Son preguntas que no tienen una respuesta clara, debido a la peculiaridad de la situación. Lo que se sabe, de momento, es lo que ha dicho el Ayuntamiento: «Las ordenanzas municipales no especifican nada en este sentido», aunque el Consistorio ya ha ordenado a los técnicos a analizar la situación por si hay peligrosidad y no se descarta, en el caso de que la hubiera, ordenar su retirada.
La situación es compleja, básicamente porque se trata de una comunidad de pisos y el barco está a una altura considerable. Si la embarcación estuvieran en una terraza en planta baja de una vivienda unifamiliar no habría debate.
«Lo primero que haría yo si fuera el gestor de la comunidad es analizar si hay peligro», comenta el abogado y administrador de fincas de Maó, Miquel Quetglas. En este sentido, apunta que lo que se tiene que saber, y eso lo puede determinar el arquitecto del edificio, es qué peso puede aguantar esta terraza y contraponerlo a lo que pesa la embarcación.
Otra cuestión importante es si tiene permiso de la comunidad de vecinos. En muchos bloques de pisos las terrazas (se desconoce si en este caso es así) son espacios comunitarios de uso privativo, por lo que cualquier actuación importante requiere la autorización del resto de propietarios. Es más, también juega la estética, ya que aunque fuera de propiedad privativa, se puede considerar que es un elemento que afea o como mínimo altera la fachada y, por tanto, también se puede interpretar que hace falta el permiso de la Comunidad, explica Quetglas.
Por último, y relacionado con el primer punto de la peligrosidad, está el tema del seguro. Los bloques de pisos tienen una póliza para cubrir posibles incidentes relacionados con el edificio. Y la duda está en si pasa algo, existe un seguro que lo cubra. Y en caso de que no, a quién se le pediría la responsabilidad, en primer lugar, a la comunidad o al propietario. Y es que poner un barco en un balcón es todo un mar de dudas.
6 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
Aunque hubiese sido una casa unifamiliar, una barca no es algo para tener encima de una terraza de uno o más pisos de altura. Como bien apuntan otros usuarios, el viento podría tirarla a la calle. Cerca de mi casa pasó eso con una caseta metálica y gracias a Dios no hubo que lamentar nada, pero podría haber provocado una desgracia.
Es muy peligroso. El viento, la puede arrastrar. Lo que no entiendo es como la han subido. Habrá tenido que contratar una grúa. El dueño es un irresponsable y un incívico. Porque en esta comunidad no vive el solo, si fuera su chalet, que haga lo que quiera, pero meter la barca en la terraza de tu piso en una comunidad de vecinos. Es impresentable, una falta de respeto hacia los otros vecinos.
NanohumanoPor el peso en vacío quizá no...pero, en esa terraza si llueve y la barca no drena bien el agua que le entre, puede llegar a pesar varias toneladas (1000L de agua = 1 Tonelada) así que puede llegar a ser un riesgo. Y una ventada fuerte puede llegar a desequilibrarla y tirarla a la calle, he visto barcas en marinas secas caer al suelo por fuertes vientos. Es una locura del vecino ese y punto! Esperemos que no se aprovechen otros de la indefinición legal y empecemos a ver proliferar barcas en los rincones más insólitos...
Por el peso ningún problema, por lo demás depende de la comunidad etc... desde luego que así se ahorra una pasta aun pagando la grúa.
obvio que no
Dejad vivir a Chanquete, caramba.