Por otro lado, el estudio también revela que Palma, la capital balear, se encuentra entre las urbes con mayor demanda para alquilar una vivienda en el mismo período. Esta tendencia evidencia el atractivo de Mallorca como destino turístico y residencial, lo que impulsa la presión sobre el mercado inmobiliario local.
Las ciudades más buscadas para el alquiler en España
A nivel nacional, el informe destaca que seis municipios madrileños y cuatro barceloneses fueron los más demandados para la búsqueda de viviendas en alquiler durante el tercer trimestre. Hospitalet de Llobregat se mantuvo como la localidad con la mayor demanda relativa, acompañada por Terrassa, Badalona y Sabadell, todas ellas ubicadas en la provincia de Barcelona.
En la Comunidad de Madrid, las poblaciones de Leganés, Móstoles, Getafe, Torrejón de Ardoz, Alcorcón y Alcobendas también experimentaron una elevada presión de la demanda sobre la oferta existente. Estas ciudades satélite de la capital española atraen a numerosos inquilinos debido a su proximidad y buena conexión con el centro.
Capitales de provincia y otros municipios destacados
El listado de los 25 municipios más buscados para el alquiler incluye varias capitales de provincia, como Guadalajara (11º), Vitoria (13º), Pamplona (14º) y Barcelona (15º). Además, aparecen otras ciudades relevantes como Palma, Zaragoza, Madrid, Tarragona o Santa Cruz de Tenerife.
Asimismo, el informe menciona otros municipios significativos, como Alcalá de Henares y San Sebastián de los Reyes en Madrid, San Cristóbal de la Laguna en Tenerife, Vilanova i la Geltrú en Barcelona, Torrent en Valencia y Salou en Tarragona. Estos datos reflejan la diversidad geográfica de la demanda de alquiler en el país.
El impacto del turismo en el mercado inmobiliario balear
El hecho de que varios municipios de las Islas Baleares encabecen la lista de los alquileres más caros de España pone de manifiesto el fuerte impacto que tiene el turismo en el mercado inmobiliario local. La alta demanda de viviendas vacacionales y estacionales, sumada al atractivo de las islas como lugar de residencia, ha contribuido a un incremento significativo de los precios.
Esta situación plantea desafíos para los residentes locales, especialmente para aquellos con ingresos medios o bajos, que pueden ver limitado su acceso a una vivienda asequible. Las autoridades y los agentes del sector inmobiliario deberán buscar soluciones que permitan un equilibrio entre el desarrollo turístico y las necesidades habitacionales de la población.
3 comentarios
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Que pesado sois.. estais amargando a la gente que no puede permitirse vivir en un lugar como mallorca... El mundo es muy grande y somos muchos, hay que decir las cosas claras.
Parece que lo decimos con alegría.
A què esperam a posar com a requisit residència/empadronament per poder comprar? O impostos alts a cases que se tenen buides de forma permanent? També estaria bé comprovar quines d'aquestes cases declarades "buides" en realitat són lloguer vacacional en B. A Formentera se suposa que en ple estiu estan buides 1/3 de les cases, a 8.000 € el m2 costa de creure, segurament se lloguen d'amagat. Ho fan a molts de llocs d'Europa, per què aquí no? No només és un tema d'evasió fiscal... és perquè si tenguèssim preus de lloguer/compra adequats als salaris, la gent tendria més doblers per gastar en oci, consum, estalvi, formació, alimentació... per tant mos afecta a tots.