La última mesa de la jornada destilaba cierto aroma preelectoral. Bajo el título Vivienda para todos, soluciones se unieron los candidatos a la alcaldía de Palma, el socialista José Hila, y el popular Jaime Martínez. Sin duda, será el tema estrella de las inminentes elecciones y se dejaron caer algunas recetas para solucionar el acceso a la vivienda. Y los anuncios no se hicieron esperar. Respecto a la limitación del precio del alquiler, «hay que abrir todos los debates y en determinadas zonas se tiene que hacer», advirtió Hila.
Consciente de que es una de las mayores preocupaciones de los palmesanos, Hila dijo que «tenemos que encontrar las soluciones entre todos y la vivienda puede ser un pacto social». También advirtió de la necesidad del «Plan General, lo que va a permitir construir VPO. Sin él, será complicado. Hay que situar la vivienda como el quinto pilar del Estado del Bienestar, a la altura de la sanidad o la educación».
El alcalde señaló que «hace falta sacar más suelo que está durmiendo para que se fuerce su salida». Además, advirtió que con el nuevo Plan General «el informe de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA) solo será necesario en las zonas de influencia», lo que permitirá acelerar la concesion de licencias de obra. «Me comprometo a que el Plan General esté aprobado este año. De las 800 alegaciones recibidas, se van a estimar más de 500. Y además, permitirá densificar la ciudad». Hila señaló que «el Plan General permitirá crecer en altura y destinar esa diferencia a VPO, así como la conversión de locales en viviendas protegidas».
Por su parte, el presidente del PP de Palma, Jaime Martínez, advirtió que «el Plan General va a paralizar aún más las licencias de construcción». Martínez advirtió que «tenemos que ser creativos y buscar soluciones a corto plazo». Apostó por conseguir una Ley de Vivienda «con el máximo consenso posible con todas las fuerzas políticas y los sectores, intervenir en la planificación urbana y en los trámites de fiscalidad, lograr la regeneración global de los barrios». Convertir los locales comerciales en vivienda e incentivar el alquiler de viviendas vacías y en contra de la limitación de su precio son otras de su propuestas.
Monserrat Pareja-Eastaway, profesora de Economía de la Universidad de Barcelona, advirtió que la situación de emergencia habitacional de Palma «está pasando en el resto de España y de Europa. Y además, ya no afecta solo a los colectivos vulnerables: se ha generalizado el problema del acceso a la vivienda para todos». Ante el importante incremento de la demanda, «no hay suficiente oferta. La solución para el alquiler es recurrir al built to rent (construir para alquilar)». Pareja advirtió sobre el peligro de la gentrificación: «Queremos barrios donde viva todo el mundo, no solo millenials yupies».
Hans Lenz, presidente de la Asociación Balear de Inmobiliarias Nacional e Internacional (ABINI), abundó en uno de temas los más más peliagudos de la jornada: «Hace un año que debatimos sobre la prohibición de vender viviendas a extranjeros. En 2022 Balears registró 7.500 millones por operaciones inmobiliarias, un 50 por ciento más respecto a antes de la pandemia». A esta «demanda explosiva y la subida de precios» se une además que Balears recauda cada año 500 millones de euros en impuestos patrimoniales de extranjeros». Lenz recordó que «Balears crecerá en 300.000 personas más hasta 2037».
67 comentarios
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Es conco en SimóPues mira, como con el VAO … y no corrigen …
Es rentable alquilar?????? cuando solucionen la respuesta. Esta pregunta, todo cambiara!!! Bajen impuestos de rentas y protejan a los propietarios!!!
Yo creo que cuanto antes el Psoe ha de hacer el experimento de limitar el precio de la vivienda, ver que le sale mal, y a continuación corregir y rectificar. Es necesario que lo experimenten cuanto antes y comprueben el resultado. Si no, nos marearán durante años diciendo que hay que limitar el precio de la vivienda, y pedirán al PP que limite el precio cuando ellos no lo han hecho. O sea: limiten, vean el fracaso de la medida y rectifiquen.
Dudo, luego existoa ses Illes Balears, ses herències des grups de parentiu I i II (descendents, ascendents i cònjuges) tributen un 1% per patrimonis fins a 700.000 €; és a dir, per un immoble valorat en 300.000 € haurien de tributar 3.000 €. Per a una família que tengui més d'un immoble que donar en herència, no veig quin problema hi pot haver. Tampoc veig perquè tothom, tengui una casa o en tengui cent, s'ha de beneficiar d'una bonificació del 99%, com a Madrid, i no se pugui limitar sa bonificació a qui realment la necessita.
Heròdot d'HalicarnàsNo es cierto que las herencias tengan una bonificación del 100%, solo hay bonificación en la vivienda habitual del progenitor que muere, pero si tiene otras, el resto NO está bonificado y los demás hijos deben volver a pagar lo que ya pagaron sus padres, y muchos, tal y como está ahora la inflación, no pueden hacerlo. El problema de vivienda afecta a todo el mundo. Bonificación del impuesto de sucesiones y donaciones a los hijos, especialmente de donación de un lugar donde vivir, me parece, tal y como están ahora las cosas, una obligación moral. Ya se contribuye con otros impuestos. No veo porqué el PP de Madrid puede hacerlo y PP de aquí, no. Tampoco veo porqué el PSIB no puede defender la vivienda también para los mallorquines...
Dudo, luego existoA ses Illes Balears ses herències tenen una bonificació des 100%; tributar un 40% de sa quota, que ronda es 16% des valor declarat de s'immoble, és a dir, un 6,4% des valor, que no un 40% des valor com se pot interpretar des teu comentari, quan es pares donen en vida a un fill de més de 36 anys, sense minusvalidesa ni familia nombrosa no me sembla robar: a aquesta edat i en aquestes condicions contribuir mínimament me sembla bo i tot (després molta gent se pensa que es serveis públics són gratis...).
Por cara no será. Hace unas semanas que el propio PSOE votó en contra de limitar el precio del alquiler y ahora resulta que es la propuesta estrella del PSOE. Anda ya! a tomar el pelo a...
de momento la alcadia no tiene alcalde ni parece socialista 800 euros un piso de alquiler tanbien contratos basura de alquiler fallos de contratos por eso echan ha la jente ha la calle lo unico patrroronato de la abitage ajuntameni mala jesttion del personal
Heròdot d'HalicarnàsTener que pagar un 40% de una vivienda que YA PAGARON LOS PADRES es un ROBO. Tiene que ser una bonificación total para que cada hijo pueda tener acceso a una vivienda de sus padres, en donación o en herencia y sin condiciones, solo porque son los hijos y sus padres ya pagaron tanto la vivienda como los impuestos. En fin, lo que ha hecho el PP en Madrid, aquí ni el PP ni el PSOE, que tanto se preocupa ahora por viviendas sociales y no cuida a los de aquí... .
Y para cuando una ley de al mes de no pagar, el propietario se queda con la señal y el inquilino a la calle. Veríais aflorar pisos.