De este modo, alquilar una habitación en las Islas ha pasado en sólo tres años de 383 euros mensuales de media a 576 euros. «El precio de las viviendas compartidas se ha encarecido de forma muy significativa a lo largo de los años y lo más destacable es la rapidez a la que aumenta, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
En este sentido, explica que «a principal razón de este crecimiento tan abultado es el desequilibrio existente entre oferta y demanda de vivienda, que hace que los precios se tensionen al alza. Tal y como apuntan los datos de la OCDE, España va aumentando progresivamente su nivel de estudios y cada vez hay más jóvenes universitarios buscando vivienda en las grandes ciudades. Además, los altos precios de una vivienda completa en alquiler, superando los 1.000 euros de media, obligan a los inquilinos a buscar vivienda compartida para poder afrontar los gastos derivados, por lo que la demanda mantiene los precios al alza».
Baleares, donde más se encarece
Martos subraya que Baleares es la comunidad en la que más se ha encarecido el precio de las habitaciones de alquiler en el último ejercicio: un 21,5 %. «Sabemos que Baleares tiene el doble de presión de la demanda de alquiler que la Península», expone la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. A las Islas le siguen siguen el País Vasco (16,9 %), Asturias (14,7 %), la Comunidad Valenciana (14,5 %), Galicia (11,4 %), Andalucía (10,7 %) y Madrid (9,8 %).Cabe precisar que el precio interanual sólo ha descendido en Canarias (-0,1 %) y Aragón (-0,7 %).
En cuanto a los precios, el estudio de Fotocasa resalta que el Archipiélago balear se encuentran entre las cinco con un precio por encima de los 500 euros al mes en agosto de 2024; exactamente 576. Las otras cuatro son Cataluña, con 611 euros mensuales; Madrid, con 552; el País Vasco, 543 euros; y Navarra, 512 euros.
Palma, entre las ciudades más caras
El estudio de Fotocasa también pone de manifiesto que Palma se encuentra entre las ciudades con las habitaciones en alquilar más caras de España. En concreto, ocupan la tercera posición, con un precio medio de 594 euros. Este ranking lo encabeza Barcelona, con 638 euros al mes; seguida de Bilbao, con 621 euros al mes.
35 comentarios
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Aina BalearNo he mirado estadísticas, la verdad es que no me fío mucho de ellas, pero estoy cansado de ver coches con matrícula alemana por todas nuestras carreteras. Cada coche con matricula alemana, es una vivienda que no está al alcance de los mallorquines. Fíjate por la zona de Calviá, Andratx, Santanyí incluso Palma...
A.CMe ponen enfermo este tipo de noticias tan normalizadas en la sociedad. Esto no va de partidos esto va de sobrevivir con dignidad.
CachiflaQue no se aplica en baleares por que na Prohens no la quiere , por eso ella tiene las competencias de vivienda de la comunidad !!
Que no nos vendan que es la oferta y la demanda, hay mucha propaganda de que ahora el negocio más rentable es alquilar por habitaciones, que se consigue una mayor rentabilidad. Especulación con las necesidades básicas, sigue pasando y se sigue permitiendo.
En unos años veremos una Mallorca llena de chabolas!! Ya proliferan en zonas turísticas los " poblados" de coches y carabanas donde malviven los trabajadores de hostelería. Pero ni un periodista se molesta en ir a ver y denunciar su situación. Venir a la zona norte y veréis el drama de la vivienda. El alquiler vacacional es una lacra!! Cómo puede ser qué los trabajadores no tengan una casa para alojarse y el turista, si??? Un edificio residencial no es un hotel. 😡 Ahora muchos propietarios, rescinde contratos por necesidad familiar!! Cuándo la familia desalojada se va, comienza el trajín de maletas y todas las visitas de parientes vienen de donde Cristo perdió el rosario. Qué raro, todos tenían familias multinacionales.
UnoMásY ellos, todos del color que sean viviendo a todos trapo con sus miles de asesores etc etc...
Ramón GarcíaSiempre acuérdate del daño q está haciendo la ley de vivienda progresista jaja.
No quieran alentar a la violencia, es que me da igual los partidos políticos. Es para que estalle esto y pagen por sus mentiras y dejadez de funciones desde hace más de 20 años es una vergüenza. Estamos esclavizados y todavía es nuestra culpa.
Vivir en una habitación en un piso con otras personas sean o no sus propietarios, debe ser terrible. Como es terrible tener que realquilar una o dos habitaciones de tu piso para llegar a fin de mes. Todo terrible.
AlexEstos problemas no los solucionan los ciudadanos, los solucionan las políticas correctas. Solo faltaba que los progresistas perdiéramos dinero mientras nos echan de nuestra tierra, seamos los únicos en quejarnos y lo hagamos con los carcas neoliberales ganando dinero. La gente es buena y quiere soluciones, pero no es tonta.