Servicios impensables hasta hace poco se multiplican en Mallorca. Un ejemplo: en Palma se ha puesto en marcha las ventas de la promoción de viviendas de lujo XOJAY Es Jonquet, con vistas al Passeig Marítim de Palma, que ya está finalizando sus obras de remodelación. Con 57 apartamentos, de los cuáles siguen disponibles ahora 42, los precios oscilan entre los 1,3 y los 5,8 millones de euros. A esto se suma una villa privada que está a la venta por 7,87 millones.
Los futuros residentes de esta promoción de lujo contarán con servicio de recepción piscina y solarium, spa con sauna y cámara criogénica, sala de cine para los vecinos de la comunidad, sala de yoga y meditación, simulador de golf, bodega, plataforma giratoria para exhibir el vehículo, un barco comunitario, chef para eventos privados...
No es el único caso en el que el lujo inmobiliario desatado que se escapa de Son Vida, reducto tradicional de millonarios internacionales y locales, se infiltra en cuela en Palma. El edificio de Ca la Seu se ha convertido en una vivienda unifamiliar y se cotiza a 9,1 millones. En la calle Sant Jaume los edificios de viviendas se convierten en mansiones con varias plantas. Y en las calles de Ciutat se encuentran clubs privados con cuotas que ascienden a 200 euros mensuales para acceder a los nuevos residentes de clase alta.
En la Part Forana son multitud los casos en los que las possesions se han convertido en hoteles exclusivos o villas para millonarios que buscan privacidad. En alojamientos una habitación como la Gran Suite del Hotel Can Bordoy se cotiza a 1.440 euros la noche con desayuno incluido en temporada alta. En el hotel Son Bunyola, una villa se cotiza a 10.000 euros la noche. Y en Palma, un menú VIP de Nochevieja para cuatro personas podía alcanzar los 6.000 euros.
En hoteles de lujo del Casc Antic de Palma han llegado a contabilizar en un solo año «clientes de 59 nacionalidades justo en 2023, cuando salíamos de la COVID. Hemos tenido personas que venían de las islas Fidji, de Uzbekistán e incluso de Antigua y Barbuda. Estamos teniendo clientes de Oriente Medio, Austria, India», afirman.
José Miguel Artieda, presidente del Colegio de Agentes Inmobiliarios de Balears (APIs), señala que «ya no es inusual gastarse 14 o 20 millones de euros en el centro de Palma. Es una pieza más del superlujo que ya se mueve entre los 11.000 y los 20.000 euros el metro cuadrado». Artieda asegura, además, que «están desembarcando muchas inmobiliarias extranjera de lujo, grandes marcas alemanes, suecas y ahora americanas».
La restauración vive también una transformación para dar cabida a presupuestos sin límite. Juan Miguel Ferrer, presidente de CAEB Restauración, afirma que «hay dos clases de lujo: el que apuesta por las marcas, más instagrameable, y luego está el lujo austero, que apuesta por el producto más auténtico». Como siempre, es cuestión de dinero y aunque parezca que en Mallorca se ha escalado mucho en los últimos años, «en realidad estamos a dos segmentos por debajo del ultralujo. Ahora mismo estamos en el lujo medio, cuyo cubierta oscila entre los 80 y los 150 euros por persona. Pero estamos tres estaciones por detrás de Dubai, Las Vegas, Nueva York o Londres, «a partir de los 350 a los 500 euros por persona sin vino».
Carolina Domingo, presidenta de Pimeco, asegura que «este tipo de turismo aporta mucho a la Isla. El ticket medio esta campaña ha incremento, aunque no haya tantas ventas». La presidenta de la patronal de comercio asegura que «esta temporada hemos notado la llegada de americanos, aunque alemanes, británicos y suecos siguen por la Isla».
Una persona del sector que quiere mantener su anonimato segura que «el nuevo lujo es hacer pamboli». Lejos de la resonancia de las marcas internacionales y la uniformidad gastronómica, «los que buscan el nuevo lujo apuestan por lo local, lo auténtico». Los que tienen el paladar fino y la billetera repleta piden «una ensaimada de un horno del siglo XX, un legado histórico que huye del parque temático».
66 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
Socialismo o libertadTu no ets d'aquí, no venguis fum home. Pots dir missa
LluísRespecto a lo que indicas sobre la inmigracion, ya no se sostiene su discurso, esta perfectamente a la vista de todos la políticas de puertas abiertas que los politicos han llevado a cabo estos ultimos años, es evidente ver como se han llenado las calles de lo que se ve todos los dias en las paginas de sucesos ya no solo en cataluña sini en todas las ciudades de españa, mira lo que esta ocrriendo en lugares como pedro garau, todo eso gracias a politicas que empezaron en la era zp y ahora vemos las consecuencias, precisamente no importamos ingenieros ni medicos. Lo que esta claro es que los jovenes españoles preparados de alto valor estan emigrando, el año pasado fueron 480.000, y muchisimos otros como yo de mediana edad nos vemos tambien obligados a emigrar de la tierra qie nos vio nacer y tenemos que vender el patrimonio de nuestros padres mallorquines y seguir con el negocio en otros paises. De nuevo esti es gracias a las politicas socialistas
Socialismo o libertadTe repetesc que sa fiscalitat a Espanya ès per l'estil de sa majoria de països de s'Unió Europea. A posta no has emigrat a França, ni a Alemanya, ni a Itàlia. Has emigrat a Puerto Rico, un paradís fiscal que s'hauria d'erradicar com tots es paradisos fiscals. Mentres continuïn existint, aprofita s'avinentesa i que te vagi bé.
Socialismo o libertadSa llengua que escric ès sa mateixa que has escrit més avall en resposta a un altre forista. Només hi ha una diferència: tu l'has escrita amb moltes faltes d'ortografia i sense cap accent, i jo procur escriure amb correcció. També es castellà l'escrius sense accents, de manera que no pots donar lliçons ni d'una llengua ni de s'altra. Per cert que en es teu escrit en mallorquí has mesclat articles salats i lalats a la babal·lana, cosa que jo no faig per coherència. Tampoc ès coherent voler justificar per què escrius en castellà després d'haver respost a un altre forista en mallorquí. Si te pareix que escriure en mallorquí ès una falta de respecte, aplica't sa lliçó! Te contradius, tu sabràs per què. Me critiques per haver escrit "llengua" en lloc de "llengo", però tu has escrit "guanyam" i no "gonyam". Com quedam? 🤣 També has escrit "vingut" en lloc de "vengut" i "fidel" en lloc de "feel". Per què uses barcelonismes en lloc de mallorquinismes? 😱
Socialismo o libertadNo és cap falta de respecte, a ningú, parlar la seva llengo al seu poble. No enverini repetint mentides.
ToniForeverEl chiste es uno como usted que decide si el voto de los demás es mejor o peor que el suyo.
LluísY le repito que mi negocio no va mal, he podido pagar una casa en 17años y montar un negocio, pero a base de arriesgar mi patrimonio y de lunes a domingo, cuando mis padres haciendo lo mismo que yo pudieron comprar dos fincas y una casa mas grande y tambien un negocio. Me marcho porque no quiero esto para mi hija, que herede un negocio donde este estado socialista le quite mas de la mitad de lo que genera, solo una multinacional puede hacer frente a lo que el estado le obliga a cumplir, y sabes lo que hacen las multinacionales que estan comprando los negocios de los pequeños residentes mallorquines? Contratan a los recienllegados explotandolos al maximo y no invierten en el negocio. La gente como yo es un perfil que esta marchandose en masa, hay un exodo, y si acude a un asesor fiscal le contara lo que esta pasando. Os estais cargando el pais y lo que viene no es nada bueno.
LluísNo se porque usted habla de supremacismo castellano, yo soy mallorquin y mi lengua “no llengua”, es diu “llengo” es la mallorquina y balear, usted es el que me habla en una lengua ajena que no es la que mis padres y abuelos me enseñaron, ademas bien que usted me entiende y hablamos la misma lengua castellana podemos entendernos los dos pero lo hago en castellano por respeto primero a los otros lectores ya que todos hablamos en castellano, en mi circulo privado si que utilizo mi lengua (llengo) mallorquina y balear, y en segundo bien que usted recurre a este medio de comunicacion en castellano, pero se manifiesta en otra lengua ajena a la que se escribe el articulo. Eso es una falta de respeto y esta buscando confrontacion, usted lo sabe perfectamente. Voste no es un vertader mallorqui, es catala, vingut de alla, molt respectable, pero al menos respectau sa nostra llengo i costums, recordi que som gent fe pau, i els mallorquins mos sentim tant espanyols com mallorquins, no som supremacistas com els caralanistas
Socialismo o libertadAquesta notícia no va de llengua, però no pots evitar manifestar es teu supremacisme castellà contra sa llengua des mallorquins. La resta des teu comentari ès una experiència personal tan respectable com qualsevol altra: es negoci a Espanya t'ha anat malament i has emigrat a Puerto Rico. Si allà te pots guanyar sa vida més bé, hauràs pres sa decisió adequada. Altres persones fan es camí contrari: emigren des seus països cap a Espanya perque aquí tenen una vida millor, i no tots són des Tercer Món ni prop fer-hi. Per cert que sa fiscalitat a Espanya ès per l'estil de la resta de països de s'Unió Europea, llevat des paradisos fiscals que també s'haurien de combatre.
Matias ArgüellesAquí tots som persones adultes i ningú se deixa embullar. He respost a una persona que se declara de dretes i se queixa de s'especulació immobiliària que sa dreta defensa ideològicament. Ja ho deia en Rodrigo Rato: "Es el mercado, amigo". S'esquerra diu que s'ha de combatre però quand governa no compleix es programa. Fins ara, cap govern espanyol o balear, de dretes o d'esquerres, ha legislat contra s'especulació immobiliària com mana sa Constitució, article 47: "Tots els espanyols tenen dret a gaudir d'un habitatge digne i adequat. Els poders públics promouran les condicions necessàries i establiran les normes pertinents per tal de fer efectiu aquest dret, i regularan la utilització del sòl d'acord amb l'interès general per tal d'impedir l'especulació." "La comunitat participarà en les plusvàlues que generi l'acció urbanística dels ens públics."