrio protegido como Mont marte en París ,FUERA BARES Y HOTELES POCOS DE 40 ESTRELLAS HE DICHO BIEN 40
A Antonio. Querido amigo vives en la nostalgia, esto de artistas, escritores, etc ha pasado a la historia, lo que vendrà, seran casas vacacionales con borrachos todo el dia purulando por el barrio, no muy lejos tienes el ejemplo.