El euríbor cae un 71 % en un año y rebajará las hipotecas 1.224 euros al año

| Madrid |

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El euríbor a doce meses ha cerrado el mes de noviembre con un mínimo histórico del 0,588 %, lo que supone un descenso del 71 % en un año que permitirá a las familias que revisen sus hipotecas en diciembre obtener rebajas en sus préstamos de 1.224 euros al año.

Una vez que el Banco de España confirme en los próximos días la tasa, una hipoteca contratada hace un año por un importe medio de 150.000 euros, con un plazo de amortización de 25 años, pasaría de pagar una cuota de 639 euros a una de 537, con lo que el ahorro anual sería de 102 euros mensuales o 1.224 euros anuales.

Tras caer hoy al 0,574 %, la tasa diaria más baja de sus algo más de diez años de historia, este indicador, el más utilizado para el cálculo de hipotecas, ha marcado su quinto mínimo histórico del año y suma ya doce meses consecutivos de descensos y tres por debajo del precio oficial del dinero en la zona del euro (0,75 %).

No obstante, de este descenso sólo se podrán beneficiar aquellos préstamos hipotecarios que no incluyan una cláusula «suelo», que les impide bajar de un determinado porcentaje -que ronda el 3 %- y beneficiarse, por tanto, de situaciones como la actual.

La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) calcula que en España hay alrededor de cuatro millones de personas en cuyas hipotecas está contenida esta cláusula, motivo por el que la asociación ha presentado demandas contra cerca de un centenar de entidades financieras.

Según un informe presentado por el Banco de España ante el Senado en 2010, aproximadamente un tercio de las hipotecas existentes estaban sujetas a cláusulas que limitan las oscilaciones de los tipos de interés.

Durante este otoño el euríbor ha llegado a encadenar una racha de 76 sesiones consecutivas de descensos que se interrumpía el pasado día 20, y que reanudaba el jueves 22, en la que ha sido la segunda mayor racha bajista de su historia después de que entre diciembre de 2011 y mayo de este año sumara 99 jornadas consecutivas de descensos.

El euríbor es el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos en la zona del euro, y evoluciona en función de las subidas o bajadas de tipos de interés que impone en la zona del euro el Banco Central Europeo (BCE), actualmente en el 0,75 %.

Aunque en condiciones normales el euríbor debe mantener un diferencial de entre el 0,5 % y el 0,8 % con los tipos de interés de la zona del euro, las expectativas sobre un nuevo recorte han empujado a la baja el precio del dinero en el mercado interbancario.

El euríbor marcó su máximo histórico en julio de 2008 (5,393 %), y a partir de entonces comenzó una senda bajista que se detuvo en 2010 -tras el entonces mínimo mensual del 1,215 % de marzo de ese año- y que retomó a mediados de 2011.

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Joan
Hace más de 8 años

Els afectats x clàusula sol tenim l´esperança de que els jutges es donin conte que ens han estafat i enganat. X sort, començen a sortir sentències favorables als consumidors i contraries als bancs. Jo ho tenc denunciat amb ADICAE. Es un procés llarg, però he de confiar en que al final haurà valgut la pena. Anim de veres a actuar a tots els que tenguin aquesta clàusula abusiva. En el meu cas del 3´75% de mínim i 28% de màxim. Els bancs roben, però cualque vegada algú els aturarà els peus.

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inspector
Hace más de 8 años

@pep,las condicciones de tu hipoteca las debes de saber tu,lee la escritura hipotecaria.- por lo que dices debes de tener un minimo de 4%

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zx
Hace más de 8 años

voy a comprarme un piso para invertir , que los pisos nunca bajan .

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vs
Hace más de 8 años

No te refiis si un bancari te diu: som amic de la familia o anem prendre un cafetet. Et vol encolomar una hipoteca-sol o una participació preferent.

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pep
Hace más de 8 años

Yo pagaba un 3"5% y en abril me lo subieron al 4% en la caixa, alguien sabe si es legal

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marta
Hace más de 8 años

Por que SA NOSTRA ejecuta hipotecas sacando a la gente de las viviendas y luego no paga la comunidad siendo la Entidad la propietaria?Yo tengo clausula suelo y no la puedo quitar, pero me toca las narices que tenga que soportar una Caja de Ahorros morosa en mi comunidad.

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Felix Jaeger
Hace más de 8 años

Felicidades a todos aquellos que no tienen suelo, no como yo y muchos otros, suerte tengo encima (según mi banco) de tener unas buenas condiciones.... HDP.... todavía me acuerdo cuando firmé la hipoteca (2006, con la burbuja bien grande), la moda eran las hipotecas crecientes... pobrecitos... y las de interés fijos en aquella época, esa gente si que lo tiene que estar pasando mal.

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Hipotecado
Hace más de 8 años

En estos dias los Sres. Directores de bancos los llamaran si son buenos pagadores como es mi caso y amablemente te proponen tener una cuota fija durante todo lo que te queda de hipoteca .hoy en dia pago 745,78€ mansualmente y la cuota me quedaria en tan solo 740 € y ademas tendria que pagar el Notario que suma la friolera de 6000€ Que mi banco me lo financia en 12 meses que AMABLE es el director de mi banco !!!!! Yo inocentemente le pregunto en cuanto me va a quedar las cuotas durante el año entrante y adivinen que ... La cuota me va a quedar en 528€ mensuales durante todo el 2013 y adivinen que hice....jajajajajaj

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vs
Hace más de 8 años

Cada anunci de davallada pel Euribor representa una galtada pels afectats per la pèssimma pràctica de la hipoteca-sol, sobretot quan la van amagar als futurs hipotecats. Enfront dels abusos bancaris, la solció a curt termini rau en el fet de fer jugar la competència, fins al punt de traslaldar la hipoteca a altre banc.

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Warp
Hace más de 8 años

Pocas veces pienso bien pero cuando contraté nuestra hipoteca acerté a preguntar por esa cláusula y no tenemos, así que nos estamos beneficiando de estas rebajas. Entre tajo y tajo en el sueldo, es una de las pocas alegrías económicas que tenemos. También entiendo por qué desde hace años nos insisten en que contratemos un tipo fijo en vez de variable. En fin.

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