El pleno del Parlament balear celebrará el próximo martes su tercer debate sobre la vivienda en una semana. Ese día se votarán parte de las propuestas que presenta Unidas Podemos para «garantizar» ese derecho ante «el incremento constante del precio del alquiler». Según el diputado Pablo Jiménez, «es un 20% más caro» que en el año anterior. Unidas Podemos todavía no lleva a l pleno la propuesta que anunció el miércoles y que incluirá en su programa electoral: la creación de una empresa pública de alquiler. El Colegio y la Asociación de Agentes de la Propiedad rechazaron la medida nada más conocerla: en su opinión, no ayudará a bajar los precios.
Todos los partidos con representación parlamentaria han planteado estos días sus propuestas. Según la presidenta del PP y candidata a presidir el Govern, Marga Prohens, «la izquierda ha fracasado con sus políticas intervencionistas». El PP resumió a este periódico los cuatro puntos que desarrollará en su programa electoral, «y que podremos empezar a aplicar en los primeros cien días»: un programa de alquiler seguro, con intermediación entre propietarios y personas que buscan piso; un programa de promoción del alquiler público-privado para edificar viviendas a precio tasado; cambios normativos suprimiendo medidas intervencionistas para agilizar los proyectos y un paquete de incentivos fiscales. Entre otros, la deducción del IRPF y la exención del impuesto de transmisiones. El PP, además, pide al Govern que olvide la propuesta de impedir comprar casa a no residentes. «Es un disparate y una ocurrencia como la de los contenedores», dijo el martes el ‘popular’ Sebastià Sagreras.
Cambios normativos
La presidenta de Cs en Balears y portavoz estatal del partido, Patricia Guasp, también coincide en que es imprescindible la colaboración público privada y en la rebaja de cargas impositivas. Según Marc Pérez-Ribas, también de Cs, hay que reservar pisos a los jóvenes e incentivar el alquiler con opción de compra y fomentar la venta directa entre grandes tenedores y jóvenes. No se puede jugar todo a las VPO totalmente públicas. De hecho (según un dato confirmado desde el Govern), hay 4.000 peticiones de VPO en lista de espera pero 11.000 solicitudes de ayudas de alquiler sin contar el Bono Joven.
La apuesta del PSIB, y del conseller socialista que lleva Habitatge en el Govern –el ibicenco Josep Marí– son las viviendas de protección pública, además de las ayudas al alquiler. Marí recuerda que en 2015 había 1.300 VPO edificadas y que, si se cumplen las previsiones, pueden construirse hasta 15.000 en tres legislaturas.
Imagen de una promoción de viviendas en construcción en una zona de Palma.
Més per Mallorca, que forma parte del Govern, considera «insuficiente» lo que se ha hecho hasta ahora. Su candidato para mayo, Lluis Apesteguia, afirma que «la vivienda será clave en el próximo pacto». En eso insiste también la candidata de Unidas Podemos, Antònia Jover. Ambos partidos proponen fijar un tope a los precios del alquiler y que se prohíba la venta de VPO. Los dos mantienen abierta la vía a prohibir ventas a no residentes.
El PI es el único partido del centro derecha que apoya esta medida. Y va más allá. Según Josep Melià, uno de los requisitos para acceder a una vivienda de protección oficial tendría que ser acreditar un mínimo de dos años de residencia en las Islas. Según Melià, es cierto que hay una «enorme cantidad» de viviendas vacías pero eso ocurre también porque el alquiler es «poco atractivo» para el propietario y eso presenta «muchas inseguridades». La fiscalidad, interpreta, es poco atractiva. El PI también plantea cambios normativos para cambiar el uso de locales y oficinas para destinarlos a vivienda. A lo que se opone, totalmente, es a la «ocurrencia» de los contenedores.
En circunstancias normales, lo lógico sería celebrar que las fuerzas políticas decidan abrir un debate en profundidad sobre qué medidas se pueden tomar para resolver o paliar el innegable problema de la vivienda en Balears. No obstante, me temo que abordar el tema a las puertas de la confrontación electoral garantiza que pocas serán las propuestas razonables y que se acabará imponiendo el postureo. Ojalá me equivoque, pero creo que falta el sosiego necesario.
El apunte
El aval de Govern a los bancos, pendiente de firma
Iba a ser una de las propuestas anunciadas por el Govern que se pondría en marcha este año: que sus ayudas a la vivienda incluyeran una garantía del 20 % con las entidades bancarias. Desde el Ejecutivo se ha señalado que la propuesta se mantiene y que «se firmará muy pronto un convenio con los bancos que lo haga posible». Eso se referirá a las compras. En Balears existe una Mesa de la Vivienda en que se abordan estas cuestiones y otras que pueden surgir. Desde el Ejecutivo también se alude a la falta de suelo municipal. El Govern rechaza los pisos en contenedores.
La política de vivenda ha estat inexistent en el darrera 40 anys i no només en els darrers 8 com interessadament escriuen per aquí. El PP no farà res al respecte perquè de fet intervenir seria anar contra la seva pròpia ideologia ja que segons ells el mercat es regula totsolet. I al PSOE sempre si li agafa pànic escènic quan s'han enfrontar qualsevol lobby poderós.
Al menos ya sabemos cuales son las políticas de la derecha, es fácil, seguir haciendo lo que han hecho toda la vida, dar facilidades a sus amigos constructores y seguir construyendo y construyendo, que ha demostrado que es muy eficiente para bajar el precio del mercado....(ironía)
Leyendo la noticia, parece que el problema de acceso a la vivienda es un problema reciente, del último trimestre.
Ah claro, que hay elecciones; en periodo de elecciones se habla de las cuestiones importantes que sí importan a la ciudadanía en general; una vez ganadas las elecciones, entonces el partido ganador se olvida de todo esto y se enfrasca en lo que a ellos, los políticos les interesa.
En campaña, se habla del interés público y general.
Ya en el govern, se ejecuta el interés privado y particular de políticos y amiguetes.
Durante ocho años no han hecho nada porque parece que iba bien lo de la vivienda,qué casualidad que cuando faltan dos meses para que vengan las elecciones ahora todo va mal y hay que cambiarlo
¡Si ni siquiera han sabido eliminar el impuesto de sucesiones para que cada hijo pueda heredar una vivienda! No solo no han solucionado nada, sino que, además, muchos hijos no pueden heredar una vivienda por no poder pagar este impuesto que debería haberse bonificado, sin condiciones, a cada hijo. Con la inflación actual, la situación está peor que antes.
Per sort, els especuladors internacionals no voten, per tant els residents hem de votar a qui defensi els nostres interessos, no els interessos de rics foranis
21 comentarios
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Joan PereFranco…hizo 4 millones en pocos años con menos medios QUÉ ESTÁ PASANDO AQUÍ? Mucho POSTUREO.
Suelo hay ,lo que no hay es ganas de arreglar nada,solo de cobrar y ande yo caliente,,,,
La política de vivenda ha estat inexistent en el darrera 40 anys i no només en els darrers 8 com interessadament escriuen per aquí. El PP no farà res al respecte perquè de fet intervenir seria anar contra la seva pròpia ideologia ja que segons ells el mercat es regula totsolet. I al PSOE sempre si li agafa pànic escènic quan s'han enfrontar qualsevol lobby poderós.
Todas estas medidas no son para la clase media, que es la que soporta el peso del país. Sabéis a quien favorecen, no?
Al menos ya sabemos cuales son las políticas de la derecha, es fácil, seguir haciendo lo que han hecho toda la vida, dar facilidades a sus amigos constructores y seguir construyendo y construyendo, que ha demostrado que es muy eficiente para bajar el precio del mercado....(ironía)
Leyendo la noticia, parece que el problema de acceso a la vivienda es un problema reciente, del último trimestre. Ah claro, que hay elecciones; en periodo de elecciones se habla de las cuestiones importantes que sí importan a la ciudadanía en general; una vez ganadas las elecciones, entonces el partido ganador se olvida de todo esto y se enfrasca en lo que a ellos, los políticos les interesa. En campaña, se habla del interés público y general. Ya en el govern, se ejecuta el interés privado y particular de políticos y amiguetes.
Durante ocho años no han hecho nada porque parece que iba bien lo de la vivienda,qué casualidad que cuando faltan dos meses para que vengan las elecciones ahora todo va mal y hay que cambiarlo
¡Si ni siquiera han sabido eliminar el impuesto de sucesiones para que cada hijo pueda heredar una vivienda! No solo no han solucionado nada, sino que, además, muchos hijos no pueden heredar una vivienda por no poder pagar este impuesto que debería haberse bonificado, sin condiciones, a cada hijo. Con la inflación actual, la situación está peor que antes.
Per sort, els especuladors internacionals no voten, per tant els residents hem de votar a qui defensi els nostres interessos, no els interessos de rics foranis
Pensando a destiempo en el que probablemente es el mayor problema de los ciudadanos de Baleares. A la legislatura le quedan dos afeitadas.