El Govern ha cerrado esta misma semana la compra de 88 viviendas en Palma de una promoción construida que había sacado a la venta Metrovacesa, una de las grandes constructoras de España. El Ibavi ha ejercido el derecho de compra preferente, el llamado derecho de tanteo y retracto, una medida que se incluyó en la ley balear de vivienda y que ahora se ha incorporado en la ley estatal. El precio cerrado para estos 88 inmuebles ha sido de 25,8 millones de euros.
La ley balear de vivienda obliga a los grandes tenedores de vivienda a comunicar al Govern su intención de vender los pisos a un precio determinado. Si el Govern entiende que la operación es ventajosa para sus intereses, tiene prioridad a la hora de hacer la compra, que es lo que ha pasado esta semana. Los pisos salieron a la venta hace un tiempo pero el plazo para ejercer el derecho de compra preferente finalizaba el próximo lunes, por lo que la operación se ha tenido que cerrar esta semana.
El precio medio
El precio medio de cada una de las nuevas viviendas del Govern es de unos 200.000 euros, ligeramente por encima del precio medio pagado hasta ahora, pero muy por debajo del precio de mercado actual en Palma. La Conselleria d’Hisenda ha autorizado la compra al Ibavi y el pago deberá realizarse antes de finales del mes que viene.
La opción de compra por medio del derecho de tanteo y retracto está dando muy buenos resultados y el Govern ya se ha hecho hasta ahora con un total de 106 inmuebles por esta vía. Esos 88 que ahora se incorporan al parque público de viviendas supone casi doblar los que se han adquirido hasta ahora.
Los pisos
La nueva adquisición supone añadir 88 pisos de entre 40 y 85 metros cuadrados, lo que supone que cumplen las condiciones de vivienda protegida. La compra se hace en Palma, que es una de las zonas con los precios más tensionados y permitirá ampliar al parque de vivienda protegida del Govern, que se ha incrementado de manera sensible en estos cuatro años.
El Ibavi disponía en el año 2015 de unos 1.700 pisos protegidos, pero el Govern cierra la legislatura con cerca de 3.000 viviendas entre las que ha incorporado mediante la compra y las que ha sumado por la construcción de nuevas viviendas. En Palma había 1.034 viviendas a principios de esta legislatura, que se cerrará con unos 400 nuevos inmuebles en el parque público. La mitad de los pisos que se habían adquirido hasta ahora por la vía del tanteo y retracto eran propiedad de grandes tenedores y la otra mitad eran VPO de particulares que se ponían a la venta.
173 comentarios
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Bel BuadesNo digas tonterías, el pacto ha tirado abajo casi todo Son Dureta y ahora culpas al PP de no haberlo reformado ¿para que hubiese durado solo 10 años más? Son Espases era necesario y lo sabes. Igualmente deberías saber que Matas montó el chiringuito para OHL no para el ACS de Florentino que finalmente se llevó el concurso cuando la mierda le llegaba a Matas a la barbilla y todo el mundo miraba la operación con lupa. Hasta el mismo Florentino comentaba que aún ganando el concurso legítimamente Matas le pedía comisión cuando había actuado en su contra. La jeta de Matas ha dejado la desvergüenza en un listón que espero que nunca superemos. Ahora si quieres seguir con tu película, vívela, pero no des la tabarra con fake news como os gusta decir.
El número de VPO en Baleares ha crecido más de un 40 % en cuatro años: en 2024 habrá un total de 14.265 viviendas protegidas o públicas, 10.182 pisos de promotores privados. -Con Bauzá 14 viviendas VPO, ahora ya va el Govern por 3.032 VPO y en 2024 habrá en total de 14.265 viviendas protegidas o públicas
25,8 millones divido por 88 sale a 293.181,8 € por vivienda (+ impuestos + escritura ......) O el Govern nos miente, o no saben dividir (que sería peor)
Residencias Funerarias AyusoEl desempleo baja como cada año por estas fechas y sube en octubre...eso no es gracias al desgovern, es simplemente gracias al clima
Ya pueden ser de lujo...más de 280 mil euros por vivienda...quién se lleva comisión?
Cock&RoiEl PP d'en Matas hagués pogut reformar Son Dureta en lloc de la tudadissa de Son Espases i s'hagués evitat la degradació d'ara. Però havia de donar feina a la constructora d'en Florentino perquè se forràs. DE fet, al judici va quedar clar que varen decidir el solar on es construiria a la Llotja del Bernabeu, així els amiguets podrien especular amb els terrenys. Però en entrar el Pacte d'esquerres varen protegir l'entorn del Monestir de la Real i, per exemple, en Cursach, que hi tenia parcel·les, va perdre 8 milions € per no poder fer-hi pisos. I el Palau de Congressos, MES el volia aturar, però el PSOE no va voler. El PP i VOX són els delegats polítics de les constructores quan comanda la dreta
Vivienda protegida ... Claro que sí si hacemos un pequeño cálculo el piso solo sale por 285000 euros de media.... Una ganga oiga
Lucasha visto alguien que sea de DERECHAS que haga estas triquiñuelas: yo no : me puse un seudónimo: por mi familia y lo quité: aquí hay que dar la cara: siempre van por detrás nunca por delante: menos mal que esto se acaba: han sido años de decepción politica: no ha habido ilusion: ganas : progreso vivienda: ha sido todo lo contrario fatiga: delincuentes: precios desorbitados enfrentamientos politicis6con la MEMORIA HISTÓRICA: nos merecemos un cambio: en Estados Unidos sólo puede estar 8 años el presidente: si esta IZQUIERDA presentase al menos caras nuevas: pues no : los mismos que han llevado a esta situación a BALEARES:
Bel BuadesTe puc assegurar que jo només tenc aquest. I jo no he donat noms pq no vaig investigant tant. Només he dit que utilitzen ses mateixes paraules exactes nicks distints. Si vols PUC mirar si tú ets un o una d'ells, pero sa veritat no perdré es temps amb això. En canvi Veig que tú sí que Ho Fas pq dones noms i tot, i amb es meu vas mooooolt errada o errat. En lo que pot ser tenguis raó, es que tmb n.hi ha de s.altra part que fan el Mateix. Ahhh i es teus no Ho fan tot bé , com vols donar a entendre.
Residencias Funerarias AyusoYa tenemos la Picornell de turno.